Der Fuchsbau wurde durch uns liebevoll eingerichtet und soll euch ein Ort zum Wohlfühlen sein. Durch einen eigenen Eingang gelangt man über wenige Stufen ins Wohnzimmer, wo ihr einen Essbereich und ein kleines Sofa findet, welches mit dem Smart TV zu gemütlichen Fernsehabenden einlädt. Die Küche ist voll ausgestattet. Neben einer Kaffeemaschine gibt es auch eine Mikrowelle. Das 1,60m breite Doppelbett im Schlafzimmer bietet ruhige Nächte und das Bad mit Dusche und WC ist komplett neu renoviert.
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Die ganze Wohnung ist für bis zu 4 Personen geeignet. Die möblierte Wohnung ist sehr zentral, liegt in der Nähe von U4-Pilgramgasse Nähe in 5.Bezirk. Die befindet sich im 3. Stock,hell,ruhig, Lift ist vorhanden. TU Wien Karlsplatz ist mit U4 5 Minuten, Naschmarkt Kettenbrückengasse U4 ist 1 Station. Autobushaltestellen 12A, 14A sind vor dem Haus. Autobus 59A Haltestelle ist ein paar Minuten entfernt. Die berühmte Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist mit Autobus 14A in ein paar Minuten zu erreichen. Technische Universität Wien ist mit U4 5 Minuten. Central European University Vienna ist 25 Minuten zu erreichen. Wirtschaftsuniversität Wien: WU (Wirtschaftsuniversität Wien ist 30 Minuten erreichbar. Universität Wien ist in 30 Minuten zu erreichen. FH Campus Wien ist 30 Minunten von zu Hause entfernt. Die Wohnung befindet sich auf der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße. Super Einkaufsmöglichkeit: Spar, Billa, Hofer, Lidl, Restaurants,Bäckerei Ströcker, Cafe, Erster Bank, Bank Austria, usw. Die Wohnung hat ca. 70QM, zentrales Vorzimmer, 2 begehbare separat Zimmer(28 und 18 QM), Wohnküche(Gasherd, Abwasch, Kücheober-und Unterkasten, Küchentisch und Stühle)mit einem kleinen Abstellraum, großes Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschine und Gaskombitherme) Nur das große Zimmer ist Straßenseite gelegen. Die 2 Zimmer sind möbliert (Bett 140x200cm, Kleiderschrank/Regal, Schreibtisch, Stuhl, Bürossel sowie Couch). Jedes Zimmer können von 2 Personen bewohnt werden, das Bett hat 140x200cm. MM:1499 warm inkl. und Internet WLAN, dieser Preis gilt bis zu 2 Personen. Hoechste Anzahl bis zu 4 Personen. Für jede weitere Person 100Euro pro Monat . Kaution: ja. Die Höhe richtet sich nach der Aufenthaltsdauer. Einmalige Verwaltungsgebühr: 200/Person.
gemütliche, ruhige Atmosphäre in komfortabel und liebevoll eingerichteten Appartements, die komplett ausgestattet sind (Geschirr+Gedeck), regelmäßig frische Hnadtücher und Bettwäsche inkl., kostenfreies WLAN, gute öffentl. Verkehrmittelinfrastruktur (in 15 Min mit der U-Bahn im Zentrum) - Herzlich Willkommen!
gemütliche, ruhige Atmosphäre in komfortabel und liebevoll eingerichteten Appartements, die komplett ausgestattet sind (Geschirr+Gedeck), regelmäßig frische Hnadtücher und Bettwäsche inkl., kostenfreies WLAN, gute öffentl. Verkehrmittelinfrastruktur (in 15 Min mit der U-Bahn im Zentrum) - Herzlich Willkommen!
Familienhaus 150qm in beschaulichen Gegend von Floridsdorf 21.Bezirk Wien, sehr ruhige grüne und gute Verkehrsanbindungslage:U1-Station Leopoldau und S-Bahn Station Leopoldau sind in der Nähe.Autobushaltestelle 32A ist 3 Gehminuten entfernt. Mit U1 8 Minuten zu Einkaufszentrum Donauzentrum,12 Minuten zu Uno-City, Donauinsel,18 Minuten zu Stadtzentrum Stephansplatz, 20 Minuten zu Karlsplatz. Mit S-Bahn 15 Minuten zu Prater,17 Minuten zu Wien Mitte. Es ist vollkommen möbliert. Es besteht aus 5 getrennte begehbare Zimmer(2 Doppelbettzimmer und 3 Einzelbettzimmer), ein Wohnzimmer(Tisch, Stühle, Sofas, Couchtisch, Fernseher und SAT), Einbauküche (inkl. E-Herd mit Heißluft, Dunstabzug, großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach), Badezimmer(separat, Dusche und Waschmaschine), WC (separat)und Balkon. von Balkonstiege geht man auch in den Garten. Schöner großer Garten (über 1000qm, überdachter Sitzplatz, Grillstelle, Sitzplatz, Obstgarten, Liegewiese, Gartenmöbel etc.)steht auch zur Verfügung.(Mitbenutzung) Parkplatz ist vor dem Haus auf der Strasse. Internet WLAN ist vorhanden. Supermarkt Billa ist zu Fuß 3 Minuten entfernt. Veterinärmedizinische Universität Wien und TU-Wien sind 20 Minuten zu erreichen. CityGate Einkaufszentrum ist bei der 2. U-Bahnstation Aderklaaer Straße. MM:2450 inkl. und Internet WLAN. Kaution: ja Die Höhe der Kaution richtet sich nach der Dauer. Einmalige Administrationsgebühr 200/Person.
