This semi-detached 4 bedroom villa is situated within Lakeside Village, in the heart of the Quinta do Lago resort, within walking distance to the water sports lake and to The Campus, the new multi-sports complex. Built on 3 levels, the property comprises a fully fitted and equipped kitchen, a spacious lounge/dining area accessing a terrace overlooking the pool, and a bedroom suite on the ground level. The first floor includes a further bedroom suite, a terrace which has been converted into an additional living space and a further terrace offering sea views. The lower ground level provides natural light throughout due to the slope of the land and includes a storage room, a single garage, a shower room, a spacious room which is currently being used as an office, access to the pool terrace, a further bedroom suite, also accessing the pool terrace with an "al-fresco" seating area. This area also provides access to the communal garden and pool. The property offers great potential for a holiday home or permanent residence. A golf title is also included in the sale.
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Fabulous 6 bedroom villa excellently located in a quiet area in the centre of Tôr village. Only 9 km from Loulé and 1 km from the Golf of Quinta da Ombria. 2.431 sq.m. plot with 421 sq.m. of built area. High quality finishes. Outside we find a private garden, a fabulous barbecue area. The interior is composed of a large living room with a fireplace and plenty of natural light, games room, one fully equipped kitchen with dining area, 6 spacious bedrooms and 5 bathrooms. Large terraces with fabulous panoramic views of the countryside and mountains. The property comes equipped with air conditioning, double glazing, central vacuum and surround sound and alarm. Outdoor parking for several cars. Great opportunity!!!
Fabuleuse villa de 6 chambres parfaitement située dans un quartier calme du centre du village de Tôr. À seulement 9 km de Loulé et à 1 km du golf de Quinta da Ombria. Terrain avec 2.431 m2 et 421 m2 de surface de construction. Finitions de haute qualité. Grand jardin privé, un espace barbecue fabuleux. L'intérieur est composé d'un grand salon avec une cheminée avec beaucoup de lumière naturelle, une salle de jeux, une cuisine équipée, 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains. De grandes terrasses avec une vue panoramique fabuleuse sur la campagne et les montagnes. La propriété est équipée de la climatisation, double vitrage, aspirateur central et son surround et alarme. Parking extérieur pour plusieurs voitures. Bonne opportunité!
V6 villa with a total construction area of 421m2 inserted in a plot of land with 2.431m2 in the parish of Tôr, municipality of Loulé for 980,000,00 . This property is located in a quiet area in the center of the village of Tôr, being 1km from Quinta da Ombria (Resort), 9 km from Loulé and 30 km from Faro International Airport. The villa is divided into 2 floors: Ground floor and first floor. On the ground floor we have a large living room with lots of natural light, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms (1 en-suite) and a full bathroom. On the first floor there are 2 bedrooms (one of them en-suite), a full bathroom and 2 rooms. All rooms have built-in wardrobes and the living room features a fireplace. The property has large terraces with fabulous panoramic views of countryside and mountain. In terms of equipment, the villa is equipped with air conditioning, double glazing, central vacuum, ambient music, alarm and automatic outdoor gate. Outside the property there is parking for several vehicles. Take advantage of this excellent investment opportunity now.
This recently built semi detched Villa located in Vilamoura is very close to the Victoria golf course, in a residential and very quiet area. The development where this villa is inserted favors the green spaces and the proximity of all amenities you need. The architecture has traditional traces and the choice of materials and equipment was thought of in the highest quality, contributing to creating a space of comfort. Based on a Mediterranean lifestyle and surrounded by green areas, this condominium also has swimming pools and leisure areas. Located 500 meters from Vilamoura International College, seven kilometers from Vilamoura Marina, and 25 kilometers from Faro Airport. Excellent house, as a permanent residence as well as for the holidays. Mortgages : interest rates lowest on the market , a 20 % deposit is required max depending on the valuation and up the age of 80 for more information contact PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM as they are completely free. Rental : 3500 per week during peak season , minimum .
Cette villa située à Vilamoura est très proche du parcours de golf Victoria, dans un quartier résidentiel et très calme. Le développement où cette villa est insérée favorise les espaces verts et la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Larchitecture a des traces traditionnelles et le choix des matériaux et des équipements a été pensé dans la plus haute qualité, contribuant à créer un espace de confort. Basé sur un style de vie méditerranéen et entouré despaces verts, ce condominium dispose également de piscines et despaces de loisirs. Situé à 500 mètres du Vilamoura International College, à sept kilomètres de la marina de Vilamoura et à 25 kilomètres de laéroport de Faro. Excellente maison, comme résidence permanente ainsi que pour les vacances. Hypothèques : taux dintérêt les plus bas du marché, un dépôt de 20% est exigé max en fonction de lévaluation et jusquà lâge de 80 ans pour plus dinformations contactez PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM car ils sont entièrement gratuits. Location : 3500 la semaine en haute saison, minimum.
Magnificent 6 bedroom detached villa in the village of Tor. Its location is nice and quiet and is just 1km from the Golf & Country club Ombria and 9kms of Loule. Excellent plot of land fenced with 2.431m2 and 421m2 of construction area. It has several fruit trees, garden areas with large areas of leisure, BBQ, garage, storage room, automatic gate. Inside the quality villa has 6 bedrooms, 2 en suite, 5wc's, heating in all areas, surround sound, central vacuum, alarm, double glazing, fireplace in the living room, good finishes. Excellent place for housing close to all amenities.
For sale 5 bedroom Villa with magnificent garden and private pool in quiet area of Vilamoura. Just 2 minutes drive to golf courses, sports fields and a 9-minute drive to the prestigious Marina of Vilamoura and the beautiful Falésia Beach. On the ground floor the Villa has 4 bedroom (2 en-suite), living room, dining room, kitchen and one bathroom. On the first floor we have the master suite with balcony. Outside we have parking for several cars, beautiful garden, heated pool, recreation area and barbeque. The Villa is equipped with air conditioning. Ideal for live or to holiday rentals. Don't miss this wonderful opportunity! Special offer: We offer 6 months of property management.
House T4 and land of 2,501m2 in Loulé - São Clemente. Contemporary in style, in a place of great tranquility and with excellent areas. It comprises 4 en-suite bedrooms, 5 bathrooms, an office, a large living room, pantry, a large terrace, balconies, a large area of land with a swimming pool, and the possibility to build a tennis court. Features - Total land area - 2501 m2 - Construction area - 265.27 m2 - Patio area with swimming pool - 265.27 m2 - Year of construction - 2021 - Energy Certificate - B Very well located villa, this villa is located just 10 minutes from Loulé, 14 minutes from São Brás de Alportel, and 20 minutes from the beach and the airport. Energy Rating: B #ref:9987
A beautiful detached villa with 5 bedrooms with magnificent garden and with private pool in quiet area of Vilamoura. villa with a big plot between Vilamoura and Vila Sol. This Villa is Off Shore Just 2 minutes from the golf courses, sports complexes and a 9-minute drive from the prestigious Vilamoura Marina and the wonderful Falésia beach. On the ground floor, the Villa has 4 bedrooms being 2 en suite, living room, dining room, kitchen and another bathroom. On the first floor, we find another suite with balcony. Outside, we have parking for several cars, heated swimming pool and leisure area and barbeque. The villa is equipped with air conditioning. Mortgages : interest rates as lower than 1.0% , up the age of 80 with 20% deposit for more information contact portugalmortgagebrokers.com who are completely free. Rental : great rental potential O'Neill's Property is a licenced estate agent , Est : 2005 Vilamoura marina.
Une belle villa individuelle avec 5 chambres avec magnifique jardin et avec piscine privée dans un quartier calme de Vilamoura. À seulement 2 minutes des terrains de golf, des complexes sportifs et à 9 minutes en voiture de la prestigieuse marina de Vilamoura et de la magnifique plage de Falésia. Au rez-de-chaussée, la Villa dispose de 4 chambres dont 2 en suite, salon, salle à manger, cuisine et une autre salle de bains. Au premier étage, nous trouvons une autre suite avec balcon. A lextérieur, nous avons un parking pour plusieurs voitures, une piscine chauffée et un espace de loisirs et un barbecue. La villa est équipée de la climatisation. Hypothèques : taux dintérêt inférieurs à 1,0%, jusquà lâge de 80 ans avec dépôt de 20% pour plus dinformations contactez portugalmortgagebrokers.com qui sont entièrement gratuits. Location : grand potentiel locatif ONeills Property est un agent immobilier agréé, Est : 2005 Vilamoura marina.
Centrally located villa next Fonte Santa, on a large plot with fantastic potential to create the perfect home! The villa offers an electric gated entrance, which leads up to the front of the property or of course directly to the large garage. All 3 bedrooms are on the main floor with a large master suite which features lovely a lovely entrance, with built-in wardrobes, large bathroom and patio doors to the garden. The two smaller bedrooms are on either side of a full bathroom, with a bath and shower, again both offer direct access to the gardens. The kitchen is fully fitted and also has a good-sized pantry/utility area. Leading onto the fantastic living and dining area. The dining area is elevated with a double-sided fireplace and a decorative surround with pillars leading down onto the huge living area. The living area has various different access doors to the outside area, a fireplace, and a snooker table at the far end. Downstairs is a further room, which has the potential to be used a further bedroom, with the option to install a bathroom downstairs as well. This leads to the huge garage area which again has scope to be utilised to suit the owner's requirements.
Experience the epitome of luxury living in the outskirts of Boliqueime with these six modern townhouses, each offering a generous 340 m2 of built space. Designed to cater to a discerning lifestyle, each home boasts four bedrooms and is ideally positioned just 20 minutes from Faro International Airport and a short 10-minute drive to pristine beaches, world-class golf courses, and the iconic Vilamoura Marina. The mesmerizing sea views from these residences promise unparalleled tranquility and visual delight. The contemporary architecture of each townhouse seamlessly blends style with function. On the first floor, you'll find three spacious ensuite bedrooms, ensuring privacy and relaxation. The main level invites you to a vast open-plan living, dining, and kitchen area, which merges effortlessly with the outdoors, leading directly to a beautifully landscaped garden and private swimming pool. This harmonious blend makes it perfect for both indoor luxury and alfresco entertainment. For those who seek flexibility, the ground level offers a versatile space that can be utilized as a bedroom or a sophisticated office, catering to the evolving dynamics of modern living. Additionally, the ample basement space presents a world of possibilities, from storage to recreation, accompanied by a spacious garage to secure your vehicles. With these townhouses in Boliqueime, embrace a harmonious blend of comfort, style, and unmatched convenience. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer. EPC: A
Découvrez le summum du luxe aux abords de Boliqueime avec ces six maisons de ville modernes, offrant chacune un généreux espace construit de 340 m2. Conçues pour satisfaire un mode de vie exigeant, chaque maison dispose de quatre chambres et est idéalement située à seulement 20 minutes de l'Aéroport International de Faro et à 10 minutes en voiture des plages immaculées, des terrains de golf de classe mondiale et de la célèbre Marina de Vilamoura. La vue envoûtante sur la mer depuis ces résidences promet une tranquillité et un plaisir visuel inégalés. L'architecture contemporaine de chaque maison allie parfaitement style et fonctionnalité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec salle de bain privative, garantissant intimité et détente. Le niveau principal vous invite dans un vaste espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine, qui s'intègre parfaitement avec l'extérieur, donnant directement sur un jardin magnifiquement paysagé et une piscine privée. Cette harmonie parfaite en fait le lieu idéal pour le luxe intérieur comme pour les divertissements en plein air. Pour ceux qui recherchent la flexibilité, le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme une chambre ou un bureau sophistiqué, répondant aux dynamiques changeantes de la vie moderne. De plus, l'abondant espace du sous-sol offre un monde de possibilités, du rangement aux loisirs, accompagné d'un garage spacieux pour garer vos véhicules. Avec ces maisons à Boliqueime, embrassez une combinaison harmonieuse de confort, de style et d'une commodité inégalée. *Les équipements et caractéristiques mentionnés sont sujets à accord et vérification entre le vendeur et l'acheteur. CE: A
Erleben Sie den Inbegriff von luxuriösem Wohnen am Stadtrand von Boliqueime mit diesen sechs modernen Stadthäusern, die jeweils großzügige 340 m2 bebaute Fläche bieten. Jedes Haus wurde für einen anspruchsvollen Lebensstil konzipiert, und verfügt über vier Schlafzimmer. Es ist ideal gelegen, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro und eine kurze 10-minütige Fahrt von unberührten Stränden, erstklassigen Golfplätzen und dem berühmten Yachthafen von Vilamoura entfernt. Der faszinierende Meerblick dieser Residenzen verspricht unvergleichliche Ruhe und visuellen Genuss. Die zeitgenössische Architektur jedes Stadthauses verbindet Stil und Funktion nahtlos. Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten. Die Hauptebene lädt Sie zu einem weitläufigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein, der mühelos mit der Natur verschmilzt und direkt zu einem wunderschön angelegten Garten und einem privaten Swimmingpool führt. Diese harmonische Mischung macht es perfekt sowohl für Luxus im Innenbereich als auch für Unterhaltung im Freien. Für diejenigen, die Flexibilität suchen, bietet das Erdgeschoss einen vielseitigen Raum, der als Schlafzimmer oder anspruchsvolles Büro genutzt werden kann, und so der sich entwickelnden Dynamik des modernen Lebens gerecht wird. Darüber hinaus bietet der großzügige Kellerraum eine Welt voller Möglichkeiten, von der Lagerung bis zur Erholung, begleitet von einer geräumigen Garage zur Sicherung Ihrer Fahrzeuge. Genießen Sie mit diesen Stadthäusern in Boliqueime eine harmonische Mischung aus Komfort, Stil und unübertroffener Bequemlichkeit. *Die genannten Merkmale und Ausstattungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. EPC: A
A spacious luxury 4 + 1 bedroom which was recently freshly renovated, with a modern feel to, however still has plenty of traditional character. Located in Fonte Santa, only a 5 minute drive to Vale do Lobo or 10 minutes drive from Quinta do Lago. As well as being only 5 minutes drive from the beach or a leisurely 15/20 minute walk. This newly renovated villa sits on a 696 sq m plot, with the villa itself being 296 sq m of living space, including terraces. Fantastic rental yield opportunity and investment property in a very up and coming area. A large private driveway with electric gates, with ample space for 4 cars. As you enter through the side path from the private drive, you are met with the front door and large sliding glass doors in the kitchen. Ground Floor The Living room has a commodious and modern feel, with stylish furniture and modern appliances, alongside a large dining table and chairs. The standout features has to be the two Juliette balconies with sea views, as well as a closed wood fire, for those rare chilly nights in the Algarve. Turn left once you are through the front door and you are greeted by a modern and stylish kitchen, with brand new whirlpool appliances and plenty of natural lighting, with large foldable doors looking out onto the rear terrace, as well as windows looking onto the terrace. The utility room is the room next to the kitchen with 2 new whirlpool appliances. Large sliding doors open up through the utility room to enter the Terrace. Guest toilet with a rustic feel on the ground floor. The 1st bedroom is located on the ground floor, with large sliding glass doors which lead straight out onto the terrace. It is tastefully decorated with a large double bed and splashes of character with the furniture and light fittings and new AC. It comes as an ensuite, with a slick modern toilet and shower. Lower ground floor Sleek marble flooring leads downstairs to a large 2nd bedroom with large double bed and a modern ensuite bathroom. It has a rustic feel to it, with tainted glass panels surrounding the en suite, stylish light fixtures and windows for natural airflow. 1st floor Two well sized bedrooms and one Master bedroom, all with double beds and large enclosed storage space. All three bedrooms located upstairs come with their own AC and individual Juliette balconies with fantastic sea views. The master bedroom comes with standout feature of having a modern glass enclosed shower and stylish basin, in the front right of the room. A family bathroom and toilet are also located on the first floor. Both the toilet and bathroom have a very modern feel to it with a charming touch due to the patterned tiles. Terrace area / Garden Large terrace with outdoor BBQ and dinning area, perfect for alfresco dinning and relaxing with family / friends. Stone steps take you up to the (2nd) floor which has treated wooden decking with plenty of space for sun loungers and more sitting areas. Finally, treated wooden steps take you up to the 5X3m pool with a large garden area fitted with artificial grass.
Magnificent 3 bedroom penthouse, with a privileged location, close to Falésia Beach and Vilamoura Marina, in a recent construction, within a gated community with garden and heated pool. Features: - Cozy lobby - 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, 2 en-suite - 1 service bathroom with shower tray - Large and bright living room - Fully equipped open plan kitchen - Large south-facing terrace overlooking the pool, and with BBQ Facilities: -Air conditioning - Underfloor heating in the bathrooms - Fully furnished - 2 parking spaces and storage room in the basement Highlights: - Entrance hall with built-in storage - Spacious living and dining room with plenty of natural light - Open plan kitchen with island - All bedrooms with built-in wardrobes - Extra bathroom with shower tray - Large terrace with leisure area and barbecue, offering a panoramic view of the pool and a glimpse of the sea Equipment: - Reversible air conditioning - Double glazing in all rooms - Aluminium frames with thermal cut - Solar panels for water heating Expenditure: - Condo fee: 250/month - IMI: 759/year This is the ideal place for those looking for comfort, luxury and a privileged location in Vilamoura. Schedule your visit now!
Magnifique penthouse de 3 chambres, avec un emplacement privilégié, à proximité de la plage de Falésia et de la marina de Vilamoura, dans une construction récente, au sein dune communauté fermée avec jardin et piscine chauffée. Fonctionnalités: - Hall dentrée confortable - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 en suite - 1 salle de bain de service avec receveur de douche - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grande terrasse plein sud donnant sur la piscine, et avec BBQ Équipement: -Climatisation - Chauffage au sol dans les salles de bains - Entièrement meublé - 2 places de parking et débarras en sous-sol Faits saillants: - Hall dentrée avec rangement intégré - Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle - Cuisine ouverte avec îlot - Toutes les chambres avec placards intégrés - Salle de bain supplémentaire avec receveur de douche - Grande terrasse avec espace de loisirs et barbecue, offrant une vue panoramique sur la piscine et un aperçu de la mer Équipement: - Climatisation réversible - Double vitrage dans toutes les pièces - Cadres en aluminium avec coupe thermique - Panneaux solaires pour le chauffage de leau Dépense: - Frais de condo : 250/mois - IMI : 759/an Cest lendroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et un emplacement privilégié à Vilamoura. Planifiez votre visite dès maintenant !
This luxurious 3 bedroom Penthouse, situated in the heart of Vilamoura, represents the epitome of modern and sophisticated living. Its privileged location allows easy and quick access to the golden sands of Falésia beach, making it ideal for those who value proximity to the sea. Vilamoura's marina is just a few minutes' walk away. The high quality, recent and modern construction is harmoniously integrated into a gated community that offers privacy and security, complemented by a well-kept garden and a heated swimming pool, perfect to enjoy all year round. The interior of the apartment is equally impressive, with a cozy entrance hall leading to a spacious living room, a fully equipped open plan kitchen, and three comfortable bedrooms, two of which are en-suite, ensuring privacy and comfort. The additional service bathroom is a welcome convenience. The highlight of this property is undoubtedly the large south-facing terrace, which not only offers a generous outdoor space for entertaining and relaxing, but also includes a barbecue, ideal for outdoor gatherings. The amenities don't end here, the apartment is equipped with air conditioning and underfloor heating to ensure your comfort in all seasons, and it comes furnished, allowing for an immediate move-in. In addition, it benefits from two parking spaces and a storage room in the basement, adding considerable value to this already desirable property. This Penthouse is a true gem in Vilamoura, offering a rare combination of luxury, comfort and convenience. Don't miss this magnificent opportunity!
Ce luxueux penthouse de 3 chambres, situé au cur de Vilamoura, représente la quintessence de la vie moderne et sophistiquée. Son emplacement privilégié permet un accès facile et rapide au sable doré de la plage de Falésia, ce qui la rend idéale pour ceux qui apprécient la proximité de la mer. Le port de plaisance de Vilamoura se trouve à seulement quelques minutes à pied. La construction de haute qualité, récente et moderne sintègre harmonieusement dans une communauté fermée qui offre intimité et sécurité, complétée par un jardin bien entretenu et une piscine chauffée, parfaite pour en profiter toute lannée. Lintérieur de lappartement est tout aussi impressionnant, avec un hall dentrée confortable menant à un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée et trois chambres confortables, dont deux en suite, assurant intimité et confort. La salle de bain de service supplémentaire est une commodité bienvenue. Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute la grande terrasse orientée au sud, qui offre non seulement un espace extérieur généreux pour se divertir et se détendre, mais comprend également un barbecue, idéal pour les rassemblements en plein air. Les commodités ne sarrêtent pas là, lappartement est équipé de la climatisation et du chauffage au sol pour assurer votre confort en toutes saisons, et il est meublé, permettant un emménagement immédiat. De plus, il bénéficie de deux places de parking et dun débarras en sous-sol, ajoutant une valeur considérable à ce bien déjà désirable. Ce penthouse est un véritable joyau à Vilamoura, offrant une combinaison rare de luxe, de confort et de commodité. Ne manquez pas cette magnifique opportunité !