OBJEKTBESCHREIBUNG Bei dem Objekt handelt es sich um einen hellen und gepflegten Bungalow mit Terrasse und Garten in ruhiger Grünlage und zugleich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Minuten zu Bus 60A, 5 Minuten zu Straßenbahn 60, unweit S-Bahn Liesing). Von der nach Südosten orientierten nicht einsehbaren Terrasse hat man einen idyllischen Blick in benachbarte Gärten. Auch der zum Objekt gehörende Garten ist pflegeleicht und teils nicht einsehbar. RAUMAUFTEILUNG Alle Zimmer sind zentral begehbar. Neben einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Terrassenausgang umfasst das Objekt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und getrenntes WC. Weiters gibt es ausreichend Stauraum in Abstellräumen und am Dachboden. HAUSTECHNIK / TECHNISCHE GERÄTE Die vorhandene Gastherme ist aus 2022 und damit vergleichsweise energieeffizient. Küchengeräte sind neuwertig (Geschirrspüler aus 2021) bzw. neu: Kühlschrank, Herd mit Backrohr (optional Elektro oder Gas) GARTENGESTALTUNG INKLUSIVE TERRASSEN das Objekt besticht durch bevorzugter Grünruhelage mit entsprechender Gartengestaltung. Terrassen über gesamt 30 m2 befinden sich vor dem Wohnzimmer Richtung Osten sowie nach Süden. Die nach Westen orientierte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer ist uneinsichtig und beeindruckt durch weitläufigen Grünblick Optional kann vom Mieter derzeit vor Ort befindliches Kinderspielgerät (Trampolin, Sandkiste) übernommen werden, oder wird dieses vom Vermieter entfernt. Eine Gartenhütte dient zur Unterbringung diverser Gartenmöbel und Gerätschaft LAGEBESCHREIBUNG Die Lage im Südwesten von Wien im Stadtteil "Mauer" ist eine der bevorzugten Wohngegenden Wiens in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald wie auch zu Einkaufszentren (ua "Riverside" Liesing)
Das Haus mit Pool & Parkplatz bei UNO-City & Donauturm mit Gartenblick bietet Unterkünfte mit einer Terrasse und einem Balkon, etwa 1,2 km vom Austria Center Vienna entfernt. Dieses Apartment verfügt über einen eigenen Pool, einen Garten und kostenfreie Privatparkplätze.
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges möbliertes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit einem Balkon, Garten und einen PKW-Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere extra begehbare Räume, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essraum mit Ausgang zur Terrasse, die hinaus auf einen ca. 90m2 großen Garten führt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer bestehend aus einer Dusche inkl. Toilette. Eine Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Weitere 5Räume und 1 Bad befinden sich im Obergeschoss. 4 Schlafzimmer, 1 Begehbarerkleiderschrank und das Hauptbadezimmer. Infrastruktur und Lage: Der Bus 64A ist nur 5Gehminuten entfernt, die U6 ca. 9 Minuten. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Einfach abschalten und schöne Spaziergänge genießen. Für Sportler einfach ein Traum - zahlreiche Laufrouten runden den Ausklang am Abend ab. Und wenn man Lust auf einen Ausflug hat, die A2 ist nur 8-10 Minuten mit dem Auto entfernt. Weiters gibt es einige Badeteiche/Schwimmmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für die Shoppingqueens/-kings benötigt man mit dem Auto 5 Minuten in die SCS Westfield. Weiters befindet sich bei der Anlage ein Kinderspielplatz, eine Fußballplatz sowie ein Basketballplatz. Ein Traum für die Kinder! Resümee: Ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Freifläche! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Sie werden begeistert sein! A spacious, furnished single-family house on two levels with a balcony, garden and a parking space is available for rent. On the ground floor there are several extra walk-in rooms, a spacious living room incl. dining room with exit to the terrace, which leads out to a 90m2 garden. There is also a bathroom on the ground floor consisting of a shower and toilet. A kitchen equipped with all appliances is also on the ground floor. The anteroom offers space for a cloakroom. Another 5 rooms and 1 bathroom are on the upper floor. 4 bedrooms, 1 walk-in closet and the m(hidden)athroom. Infrastructure and location: The 64A bus is only a 5-minute walk away, the U6 about 9 minutes. Excellent shopping for everyday needs. Just switch off and enjoy beautiful walks. Simply a dream for athletes - numerous running routes round off the end of the evening. And if you fancy a trip, the A2 is only 8-10 minutes away by car. There are also some bathing ponds/swimming opportunities in the immediate vicinity. For the shopping queens/kings, it takes 5 minutes by car to SCS Westfield. There is also a children's playground, a soccer field and a basketball court in the complex. A dream for the children! Summary: An attractive family home with lots of open space! It's best to convince yourself of this. You will be enthusiastic!