Shop in Quarteira, with its privileged location on the first line of the sea, offers a unique opportunity for businesses looking for high visibility and foot traffic. The sun exposure is an additional attraction, with two large storefronts facing south, ensuring natural light and a welcoming environment for customers and visitors. With two floor areas adding up to 224.22m2, there is enough space for a variety of commercial settings, from fashion boutiques to cafes and art galleries. The proximity to the beaches of Quarteira, known for their beauty and tourist attractions, further increases the potential of any enterprise that is established there. The region is a hotspot for locals and tourists alike, which means that any business situated there can expect a steady stream of potential customers throughout the year. Additionally, the area is well-served by transportation infrastructure and services, making it easy to access and convenience for both business owners and customers. This store represents an excellent choice for investors looking for a space with great potential for returns, given its strategic location and attractive features. Don't miss out on this magnificent opportunity. And book your visit now. greicehomes.com
Le magasin de Quarteira, avec son emplacement privilégié sur la première ligne de la mer, offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche dune grande visibilité et dun trafic piétonnier. Lexposition au soleil est un attrait supplémentaire, avec deux grandes devantures orientées plein sud, assurant une lumière naturelle et un environnement accueillant pour les clients et les visiteurs. Avec deux surfaces au sol totalisant 224,22 m2, il y a suffisamment despace pour une variété denvironnements commerciaux, des boutiques de mode aux cafés et aux galeries dart. La proximité des plages de Quarteira, connues pour leur beauté et leurs attraits touristiques, augmente encore le potentiel de toute entreprise qui sy établit. La région est un point chaud pour les habitants et les touristes, ce qui signifie que toute entreprise qui sy trouve peut sattendre à un flux constant de clients potentiels tout au long de lannée. De plus, la région est bien desservie par linfrastructure et les services de transport, ce qui la rend facile daccès et pratique pour les propriétaires dentreprises et les clients. Ce magasin représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche dun espace à fort potentiel de rendement, compte tenu de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques attrayantes. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Et réservez votre visite dès maintenant. greicehomes.com
QUINTA ENCANTADORA is an amazing business and location consisting of 5 properties , three 1 BED houses, a 1X2 BED house and a 1X3 BED house. Outside we find a heated swimming pool and a garden with VIEW over the city of LOULÉ and the COAST with the SEA in the background. The property is centrally located, FEW MINUTES by car from LOULÉ. 15 minutes from Faro Airport, the beaches and Vilamoura with its FAMOUS GOLF and MARINA courses. AN IDEAL VERSATILE OPPORTUNITY FOR HOLIDAYS AND/OR OPPORTUNITY TO MOVE AS A Bed & Breakfast or Local Accommodation. Main House - 3 beds Orange House - 2 beds Rustic House - 1 bed Carob House - 1 bed Lemon House - 1 bed All properties have lovely sea views. - Air conditioning - Heating - Solar panels for hot water - Several terraces - Heated pool with shower - Car port - Garden with automatic irrigation - Hole, cistern, cesspool Plot size 2,348 m² all the 5 properties have a size of roughly 334 sqm Mortgages : the lowest interest rates on the market , and up to the age of 80 with 20% deposit . for more information contact portugalmortgagebrokers.com as they are completely free. Rental : Excellent , please ask for details. Also when you purchase a property in Portugal you don´t pay any tax on your pension income you receive from the UK/Ireland , it´s a great opportunity , Please ask for details O´Neill´s Property is a licenced estate agent AMI 11874 Est: 2005 in Vilamoura.
QUINTA ENCANTADORA est une entreprise et un emplacement incroyable composé de 5 propriétés, trois maisons de 1 lit, une maison de 1x2 lits et une maison de 1x3 lits. Dehors, nous trouvons une piscine chauffée et un jardin avec VUE sur la ville de LOULÉ et la CÔTE avec la MER en arrière-plan. La propriété est située au centre, à quelques minutes en voiture de LOULÉ. À 15 minutes de laéroport de Faro, des plages et de Vilamoura avec ses célèbres terrains de GOLF et de MARINA. UNE OPPORTUNITÉ POLYVALENTE IDÉALE POUR LES VACANCES ET / OU LA POSSIBILITÉ DE DÉMÉNAGER EN TANT QUE Bed & Breakfast ou hébergement local. Maison principale - 3 lits Orange House - 2 lits Maison Rustique - 1 lit Carob House - 1 lit Lemon House - 1 lit Toutes les propriétés ont de belles vues sur la mer. - Climatisation - Chauffage - Panneaux solaires pour leau chaude - Plusieurs terrasses - Piscine chauffée avec douche - Port de voiture - Jardin avec irrigation automatique - Trou, citerne, puisard Surface du terrain 2 348 m² toutes les 5 propriétés ont une taille denviron 334 m² Hypothèques : les taux dintérêt les plus bas du marché, et jusquà lâge de 80 ans avec 20% de dépôt. Pour plus dinformations, contactez portugalmortgagebrokers.com car ils sont entièrement gratuits. Location : Excellent, veuillez demander des détails. De plus, lorsque vous achetez une propriété au Portugal, vous ne payez aucun impôt sur vos revenus de pension que vous recevez du Royaume-Uni / Irlande, cest une excellente opportunité, veuillez demander des détails ONeills Property est un agent immobilier agréé AMI 11874 Est: 2005 à Vilamoura.
Explore the fantastic opportunity to acquire this superbly positioned shop for sale in the central area of Quarteira with sea view, boasting an enviable location right by the sea. Covering a total area of 224m2 across a ground floor and basement, this property includes two bathrooms as well and a shower. It holds a restaurant license, permitting its use for catering, commerce, or industrial purposes. Situated in the heart of Quarteira, the store enjoys proximity to all the amenities the city has to offer. Quarteira Welcome to Quarteira, a beautiful coastal town located in the heart of the Algarve, Portugal! This area is perfect for those seeking a relaxed yet exciting lifestyle, with a wide range of activities and attractions to enjoy all year round. One of the biggest draws of Quarteira is its stunning beaches. With over 2 kilometres of pristine, golden sand, Quarteira Beach is the perfect place to relax and soak up the sun. The beach is also home to a range of water sports, including surfing, jet skiing, and paddleboarding, making it ideal for thrill-seekers. In addition to its beaches, Quarteira is also home to a vibrant town centre, with plenty of shops, restaurants, and cafes to explore. The town is particularly famous for its fresh seafood, which can be enjoyed at one of the many local restaurants overlooking the harbour. Quarteira is also ideally located for those looking to explore the wider Algarve region. The town is just a short drive from popular tourist destinations such as Vilamoura and Albufeira, as well as several world-class golf courses. If you are looking for a property in Quarteira, there are plenty of options to choose from. From spacious apartments with sea views to charming villas with private gardens, there's something to suit every taste and budget. Overall, Quarteira is a wonderful area to call home, with its beautiful beaches, lively town centre, and easy access to the wider Algarve region. Don't miss out on the opportunity to experience this incredible destination for yourself! OliveHomes.com Remember, we are different! If you are not sure about where to buy then let us help. The location is probably the most important consideration for long term enjoyment in your new home. Or maybe you want long term capital growth? Whichever it is, whatever it is, remember we take it one step at a time. You are on a journey with us. A journey to discover whether Portugal is right for you, whether you want coast or inland, busy or quiet, expats or locals and, of course, proximity to the local restaurant! At OliveHomes.com we start with the location and make sure that is perfect before moving on to the property. So, if you are not sure then please ask. We love nothing more than showing the delights that Portugal has to offer. OliveHomes.com is a dedicated and hard-working real estate company with vast experience and local knowledge within the property market, helping you to buy your perfect home or to sell your existing home. Virtual selling is our reality. We offer our unique 'Virtual Experience' on as many properties as we can. Take a look around in your own time and you will find a fully immersive 3D experience; a 360° tour (allowing you to remotely access the property), overhead videos and floor plans. We believe in giving you as much information as possible. Add to this our enthusiastic thirst for the perfect service and you'll see why our reviews (on both Google and our website) are so high! We like to help and take responsibility from start to finish so we can happily recommend lawyers, furniture companies, architects, surveyors, builders - nothing is too much trouble. Need a mortgage or bank account? - let us make an appointment. At OliveHomes.com we pride ourselves in matching you to your ideal investment or holiday home in the perfect location. Turn your property purchase dream into a reality. Contact us today and let's make it happen.
Explorez lopportunité fantastique dacquérir ce magasin superbement situé à vendre dans la zone centrale de Quarteira avec vue sur la mer, bénéficiant dun emplacement enviable au bord de la mer. Dune superficie totale de 224m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol, cette propriété comprend également deux salles de bains et une douche. Il est titulaire dune licence de restaurant, permettant son utilisation à des fins de restauration, de commerce ou industrielles. Situé au cur de Quarteira, le magasin bénéficie de la proximité de toutes les commodités que la ville a à offrir. Quarteira Bienvenue à Quarteira, une belle ville côtière située au cur de lAlgarve, au Portugal ! Cette région est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie détendu mais passionnant, avec un large éventail dactivités et dattractions à apprécier toute lannée. Lun des plus grands attraits de Quarteira est ses superbes plages. Avec plus de 2 kilomètres de sable doré immaculé, la plage de Quarteira est lendroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. La plage abrite également une gamme de sports nautiques, notamment le surf, le jet ski et le paddleboard, ce qui la rend idéale pour les amateurs de sensations fortes. En plus de ses plages, Quarteira abrite également un centre-ville animé, avec de nombreux magasins, restaurants et cafés à explorer. La ville est particulièrement célèbre pour ses fruits de mer frais, que vous pourrez déguster dans lun des nombreux restaurants locaux surplombant le port. Quarteira est également idéalement situé pour ceux qui cherchent à explorer la région de lAlgarve. La ville se trouve à quelques minutes en voiture de destinations touristiques populaires telles que Vilamoura et Albufeira, ainsi que de plusieurs terrains de golf de classe mondiale. Si vous êtes à la recherche dune propriété à Quarteira, vous avez lembarras du choix. Des appartements spacieux avec vue sur la mer aux charmantes villas avec jardins privés, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Dans lensemble, Quarteira est une région merveilleuse où se sentir chez soi, avec ses belles plages, son centre-ville animé et son accès facile à la région de lAlgarve. Ne manquez pas loccasion de découvrir cette destination incroyable par vous-même ! OliveHomes.com Noubliez pas que nous sommes différents ! Si vous nêtes pas sûr de savoir où acheter, laissez-nous vous aider. Lemplacement est probablement la considération la plus importante pour profiter à long terme de votre nouvelle maison. Ou peut-être voulez-vous une croissance du capital à long terme ? Quoi quil en soit, quoi quil en soit, rappelez-vous que nous y allons une étape à la fois. Vous êtes en voyage avec nous. Un voyage pour découvrir si le Portugal est fait pour vous, que vous souhaitiez la côte ou lintérieur des terres, animé ou calme, les expatriés ou les locaux et, bien sûr, la proximité du restaurant local ! Chez OliveHomes.com nous commençons par lemplacement et nous nous assurons quil est parfait avant de passer à la propriété. Donc, si vous nêtes pas sûr, nhésitez pas à demander. Nous naimons rien de plus que de montrer les délices que le Portugal a à offrir. OliveHomes.com est une société immobilière dévouée et travailleuse avec une vaste expérience et une connaissance locale du marché immobilier, vous aidant à acheter votre maison parfaite ou à vendre votre maison existante. La vente virtuelle est notre réalité. Nous offrons notre " expérience virtuelle " unique sur autant de propriétés que possible. Jetez un coup dil à votre rythme et vous trouverez une expérience 3D totalement immersive ; une visite à 360° (vous permettant daccéder à distance à la propriété), des vidéos aériennes et des plans détage. Nous croyons quil est important de vous donner autant dinformations que possible. Ajoutez à cela notre soif enthousiaste du service parfait et vous comprendrez pourquoi nos avis (à la fois sur Google et sur notre site Web) sont si élevés ! Nous aimons aider et prendre nos responsabilités du début à la fin, cest pourquoi nous pouvons recommander avec plaisir des avocats, des entreprises de meubles, des architectes, des géomètres, des constructeurs - rien nest trop difficile. Vous avez besoin dun prêt hypothécaire ou dun compte bancaire ? - Laissez-nous prendre rendez-vous. Chez OliveHomes.com, nous sommes fiers de vous proposer votre investissement idéal ou votre maison de vacances dans un emplacement idéal. Transformez votre rêve dachat immobilier en réalité. Contactez-nous dès aujourdhui et faisons en sorte que cela se produise.
Entdecken Sie die fantastische Gelegenheit, dieses hervorragend positionierte Geschäft zum Verkauf im zentralen Bereich von Quarteira mit Meerblick zu erwerben, das sich durch eine beneidenswerte Lage direkt am Meer auszeichnet. Mit einer Gesamtfläche von 224 m2 im Erdgeschoss und im Keller verfügt diese Immobilie über zwei Badezimmer und eine Dusche. Es verfügt über eine Restaurantlizenz, die seine Nutzung für Catering-, Handels- oder industrielle Zwecke erlaubt. Das Geschäft befindet sich im Herzen von Quarteira und genießt die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Quarteira Willkommen in Quarteira, einer wunderschönen Küstenstadt im Herzen der Algarve, Portugal! Diese Gegend ist perfekt für diejenigen, die einen entspannten und dennoch aufregenden Lebensstil suchen, mit einer großen Auswahl an Aktivitäten und Attraktionen, die Sie das ganze Jahr über genießen können. Eine der größten Attraktionen von Quarteira sind seine atemberaubenden Strände. Mit über 2 Kilometern unberührtem, goldenem Sand ist der Strand von Quarteira der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Der Strand beherbergt auch eine Reihe von Wassersportarten, darunter Surfen, Jetski und Paddeln, was ihn ideal für Nervenkitzelsuchende macht. Neben den Stränden gibt es in Quarteira auch ein pulsierendes Stadtzentrum mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés, die es zu erkunden gilt. Die Stadt ist besonders berühmt für ihre frischen Meeresfrüchte, die Sie in einem der vielen lokalen Restaurants mit Blick auf den Hafen genießen können. Quarteira ist auch ideal gelegen für diejenigen, die die weitere Region Algarve erkunden möchten. Die Stadt ist nur eine kurze Autofahrt von beliebten Touristenzielen wie Vilamoura und Albufeira sowie mehreren Weltklasse-Golfplätzen entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Quarteira sind, gibt es viele Möglichkeiten zur Auswahl. Von geräumigen Apartments mit Meerblick bis hin zu charmanten Villen mit privaten Gärten ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Insgesamt ist Quarteira eine wunderbare Gegend, die man sein Zuhause nennen kann, mit seinen schönen Stränden, dem lebhaften Stadtzentrum und dem einfachen Zugang zur weiteren Algarve-Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses unglaubliche Reiseziel selbst zu erleben! OliveHomes.com Denken Sie daran, wir sind anders! Wenn Sie sich nicht sicher sind, wo Sie kaufen sollen, lassen Sie uns helfen. Die Lage ist wahrscheinlich der wichtigste Aspekt für die langfristige Freude in Ihrem neuen Zuhause. Oder vielleicht wollen Sie langfristiges Kapitalwachstum? Was auch immer es ist, was auch immer es ist, denken Sie daran, dass wir einen Schritt nach dem anderen machen. Sie sind mit uns auf einer Reise. Eine Reise, um herauszufinden, ob Portugal das Richtige für Sie ist, ob Sie Küste oder Binnenland, geschäftig oder ruhig, Expats oder Einheimische und natürlich die Nähe zum lokalen Restaurant suchen! Bei OliveHomes.com beginnen wir mit der Lage und stellen sicher, dass diese perfekt ist, bevor wir zur Immobilie übergehen. Wenn Sie sich also nicht sicher sind, fragen Sie bitte nach. Wir lieben nichts mehr, als die Freuden zu zeigen, die Portugal zu bieten hat. OliveHomes.com ist ein engagiertes und hart arbeitendes Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung und lokalen Kenntnissen auf dem Immobilienmarkt, das Ihnen hilft, Ihr perfektes Haus zu kaufen oder Ihr bestehendes Haus zu verkaufen. Virtuelles Verkaufen ist unsere Realität. Wir bieten unsere einzigartige "Virtual Experience" auf so vielen Immobilien wie möglich an. Schauen Sie sich in Ihrem eigenen Tempo um und Sie werden ein vollständig immersives 3D-Erlebnis finden. Ein 360°-Rundgang (mit dem Sie aus der Ferne auf die Immobilie zugreifen können), Overhead-Videos und Grundrisse. Wir glauben daran, Ihnen so viele Informationen wie möglich zu geben. Hinzu kommt unser begeisterter Durst nach dem perfekten Service und Sie werden sehen, warum unsere Bewertungen (sowohl auf Google als auch auf unserer Website) so hoch sind! Wir helfen gerne und übernehmen Verantwortung von Anfang bis Ende, so dass wir gerne Anwälte, Möbelfirmen, Architekten, Vermessungsingenieure, Bauherren empfehlen können - nichts ist zu viel Mühe. Benötigen Sie eine Hypothek oder ein Bankkonto? - Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren. Bei OliveHomes.com sind wir stolz darauf, Sie mit Ihrer idealen Investition oder Ihrem idealen Ferienhaus in perfekter Lage zusammenzubringen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Immobilienkauf. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie es uns möglich machen.
QUINTA ENCANTADORA is an amazing business and location consisting of three 1 BED houses, a 1X2 BED house and a 1X3 BED house. Outside we find a heated swimming pool and a garden with VIEW over the city of LOULÉ and the COAST with the SEA in the background. The property is centrally located, FEW MINUTES by car from LOULÉ. 15 minutes from Faro Airport, the beaches and Vilamoura with its FAMOUS GOLF and MARINA courses. AN IDEAL VERSATILE OPPORTUNITY FOR HOLIDAYS AND/OR OPPORTUNITY TO MOVE AS A Bed & Breakfast or Local Accommodation. Main House - 3 beds Orange House - 2 beds Rustic House - 1 bed Carob House - 1 bed Lemon House - 1 bed All properties have lovely sea views. - Air conditioning - Heating - Solar panels for hot water - Several terraces - Heated pool with shower - Car port - Garden with automatic irrigation - Hole, cistern, cesspool Plot size 2,348 m² all the 5 properties have a size of roughly 334 sqm Mortgages : the lowest interest rates on the market , and up to the age of 80 with 20% deposit . for more information contact portugalmortgagebrokers.com as they are completely free. Rental : Excellent , please ask for details. Also when you purchase a property in Portugal you don´t pay any tax on your pension income you receive from the UK/Ireland , it´s a great opportunity , Please ask for details O´Neill´s Property is a licenced estate agent AMI 11874 Est: 2005 in Vilamoura.
The contemporary architecture property consists of 2 floors in Vale Formoso. On the ground floor it has an entrance hall, large living and dining room in the open-space concept with plenty of natural light and with direct access to a covered terrace with dining area and barbecue, which offers garden views. Equipped kitchen, pantry, laundry and garage. The 1st floor consists of 3 bedrooms, 1 en suite, a bathroom, balcony and large rooftop terrace with distant sea view. The exterior provides several environments, such as garden, living area, swimming pool, the covered terrace with direct access to the interior, uncovered terrace, small organic garden, also having a covered space used as parking and storage. Privileged location, in a quiet area with all the privacy being only 1km from the center of Almancil and approximately 10 minutes from the beaches, Vale de Lobo and Quinta do Lago. Mortgages : interest rates as low as 1.0% , a 20 % deposit is required max depending on the valuation and up the age of 80 for more information contact PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM as they are completely free. Rental : 4500 per week during peak season , minimum . O'Neill's Property is a licenced estate agent
Cet établissement darchitecture contemporaine se compose de 2 étages à Vale Formoso. Au rez-de-chaussée, il dispose dun hall dentrée, dun grand salon et dune salle à manger dans le concept despace ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et avec accès direct à une terrasse couverte avec coin repas et barbecue, qui offre une vue sur le jardin. Cuisine équipée, cellier, buanderie et garage. Le 1er étage se compose de 3 chambres, 1 en suite, une salle de bains, un balcon et une grande terrasse sur le toit avec vue sur la mer lointaine. Lextérieur offre plusieurs environnements, tels que jardin, salon, piscine, la terrasse couverte avec accès direct à lintérieur, terrasse découverte, petit jardin biologique, ayant également un espace couvert utilisé comme parking et stockage. Emplacement privilégié, dans un quartier calme avec toute lintimité étant à seulement 1 km du centre dAlmancil et à environ 10 minutes des plages, Vale de Lobo et Quinta do Lago. Hypothèques : taux dintérêt aussi bas que 1,0%, un dépôt de 20% est requis maximum en fonction de lévaluation et jusquà lâge de 80 ans pour plus dinformations, contactez PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM car ils sont entièrement gratuits. Location : 4500 par semaine en haute saison, minimum. ONeills Property est un agent immobilier agréé
Welcome to this beautiful and characterful property located in a protected agricultural area near the village of Benafim. Offering tranquility and a close connection to nature, this property is a perfect fit for those seeking a serene lifestyle. With its convenient location, it's only a 20-minute drive to Loulé, 16km from Boliqueime, 20km from Vilamoura, and 40km to Faro airport, while still being just 15 minutes away from the Ombria Golf Resort. As you step inside, you'll immediately appreciate the spaciousness and comfort that this house provides. The ground floor comprises a lounge/TV room adorned with a stunning feature stone wall, a cozy dining room featuring a fireplace, a fully fitted traditional kitchen, a practical laundry and storage room, as well as a well-proportioned bedroom and a family bathroom. Upstairs, you'll find two more generously sized en-suite bedrooms, both of which have access to a south-facing terrace offering breathtaking views of the surrounding hills. Each bedroom is equipped with fitted wardrobes, air conditioning and central heating are available in all rooms, ensuring year-round comfort. The property is encompassed by natural gardens, featuring various trees, local plants, and stone walls. About 6.000m2 are fully enclosed with a fence. Outside, a delightful wooden terrace provides multiple sitting areas where you can relax and immerse yourself in the tranquility of the surroundings. A charming old well/spring adds to the property's unique character. This property also comes with several desirable features, including an AL license (allowing for short-term rentals), air conditioning, double glazing, wooden shutters, central heating, an alarm system, solar panels for hot water, an irrigation system, double gates, a borehole, and a wooden storage facility. The location of this property being just 5km from Benafim offers the perfect blend of peaceful countryside living and convenient access to nearby amenities. With 3 bedrooms, 3 bathrooms, a build size of 219 m², and a generous plot size of 11,020 m², there is ample space to enjoy the beauty of this property both indoors and outdoors. The house was constructed in 2007, ensuring modern standards and comfort. This property also qualifies for the Golden Visa program, providing an excellent opportunity for investors seeking residency in Portugal. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a unique and idyllic property that offers both tranquility and natural beauty.
Bienvenue dans cette belle propriété de caractère située dans une zone agricole protégée près du village de Benafim. Offrant la tranquillité et un lien étroit avec la nature, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie serein. Grâce à son emplacement pratique, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Loulé, à 16 km de Boliqueime, à 20 km de Vilamoura et à 40 km de l'aéroport de Faro, tout en étant à seulement 15 minutes de l'Ombria Golf Resort. En entrant, vous apprécierez immédiatement l'espace et le confort de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle de télévision orné d'un superbe mur en pierre, une salle à manger confortable dotée d'une cheminée, une cuisine traditionnelle entièrement équipée, une buanderie et une salle de rangement pratiques, ainsi qu'une chambre à coucher bien proportionnée et une salle de bains familiale. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres aux dimensions généreuses avec salle de bains, qui ont toutes deux accès à une terrasse orientée au sud offrant des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. Chaque chambre est équipée de placards, de la climatisation et du chauffage central, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. La propriété est entourée de jardins naturels, avec divers arbres, des plantes locales et des murs en pierre. Environ 6 000 m2 sont entièrement clôturés. À l'extérieur, une charmante terrasse en bois offre de nombreux coins salons où vous pouvez vous détendre et vous immerger dans la tranquillité des environs. Un charmant vieux puits/source ajoute au caractère unique de la propriété. Cette propriété est également dotée de plusieurs caractéristiques souhaitables, notamment une licence AL (permettant des locations de courte durée), la climatisation, le double vitrage, des volets en bois, le chauffage central, un système d'alarme, des panneaux solaires pour l'eau chaude, un système d'irrigation, un double portail, un forage et un entrepôt en bois. L'emplacement de cette propriété, à seulement 5 km de Benafim, offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès pratique aux commodités environnantes. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, une superficie de 219 m² et un terrain généreux de 11 020 m², il y a suffisamment d'espace pour profiter de la beauté de cette propriété tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison a été construite en 2007, garantissant des normes modernes et le confort. Cette propriété est également éligible au programme Golden Visa, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à s'installer au Portugal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique et idyllique qui offre à la fois tranquillité et beauté naturelle.
Willkommen in diesem schönen und charaktervollen Anwesen in einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet in der Nähe des Dorfes Benafim. Dieses Anwesen bietet Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur und ist perfekt geeignet für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Dank seiner günstigen Lage ist es nur 20 Autominuten von Loulé, 16 km von Boliqueime, 20 km von Vilamoura und 40 km vom Flughafen Faro entfernt, während das Ombria Golf Resort nur 15 Minuten entfernt ist. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort die Geräumigkeit und den Komfort zu schätzen wissen, den dieses Haus bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Fernsehzimmer mit einer beeindruckenden Steinwand, ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete traditionelle Küche, ein praktischer Wasch- und Abstellraum sowie ein gut proportioniertes Schlafzimmer und ein Familienbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die beide Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel haben. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, Klimaanlage und Zentralheizung sind in allen Räumen vorhanden und sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Anwesen ist von einem natürlichen Garten mit verschiedenen Bäumen, lokalen Pflanzen und Steinmauern umgeben. Etwa 6.000 m2 sind vollständig eingezäunt. Im Außenbereich befindet sich eine schöne Holzterrasse mit mehreren Sitzgelegenheiten, wo Sie sich entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen können. Ein charmanter alter Brunnen trägt zum einzigartigen Charakter der Immobilie bei. Die Immobilie verfügt über mehrere wünschenswerte Eigenschaften, darunter eine AL-Lizenz (für kurzfristige Vermietungen), Klimaanlage, Doppelverglasung, hölzerne Fensterläden, Zentralheizung, ein Alarmsystem, Sonnenkollektoren für Warmwasser, ein Bewässerungssystem, doppelte Tore, ein Bohrloch und ein Holzlager. Die Lage dieser Immobilie, die nur 5 km von Benafim entfernt ist, bietet die perfekte Mischung aus friedlichem Leben auf dem Land und bequemem Zugang zu den nahe gelegenen Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Wohnfläche von 219 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 11.020 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz, um die Schönheit des Hauses sowohl drinnen als auch draußen zu genießen. Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet modernen Standard und Komfort. Diese Immobilie qualifiziert sich auch für das Goldene-Visum-Programm und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die einen Wohnsitz in Portugal anstreben. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges und idyllisches Anwesen zu besitzen, das sowohl Ruhe als auch natürliche Schönheit bietet.
Welkom bij dit prachtige en karaktervolle huis in een beschermd landbouwgebied vlakbij het dorp Benafim. Dit huis biedt rust en een nauwe band met de natuur en is perfect voor wie op zoek is naar een serene levensstijl. Dankzij de gunstige ligging is het maar 20 minuten rijden naar Loulé, 16 km van Boliqueime, 20 km van Vilamoura en 40 km naar de luchthaven van Faro, terwijl u toch maar 15 minuten verwijderd bent van het Ombria Golf Resort. Bij binnenkomst, zult u meteen de ruimte en het comfort van dit huis waarderen. De begane grond bestaat uit een lounge/tv-kamer met een prachtige stenen muur, een gezellige eetkamer met een open haard, een volledig ingerichte traditionele keuken, een praktische was- en bergruimte, evenals een goed geproportioneerde slaapkamer en een familiebadkamer. Boven vindt u nog twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, die beiden toegang hebben tot een terras op het zuiden met adembenemend uitzicht over de omliggende heuvels. Elke slaapkamer is voorzien met inbouwkasten, en airconditioning en centrale verwarming is beschikbaar in alle kamers, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van comfort. Het pand wordt omringd door natuurlijke tuinen, met verschillende bomen, lokale planten en stenen muren. Ongeveer 6.000 m2 is volledig omheind met een hek. Buiten biedt een prachtig houten terras meerdere zitgedeeltes waar u kunt ontspannen en jezelf kunt onderdompelen in de rust van de omgeving. Een charmante oude waterput draagt bij aan het unieke karakter van het huis. Dit huis heeft ook een aantal aantrekkelijke kenmerken, waaronder een AL-vergunning (voor korte termijn verhuur), airconditioning, dubbele beglazing, houten luiken, centrale verwarming, een alarmsysteem, zonnepanelen voor warm water, een irrigatiesysteem, dubbele poorten, een borehole (waterbron) en een bergruimte. De locatie van deze woning, is ongeveer 5km van Benafim, dit biedt de perfecte mix van rustig wonen op het platteland en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met 3 slaapkamers, 3 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 219 m² en een royale perceeloppervlakte van 11.020 m² is er voldoende ruimte om zowel binnen als buiten van de schoonheid van deze woning te genieten. Het huis is gebouwd in 2007, waardoor moderne normen en comfort gegarandeerd zijn. Deze woning komt ook in aanmerking voor het Golden Visa programma, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een verblijfsvergunning in Portugal. Mis deze uitzonderlijke kans niet om een uniek en idyllisch object te bezitten dat zowel rust als natuurlijke schoonheid biedt.
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In the heart of Loulé, this cozy one-story home offers four bedrooms and three bathrooms, making everyday living a breeze. You can easily walk to Loulé Market and the old city center. 425 sqm yard. Covering a spacious 182 square meters, this property mixes classic style with modern touches. Inside, you'll find a bright living and dining area connected to a kitchen with beautiful countertops and quality appliances. High ceilings give a roomy feel, while nice details add charm. The house has four comfy bedrooms (2 en- suite), and one is transforemed into a private office. Outside, there's a big deck with seating and a fire pit, plus a summer kitchen with BBQ. The garden is lovely, with a lush lawn and pretty trees like Cypress and Orange. There's a waterfall and seating area for relaxing. A separate annex which has water, electricity and sewage offers extra space for guests or hobbies. You'll have parking for two cars plus additional street parking, and an electric garage door. The airport and famous beaches are just a short drive away, about 15 minutes. This special home is perfect for living or vacationing, offering a peaceful spot in Loulé with everything you need nearby, from shops to beaches to golf courses. CE:F
Nestled in the serene countryside of the Central Algarve, this magnificent private villa is situated in the highly sought-after village of São Romão, bordering Loulé and São Bras De Alportel. Set on a sprawling private plot, the villa boasts easy access and is within walking distance to local amenities such as a café, steakhouse restaurant, and mini market. As you enter through the automatic gates, a long driveway with ample parking leads to a spacious garage. The open-plan entrance hall welcomes you with high ceilings and flows into the inviting living and dining area, featuring patio doors that open up to a covered terrace and the manicured gardens. The expansive kitchen, also with access to another covered terrace overlooking the pool area, is perfect for outdoor dining. The ground floor comprises a generously sized en-suite bedroom with fitted wardrobes, a guest WC, storage space, and access to the garage. The striking staircase leads to the first floor, where on one side you'll find the master bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobes, and a terrace offering breathtaking countryside and distant sea views. On the other side, there are two additional double bedrooms with fitted wardrobes that share a family bathroom. The villa is equipped with air conditioning for heating and cooling, a cozy log burning fire in the lounge area, and is pre-installed for central heating. Additionally, the property benefits from 10 newly installed LG Photovoltaic panels that produce energy and come with a real-time 'Smart App' monitoring application. High-speed Fiber Optic internet connection is also available for all your home, business, or family needs. The villa is south-facing, and the well-manicured gardens and grounds surrounding the property feature lawned and landscaped areas. The lower part of the plot offers a spacious flat rustic field with olive, carob, almond, and fig trees, all fully fenced and walled. With picturesque walking trails at your doorstep, this property is ideal for enjoying the peaceful and friendly village life while having amenities conveniently nearby. It is just a 10-minute drive to Loulé and an easy 20-minute drive to Almancil International schools, beaches, and Faro Airport.
Nichée dans la campagne sereine du centre de lAlgarve, cette magnifique villa privée est située dans le village très recherché de São Romão, en bordure de Loulé et São Bras De Alportel. Située sur un vaste terrain privé, la villa bénéficie dun accès facile et se trouve à distance de marche des commodités locales telles quun café, un restaurant steakhouse et une supérette. Lorsque vous entrez par les portes automatiques, une longue allée avec un grand parking mène à un garage spacieux. Le hall dentrée décloisonné vous accueille avec de hauts plafonds et se jette dans le salon et la salle à manger accueillants, avec des portes-fenêtres qui souvrent sur une terrasse couverte et les jardins bien entretenus. La vaste cuisine, également avec accès à une autre terrasse couverte donnant sur la piscine, est parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle de bains privative, un WC invité, un espace de rangement et un accès au garage. Lescalier frappant mène au premier étage, où dun côté, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bains, des dressings et une terrasse offrant une campagne à couper le souffle et une vue lointaine sur la mer. De lautre côté, il y a deux chambres doubles supplémentaires avec placards qui partagent une salle de bains familiale. La villa est équipée de la climatisation pour le chauffage et la climatisation, dun feu de bois confortable dans le salon et est pré-installé pour le chauffage central. De plus, la propriété bénéficie de 10 panneaux photovoltaïques LG nouvellement installés qui produisent de lénergie et sont livrés avec une application de surveillance " Smart App " en temps réel. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est également disponible pour tous vos besoins domestiques, professionnels ou familiaux. La villa est orientée plein sud, et les jardins bien entretenus et les terrains entourant la propriété disposent de pelouses et de paysages. La partie inférieure de la parcelle offre un vaste champ rustique plat avec des oliviers, des caroubiers, des amandiers et des figuiers, tous entièrement clôturés et murés. Avec des sentiers de randonnée pittoresques à votre porte, cette propriété est idéale pour profiter de la vie paisible et conviviale du village tout en ayant des commodités à proximité. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Loulé et à 20 minutes en voiture des écoles internationales Almancil, des plages et de laéroport de Faro.
Eingebettet in die ruhige Landschaft der Zentralalgarve befindet sich diese prächtige Privatvilla im begehrten Dorf São Romão, das an Loulé und São Bras De Alportel grenzt. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Privatgrundstück und ist leicht zu erreichen und nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie einem Café, einem Steakhouse-Restaurant und einem Minimarkt entfernt. Wenn Sie durch die automatischen Tore eintreten, führt eine lange Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen zu einer geräumigen Garage. Die offene Eingangshalle empfängt Sie mit hohen Decken und geht in den einladenden Wohn- und Essbereich über, der über Terrassentüren verfügt, die sich zu einer überdachten Terrasse und den gepflegten Gärten öffnen. Die großzügige Küche, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit Blick auf den Poolbereich, eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken, ein Gäste-WC, Stauraum und Zugang zur Garage. Die markante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich auf der einen Seite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und das Meer befindet. Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken, die sich ein Familienbad teilen. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, einem gemütlichen Kaminfeuer im Wohnbereich und einer vorinstallierten Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von 10 neu installierten LG Photovoltaik-Modulen, die Energie produzieren und mit einer Echtzeit-Überwachungsanwendung "Smart App" ausgestattet sind. Eine Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung ist auch für alle Ihre Bedürfnisse zu Hause, im Unternehmen oder in der Familie verfügbar. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und die gepflegten Gärten und Grundstücke rund um das Anwesen verfügen über Rasen- und Landschaftsflächen. Der untere Teil des Grundstücks bietet ein geräumiges, flaches, rustikales Feld mit Oliven-, Johannisbrot-, Mandel- und Feigenbäumen, die alle komplett eingezäunt und ummauert sind. Mit malerischen Wanderwegen vor der Haustür ist diese Unterkunft ideal, um das friedliche und freundliche Dorfleben zu genießen und gleichzeitig Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von Loulé und eine einfache 20-minütige Fahrt von den internationalen Schulen, Stränden und dem Flughafen Faro entfernt.
This single-story residence features four bedrooms and three bathrooms, located within walking distance to Loulé Market and the historic city center. Covering 182 square meters with a landscaped garden, the property blends traditional architecture with modern design, following a renovation by a Californian designer. The interior includes an open-plan living and dining area with a kitchen equipped with 'Loule' granite countertops and high-quality appliances. The house boasts 3-meter high ceilings for added spaciousness, complemented by Spanish stone tiles, French cornices, and LED lighting in key living areas and corridors. There are four double bedrooms, one offering a separate entrance suitable for a home office. It also has three bathrooms, including an en-suite, all styled with Italian fixtures. The outdoor space features an extensive wooden deck with seating and a fire pit, a custom summer kitchen with a gas BBQ and sink, ensuring privacy. The garden is maintained with an electric watering system and includes a variety of plants and trees, alongside a tiled waterfall with seating and a shallow water feature with remote-controlled lighting. The property also includes a 32-square-meter annex suitable for various uses, covered parking for two cars plus additional street parking, and an electric garage door. Situated a 15-minute drive from Faro Airport and popular beaches (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura), this property is well-positioned for both a primary residence and a holiday home, providing easy access to local amenities, beaches, and golf courses. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the buyer. EPC: F
Cette résidence de plain-pied comprend quatre chambres et trois salles de bain, située à une courte distance à pied du marché de Loulé et du centre historique de la ville. Avec une superficie de 182 mètres carrés et un jardin paysager, la propriété mélange l'architecture traditionnelle avec un design moderne, suite à une rénovation par un designer californien. L'intérieur inclut un espace de vie et de salle à manger ouvert, avec une cuisine équipée de comptoirs en granite 'Loule' et des appareils de haute qualité. La maison possède des plafonds de 3 mètres de haut pour un espace accru, complétés par des carreaux de pierre espagnole, des corniches françaises et un éclairage LED dans les principales zones de vie et les couloirs. Il y a quatre chambres doubles, dont une offre une entrée séparée adaptée pour un bureau à domicile. Elle comprend également trois salles de bain, dont une en suite, toutes aménagées avec des installations italiennes. L'espace extérieur dispose d'un large deck en bois avec des sièges et un foyer, une cuisine d'été sur mesure avec un BBQ à gaz et un évier, garantissant l'intimité. Le jardin est entretenu avec un système d'arrosage électrique et comprend une variété de plantes et d'arbres, ainsi qu'une cascade carrelée avec un espace assis et une fonction d'eau peu profonde avec éclairage commandé à distance. La propriété comprend également un annexe de 32 mètres carrés adapté pour divers usages, un parking couvert pour deux voitures plus un parking supplémentaire dans la rue, et une porte de garage électrique. Située à 15 minutes de route de l'aéroport de Faro et des plages populaires (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura), cette propriété est bien placée tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, offrant un accès facile aux commodités locales, aux plages et aux terrains de golf. *Les caractéristiques et les équipements mentionnés sont soumis à un accord et à une vérification entre le vendeur et l'acheteur. CE: F
Diese eingeschossige Residenz verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Markt von Loulé und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Mit einer Fläche von 182 Quadratmetern und einem landschaftlich gestalteten Garten kombiniert die Immobilie traditionelle Architektur mit modernem Design, nach einer Renovierung durch einen Designer aus Kalifornien. Das Innere umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Küche, die mit 'Loule' Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Haus bietet 3 Meter hohe Decken für ein erweitertes Raumgefühl, ergänzt durch spanische Steintiles, französische Zierleisten und LED-Beleuchtung in den Hauptwohnbereichen und Fluren. Es gibt vier Doppelzimmer, eines davon mit einem separaten Eingang, der sich ideal für ein Homeoffice eignet. Darüber hinaus gibt es drei Bäder, einschließlich eines En-suites, alle mit italienischer Ausstattung. Der Außenbereich verfügt über eine umfangreiche Holzterrasse mit Sitzgelegenheiten und einem Feuerplatz, eine maßgeschneiderte Sommerküche mit Gasgrill und Spüle, die Privatsphäre gewährleistet. Der Garten wird mit einem elektrischen Bewässerungssystem gepflegt und umfasst eine Vielzahl von Pflanzen und Bäumen sowie einen gefliesten Wasserfall mit Sitzbereich und einem flachen Wasserfeature mit Fernsteuerung. Die Immobilie beinhaltet zudem ein 32 Quadratmeter großes Nebengebäude, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, überdachte Parkplätze für zwei Autos sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Straße und ein elektrisches Garagentor. Gelegen 15 Minuten Fahrt vom Flughafen Faro und den bekannten Stränden der Region (Quinta do Lago, Vale do Lobo, Vilamoura), bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an, mit leichtem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen. *Die erwähnten Merkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer. EPC: F
EN*** House in Boliqueime, unfinished, but with an ambitious project that promises to offer maximum comfort and convenience when finished. This property will be a true masterpiece, with meticulous attention to detail and an impressive range of features: - **4 en-suite bedrooms:** Two larger bedrooms on the first floor and another two on the ground floor, providing privacy and comfort for all residents. - **Underfloor heating (water):** Ensuring a cozy atmosphere in all rooms except the basement for optimal thermal comfort in all seasons. - **Electric blinds:** Making it easy to control light entry and privacy at the touch of a button. - **Central Vacuum System:** Simplifying cleaning and keeping the environment free of dust and particles. - **Ambient Sound:** Creating a relaxing and enjoyable atmosphere throughout the house. - **Built-in air conditioning system:** Ensuring additional thermal comfort and personalized temperature control in all spaces. - **Central heating system with heat pump:** Including the swimming pool, to enjoy a relaxing swim at any time of the year. - **Fireplace in the living room:** Adding charm and warmth to cooler nights. - **7 bathrooms:** Four connected to the bedrooms, one on the ground floor, one in the basement and one in the pool area, ensuring practicality and convenience for all times. - **Swimming Pool:** A private oasis to relax and cool off on hot summer days. - **Barbecue area with wood oven:** Ideal for al fresco dining and entertaining with friends and family. - **Basement:** With parking space, laundry and an additional area for a wine cellar/games room, offering extra functionality for everyday life and leisure time. - **Elevator:** Ensuring accessibility to all parts of the home for all family members, regardless of age or mobility. - **Ocean Views:** A stunning setting that perfectly complements the luxury and comfort of this magnificent property. This villa promises to be not just a home, but a true haven of luxury and convenience, where every detail has been carefully planned to provide exceptionally comfortable and elegant living.
Casa en Boliqueime, inacabada, pero con un ambicioso proyecto que promete ofrecer el máximo confort y comodidad cuando esté terminada. Esta propiedad será una verdadera obra maestra, con una meticulosa atención al detalle y una impresionante gama de características: - **4 dormitorios en suite:** Dos dormitorios más grandes en la primera planta y otros dos en la planta baja, proporcionando privacidad y comodidad para todos los residentes. - **Calefacción por suelo radiante (agua):** Garantiza un ambiente acogedor en todas las habitaciones excepto en el sótano para un confort térmico óptimo en todas las estaciones. - **Persianas eléctricas:** Facilitan el control de la entrada de luz y la privacidad con solo tocar un botón. - **Sistema de aspiración central:** Simplifica la limpieza y mantiene el ambiente libre de polvo y partículas. - **Sonido ambiental:** Creando un ambiente relajante y agradable en toda la casa. - **Sistema de aire acondicionado incorporado:** Garantiza un confort térmico adicional y un control de temperatura personalizado en todos los espacios. - **Sistema de calefacción central con bomba de calor:** Incluida la piscina, para disfrutar de un relajante baño en cualquier época del año. - **Chimenea en el salón:** Añadiendo encanto y calidez a las noches más frescas. - **7 baños:** Cuatro conectados a los dormitorios, uno en la planta baja, uno en el sótano y uno en el área de la piscina, lo que garantiza practicidad y comodidad para todo momento. - **Piscina:** Un oasis privado para relajarse y refrescarse en los calurosos días de verano. - **Zona de barbacoa con horno de leña:** Ideal para cenar al aire libre y entretenerse con amigos y familiares. - **Sótano:** Con plaza de aparcamiento, lavandería y una zona adicional para una bodega/sala de juegos, que ofrece una funcionalidad extra para la vida cotidiana y el tiempo libre. - **Ascensor:** Garantizar la accesibilidad a todas las partes de la vivienda para todos los miembros de la familia, independientemente de su edad o movilidad. - **Vistas al mar:** Un entorno impresionante que complementa perfectamente el lujo y la comodidad de esta magnífica propiedad. Esta villa promete ser no solo un hogar, sino un verdadero refugio de lujo y comodidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar una vida excepcionalmente cómoda y elegante.
Maison à Boliqueime, inachevée, mais avec un projet ambitieux qui promet doffrir un maximum de confort et de commodité une fois terminé. Cette propriété sera un véritable chef-duvre, avec une attention méticuleuse aux détails et une gamme impressionnante de fonctionnalités : - **4 chambres avec salle de bains :** Deux chambres plus grandes au premier étage et deux autres au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort à tous les résidents. - **Chauffage au sol (eau):** Assurant une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces sauf le sous-sol pour un confort thermique optimal en toutes saisons. - **Stores électriques :** Facilitant le contrôle de lentrée de la lumière et de lintimité par simple pression dun bouton. - **Système daspirateur central :** Simplifiant le nettoyage et gardant lenvironnement exempt de poussière et de particules. - **Son ambiant :** Créer une atmosphère relaxante et agréable dans toute la maison. - **Système de climatisation intégré :** Assurant un confort thermique supplémentaire et un contrôle personnalisé de la température dans tous les espaces. - **Système de chauffage central avec pompe à chaleur :** Y compris la piscine, pour profiter dune baignade relaxante à tout moment de lannée. - **Foyer dans le salon :** Ajoute du charme et de la chaleur aux nuits plus fraîches. - **7 salles de bains :** Quatre reliées aux chambres, une au rez-de-chaussée, une au sous-sol et une dans la piscine, assurant praticité et commodité à tout moment. - **Piscine :** Une oasis privée pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées dété. - **Espace barbecue avec four à bois :** Idéal pour les repas en plein air et les réceptions entre amis et en famille. - **Sous-sol :** Avec place de parking, buanderie et un espace supplémentaire pour une cave à vin / salle de jeux, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour la vie quotidienne et les loisirs. - **Ascenseur :** Assurer laccessibilité à toutes les parties de la maison pour tous les membres de la famille, quel que soit leur âge ou leur mobilité. - **Vue sur locéan :** Un cadre magnifique qui complète parfaitement le luxe et le confort de cette magnifique propriété. Cette villa promet dêtre non seulement une maison, mais un véritable havre de luxe et de commodité, où chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir une vie exceptionnellement confortable et élégante.
Haus in Boliqueime, unfertig, aber mit einem ehrgeizigen Projekt, das verspricht, nach Fertigstellung maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Diese Immobilie wird ein wahres Meisterwerk sein, mit viel Liebe zum Detail und einer beeindruckenden Auswahl an Ausstattungsmerkmalen: - **4 Schlafzimmer mit Bad:** Zwei größere Schlafzimmer im ersten Stock und zwei weitere im Erdgeschoss, die allen Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. - **Fußbodenheizung (Wasser):** Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen außer dem Keller für optimalen thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit. - **Elektrische Jalousien:** So können Sie den Lichteintritt und die Privatsphäre einfach per Knopfdruck steuern. - **Zentrales Staubsaugersystem:** Vereinfacht die Reinigung und hält die Umgebung frei von Staub und Partikeln. - **Umgebungsgeräusche:** Schaffung einer entspannenden und angenehmen Atmosphäre im ganzen Haus. - **Eingebaute Klimaanlage:** Sorgt für zusätzlichen thermischen Komfort und personalisierte Temperaturregelung in allen Räumen. - **Zentralheizung mit Wärmepumpe:** Einschließlich des Schwimmbads, um zu jeder Jahreszeit ein entspannendes Bad zu genießen. - **Kamin im Wohnzimmer:** Verleiht kühleren Nächten Charme und Wärme. - **7 Badezimmer:** Vier sind mit den Schlafzimmern verbunden, eines im Erdgeschoss, eines im Keller und eines im Poolbereich, um Praktikabilität und Komfort für alle Zeiten zu gewährleisten. - **Schwimmbad:** Eine private Oase zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen. - **Grillplatz mit Holzofen:** Ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung mit Freunden und Familie. - **Untergeschoss:** Mit Parkplatz, Waschküche und einem zusätzlichen Bereich für einen Weinkeller/Spielzimmer, der zusätzliche Funktionalität für Alltag und Freizeit bietet. - **Aufzug:** Gewährleistung der Zugänglichkeit zu allen Teilen des Hauses für alle Familienmitglieder, unabhängig von Alter oder Mobilität. - **Meerblick:** Eine atemberaubende Umgebung, die den Luxus und Komfort dieses herrlichen Anwesens perfekt ergänzt. Diese Villa verspricht, nicht nur ein Zuhause zu sein, sondern eine wahre Oase des Luxus und der Bequemlichkeit, in der jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um ein außergewöhnlich komfortables und elegantes Wohnen zu bieten.
Welcome to this delightful single-level villa, nestled in the sought-after and prestigious neighborhood of Vilamoura. This spacious property boasts three bedrooms and is situated on a private plot of 1000m², offering a serene and picturesque setting. This well-established villa, originally designed as a four-bedroom property and thoughtfully remodeled by the current owners to create a more spacious and functional three-bedroom layout. The renovation allowed for the addition of two generous en-suite bathrooms for two bedrooms, while the third guest bedroom enjoys access to a separate shower room. Upon entering, you'll be greeted by a grand hallway leading you to a large, fully equipped kitchen. The kitchen is a chef's dream, featuring modern appliances such as a double oven, range with a griddle, and built-in microwave. The villa's inviting lounge and dining area are bathed in natural light, thanks to the large picture windows that provide stunning views of the front of the property and the adjacent golf driving range. Convenience is paramount, and a guest toilet is strategically positioned in the hallway, granting easy access to the sleeping quarters. The guest shower room is beautifully appointed with double washbasins, a toilet, and a vanity unit, ensuring comfort for your guests. The second bedroom is a private oasis, boasting its own en-suite bathroom equipped with a bath and shower combination, toilet, bidet, double washbasins, and a vanity unit. Ample storage space is provided with fitted wardrobes. Equally charming, the third bedroom also features fitted wardrobes, perfect for organizing your belongings. The master bedroom exudes luxury, offering its own en-suite bathroom with a bath and shower combination, toilet, bidet, double washbasins, and a vanity unit. Fitted wardrobes provide ample space for your wardrobe essentials. From the master bedroom, step through patio doors and find yourself in the serene garden and pool area, a perfect retreat to unwind and relax. Additional storage space is available in the basement/storage area, providing convenience and practicality. With a total built area of 184m², the villa offers abundant space for comfortable living and entertaining. The property also features extensive parking space within the grounds, ensuring you and your guests have ample room for vehicles. While some renovation work is required, the selling price has been adjusted accordingly, making it an excellent investment opportunity. Whether you seek a full-time residence or a property for generating rental income, this villa offers boundless potential. Don't miss the chance to explore this remarkable villa. Schedule an early viewing and secure your dream home in Vilamoura today!
Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied, nichée dans le quartier recherché et prestigieux de Vilamoura. Cette propriété spacieuse dispose de trois chambres et est située sur un terrain privé de 1000m², offrant un cadre serein et pittoresque. Cette villa bien établie, conçue à lorigine comme une propriété de quatre chambres et soigneusement rénovée par les propriétaires actuels pour créer une disposition plus spacieuse et fonctionnelle de trois chambres. La rénovation a permis lajout de deux généreuses salles de bains privatives pour deux chambres, tandis que la troisième chambre damis bénéficie dun accès à une salle de douche séparée. En entrant, vous serez accueillis par un grand couloir vous menant à une grande cuisine entièrement équipée. La cuisine est le rêve dun chef, avec des appareils modernes tels quun four double, une cuisinière avec une plaque chauffante et un micro-ondes intégré. Le salon accueillant et la salle à manger de la villa sont baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur lavant de la propriété et le practice de golf adjacent. La commodité est primordiale et des toilettes sont stratégiquement placées dans le couloir, ce qui permet daccéder facilement aux dortoirs. La salle de douche des invités est joliment aménagée avec deux lavabos, des toilettes et un meuble-lavabo, assurant le confort de vos invités. La deuxième chambre est une oasis privée, bénéficiant de sa propre salle de bain attenante équipée dune combinaison baignoire et douche, toilettes, bidet, double lavabo et un meuble-lavabo. Un grand espace de rangement est fourni avec des armoires encastrées. Tout aussi charmante, la troisième chambre dispose également de placards, parfaits pour organiser vos affaires. La chambre principale respire le luxe, offrant sa propre salle de bain attenante avec une combinaison baignoire et douche, toilettes, bidet, double lavabo et un meuble-lavabo. Les armoires encastrées offrent amplement despace pour les éléments essentiels de votre garde-robe. De la chambre principale, franchissez les portes-fenêtres et retrouvez-vous dans le jardin serein et la piscine, une retraite parfaite pour se détendre et se détendre. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol / zone dentreposage, offrant commodité et praticité. Avec une superficie totale construite de 184m², la villa offre un espace abondant pour vivre confortablement et se divertir. La propriété dispose également dun vaste espace de stationnement dans le parc, vous assurant ainsi que vos invités ont amplement despace pour les véhicules. Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires, le prix de vente a été ajusté en conséquence, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement. Que vous cherchiez une résidence à temps plein ou une propriété pour générer des revenus locatifs, cette villa offre un potentiel illimité. Ne manquez pas loccasion dexplorer cette villa remarquable. Planifiez une visite anticipée et sécurisez votre maison de rêve à Vilamoura dès aujourdhui!
This fantastic villa located in the heart of Loulé has nine rooms, a warehouse and parking. The villa is a great investment as the plot of land allows you to increase the construction area if you wish. It is located close to the historic center, shops, services and restaurants. A short distance from Faro Airport and the prestigious areas of Quinta do Lago, Vale de Lobo and Vilamoura. Energy Rating: E #ref:1223
Land for sale for construction of a family house with swimming pool in the area called Assumadinha, in Vilamoura. The land is fenced with water and electricity. With a total area of 3500sqm.
A luxury golf frontline T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Autumn 2024. This first floor front line apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills.The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 781,200 to 1,214,100, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) for the first 5 years, and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de golf de luxe en première ligne T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Automne 2024. Cet appartement de première ligne au premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack mobilier conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 781 200 à 1 214 100 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location bénéficieront d'un rendement net garanti de 5% hors charges (HT) pendant les 5 premières années, et pourront profiter de leur bien pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) . Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment in erster Golflinie inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Herbst 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im ersten Stock in erster Meereslinie bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket gemäß den 5* Viceroy-Standards ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 781.200 und 1.214.100 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten in den ersten fünf Jahren eine garantierte Nettorendite von 5 % nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 in der Hochsaison und 21 in der Nebensaison). Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort DieAlgarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Herfst van 2024 zijn afgerond. Dit eerste verdieping appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 781.200 tot 1.214.100, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun eigendom willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belasting) gedurende de eerste 5 jaar, en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (inclusief 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen). Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury golf frontline T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Autumn 2024. This first floor front line apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 781,200 to 1,214,100, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de golf de luxe en première ligne T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Automne 2024. Cet appartement de première ligne au premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 781 200 à 1 214 100 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant taxes) et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment in erster Golflinie inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Herbst 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im ersten Stock in erster Meereslinie bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 781.200 und 1.214.100 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 Tage in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Herfst van 2024 zijn afgerond. Dit eerste verdieping appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 781.200 tot 1.214.100, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury golf frontline T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Autumn 2024. This first floor front line apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 781,200 to 1,214,100, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de golf de luxe en première ligne T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Automne 2024. Cet appartement de première ligne au premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 781 200 à 1 214 100 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant taxes) et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment in erster Golflinie inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Herbst 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment im ersten Stock in erster Meereslinie bietet 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 781.200 und 1.214.100 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 Tage in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf frontline T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Herfst van 2024 zijn afgerond. Dit eerste verdieping appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 781.200 tot 1.214.100, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury T2 apartment incl furniture. Guaranteed 5% net rental return. Golden Visa eligible. European award winner - Best sustainable development. A host of onsite facilities. The Viceroy Residences, Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle and your pocket as well as the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Construction of the Viceroy Residences should be completed by Autumn 2024. This ground floor apartment offers 2 en-suite bedrooms, (plus guest WC) a fully equipped kitchenette, spacious living room and a covered terrace with views over the golf course and picturesque hills. The furniture pack in accordance with the 5* Viceroy standards is included. There are 65 x T1 and T2 apartments ranging from 781,200 to 1,214,100, and 12 villas in Alcedo Villas - ref 1064, T3 to T6 ranging from 2,750,000 to 4,000,000. (Also coming soon Oriole Village) Owners have full use of the resort facilities and discounted privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property will earn a 5% guaranteed NET return after all costs (before tax) and will be able to use their property for 70 days (including 14 in high season and 21 in low season) An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Underfloor heating throughout - Climate control aircon - geothermal - Kitchens - fully fitted, Bosch appliances - Thermal and sound insulated walls - Double solar glazed windows - Oak wood floors - Dark wood feature ceiling beams - Oak wood floors - LED Lighting throughout - Fire detector and alarm connected to 24 hour security - Some units have swimming pools with geothermal heating - Some units have a jacuzzi - Communal areas - Underground garage, some electric car charges, elevators, landscaped automatically irrigated gardens OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Un appartement de luxe T2 avec des meubles. Rendement locatif net garanti de 5%. Golden Visa éligible. Lauréat du prix européen - Meilleur développement durable. Une foule dinstallations sur place. Le Viceroy Residences, Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie et de votre poche ainsi que de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. La construction des résidences Viceroy devrait être achevée dici le Automne 2024. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose de 2 chambres avec salle de bains (plus WC invités), dune kitchenette entièrement équipée, dun salon spacieux et dune terrasse couverte avec vue sur le parcours de golf et les collines pittoresques. Le pack de meubles conforme aux normes Viceroy 5* est inclus. Il y a 65 appartements T1 et T2 allant de 781 200 à 1 214 100 , et 12 villas à Alcedo Villas - ref 1064, T3 à T6 allant de 2 750 000 à 4 000 000. (Aussi bientôt à venir Oriole Village) Les propriétaires ont pleinement accès aux installations de la station et bénéficient de privilèges réduits lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires qui souhaitent louer leur propriété obtiendront un rendement net garanti de 5% après tous les coûts (avant taxes) et pourront utiliser leur propriété pendant 70 jours (dont 14 en haute saison et 21 en basse saison) Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Chauffage par le sol partout- Climatisation climatisée - géothermie - Cuisines entièrement équipées, appareils Bosch- Murs isolés thermiquement et acoustiques- Double vitrage solaire - Planchers en bois de chêne - Poutres apparentes au plafond en bois sombre - Planchers en bois de chêne - Éclairage LED partout- Détecteur dincendie et alarme connectés à la sécurité 24h / 24- Certaines unités ont des piscines avec chauffage géothermique - Certaines unités ont un jacuzzi - Espaces communs - Garage souterrain, quelques charges de voitures électriques, ascenseurs, jardins paysagers automatiquement irrigués INSTALLATIONS DU COMPLEXE OMBRIA- Piscines extérieures chauffées- 5 restaurants- Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées- Centre de remise en forme- Golf 18 trous et Clubhouse- Junior Club- Centre de conférences- Potager biologique- Piste cyclable- Sentier naturel- Observatoire astronomique - Beach Club À PROXIMITÉ - Ville animée de Loule - Marché hebdomadaire - Cave - Centre équestre - Hôpital privé et public- Mar Shopping- Cascade de Benemole- Écoles internationales et publiques SYSTÈMES CLÉS DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes CVC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible- Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques- Geo Foundation Durabilité par le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de terrain de golf durable - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein luxuriöses T2-Apartment inkl. Möbeln. Garantierte Nettomietrendite von 5%. Goldenes Visum berechtigt. Europäischer Preisträger - Beste nachhaltige Entwicklung. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Die Viceroy Residences, Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil und Ihren Geldbeutel sowie um die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Der Bau der Vizekönigsresidenzen soll bis Herbst 2024 abgeschlossen sein. Dieses Apartment das Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus Gäste-WC), eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die malerischen Hügel. Das Möbelpaket nach dem 5-Sterne-Viceroy-Standard ist im Lieferumfang enthalten. Es gibt 65 x T1- und T2-Apartments zwischen 781.200 und 1.214.100 und 12 Villen in Alcedo Villas - ref 1064, T3 bis T6 zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . (Demnächst auch Oriole Village) Die Eigentümer können die Einrichtungen des Resorts in vollem Umfang nutzen und ermäßigte Privilegien erhalten, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, erhalten eine garantierte Nettorendite von 5% nach allen Kosten (vor Steuern) und können ihre Immobilie 70 Tage lang nutzen (davon 14 Tage in der Hochsaison und 21 Tage in der Nebensaison) Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt von dem finnischen Investor in Familienbesitz - der Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude- Klimaanlage, Klimaanlage - Geothermie- Küchen - voll ausgestattet, Bosch-Geräte- Wärme- und schallisolierte Wände- Doppelt solarverglaste Fenster - Eichenholzböden- Deckenbalken aus dunklem Holz- Eichenholzböden- LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude- Brandmelder und Alarm mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst- Einige Einheiten verfügen über Swimmingpools mit Erdwärmeheizung - Einige Einheiten verfügen über einen Whirlpool - Gemeinschaftsbereiche - Tiefgarage, einige Elektroautos, Aufzüge, angelegte, automatisch bewässerte Gärten OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN- Beheizte Außenpools- 5 Restaurants- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools- Fitnesscenter- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus- Junior Club- Konferenzzentrum- Bio-Gemüsegarten- Radweg- Naturpfad- Astronomisches Observatorium - Beach Club IN DER NÄHE - Geschäftige Stadt Loulé - Wochenmarkt- Weingut - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus- Mar Shopping- Benemole Wasserfall- Internationale und öffentliche Schulen WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME- Geothermie - Sonnenkollektoren- HLK-Systeme- Niedrigstenergiegebäude - bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen- LED-Beleuchtung und optoelektronische Sensoren- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - Unterhalb der Oberflächenbewässerung benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, variieren, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten/Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe golf T2 appartement incl meubilair. Gegarandeerd 5% netto huurrendement. Golden Visa komt in aanmerking. Europese prijswinnaar - Beste duurzame ontwikkeling. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. De Viceroy Residences, Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl en uw portemonnee, evenals het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. De bouw van de onderkoningswoningen moet in het Herfst van 2024 zijn afgerond. Dit begane grond appartement beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer, (plus gastentoilet) een volledig uitgeruste kitchenette, een ruime woonkamer en een overdekt terras met uitzicht over de golfbaan en de pittoreske heuvels. Het meubelpakket volgens de 5* Viceroy-normen is inbegrepen. Er zijn 65 x T1 en T2 appartementen variërend van 781.200 tot 1.214.100, en 12 villa's in Alcedo Villas - ref 1064, T3 tot T6 variërend van 2.750.000 tot 4.000.000. (Ook binnenkort Oriole Village) Eigenaren kunnen volledig gebruikmaken van de faciliteiten van het resort en korting krijgen op privileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, verdienen een gegarandeerd NETTO-rendement van 5% na alle kosten (vóór belastingen) en kunnen hun eigendom 70 dagen gebruiken (waaronder 14 in het hoogseizoen en 21 in het laagseizoen) Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. VICEROY RESIDENCES PROPERTY SPECS- Overal vloerverwarming- Klimaatbeheersing airco - geothermisch- Keukens - volledig ingericht, Bosch-apparaten - Thermische en geluidsgeïsoleerde muren- Dubbele glazen ramen - Eikenhouten vloeren- Donker hout met plafondbalken- Eikenhouten vloeren- LED-verlichting overal- Brandmelder en alarm aangesloten op 24-uurs beveiliging- Sommige eenheden hebben zwembaden met geothermische verwarming - Sommige eenheden hebben een jacuzzi - Gemeenschappelijke ruimtes - Ondergrondse garage, sommige elektrische auto ladingen, liften, aangelegde automatisch geïrrigeerde tuinen OMBRIA RESORT FACILITEITEN- Verwarmde buitenzwembaden- 5 Restaurants- Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden- Fitnesscentrum- 18 Holes Golfbaan en Clubhuis- Junior Club- Conferentiecentrum- Biologische moestuin- Fietspad- Natuurpad- Astronomisch Observatorium - Beach Club IN DE BUURT - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt- Wijnmakerij - Manege - Prive en openbaar ziekenhuis- Mar Shopping- Benemole Waterval- Internationale en openbare scholen BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen- Zonnepanelen- HVAC-systemen- BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk- Waterbeheersystemen inclusief verzameling van afvloeiing- LED-verlichting en foto-elektrische sensoren- Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
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