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene, renovierte Wohnung die in einem wunderschönem Bauernhaus im Ortskern vom Leopoldauer Platz liegt. Zur Wohnung gehört ein schöner englischer Garten mit einer überdachten Frühstücksterrasse. Die Wohnung ist im Stil eines englischen Cottages gehalten (unter Anderem führen große Fenstertüren in den Garten) und hat in Summe 172 m2. Durch das große und helle Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche. Die Küche mit Kücheninsel ist vollständig ausgestattet, unter Anderem mit einer Nespresso Kapselmaschine, einem Geschirrspüler, Backofen, Herd,... Im Wohnbereich findet man am ausziehbaren Esstisch genug Platz für die ganze Familie und das Sofa lädt zu einem entspannten Fernsehabend vor dem Smart TV ein. Der Kamin im Wohnbereich kann gerne benutzt werden und lädt zu einem entspannten Abend ein. Von der Wohnküche gelangt man in den großen Salon mit Blick auf den Ententeich am Leopoldauer Platz. Die Schlafzimmer liegen im Innenhof. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Kingsize Doppelbett. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett, welches zu einem Queensize Bett vergrößert werden kann. Der Schrankraum bietet genug Stauraum für den Aufenthalt. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Badezimmer mit WC und Dusche. Ein zweites WC befindet sich im Vorzimmer. In der Wohnküche befindet sich noch ein Schlafsofa, auf welchem nochmals 2 Personen bequem Platz finden. Im hinteren Teil des Hauses lebt der Eigentümer mit seiner Familie. Selbstverständlich ist diese Wohnung komplett abgetrennt.
120 . . . , Lainzertiergarten, , , , , , , . Schönbrunn 15 . Hütteldorf- 10 , (Karlsplatz)- 20 . , , 140 . . , . . .
Ihr wohnt in einem geräumigen Einfamilienhaus in Grünruhelage mit direkter Anbindung an das Zentrum (25 Minuten). Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche, und das Wohnzimmer mit Schlafsofa, sowie ein WC und die Waschküche. Von hier aus gelangt man auch in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Queenside Doppelbetten, ein Ankleidezimmer, eine Badezimmer mit Wanne und ein WC. Klimaanlage, Wlan und Nespresso Maschine sind auch vorhanden.
gemütliche, ruhige Atmosphäre in komfortabel und liebevoll eingerichteten Appartements, die komplett ausgestattet sind (Geschirr+Gedeck), regelmäßig frische Hnadtücher und Bettwäsche inkl., kostenfreies WLAN, gute öffentl. Verkehrmittelinfrastruktur (in 15 Min mit der U-Bahn im Zentrum) - Herzlich Willkommen!
Allgemeine Objektbeschreibung Das Bestandsobjekt ist ein Einfamilienhaus mit idealem Grundriss über drei jeweils 80 m² große Ebenen. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Platz für alle Familienmitglieder. Über die hauseigene rund 50 m² große Doppelgarage gelangt man direkt in den Keller. Im Keller befinden sich der Technikraum, Speisekammer und zwei weitere Zimmer. Eines dieser Zimmer wird aktuell als Heimkino genutzt, das zweite Zimmer als Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna. Im Erdgeschoß befinden sich Bürozimmer, Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich verfügt zudem über zwei Kaminanschlüsse. Das Obergeschoß bietet ein großzügiges Badezimmer sowie drei weitere Zimmer welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden, eines davon mit begehbaren Schrankraum. Die südliche Ausrichtung des Objektes sorgt sowohl im Haus als auch im Garten für uneingeschränkte Helligkeit. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch 645 m², davon ca. 160 m² verbaut und ca. 485 m² Gartenfläche. Das Objekt kann je nach Wunsch adaptiert und auch ausgebaut werden, den aktuellen Bebauungsbestimmungen nach bestehen große Reserven. Die grundlegende Bausubstanz ist sehr gut. The existing property is a single-family house with an ideal floor plan over three levels of 80 m² each. The property impresses with a well thought-out room layout with generous space for all family members. The in-house approximately 50 m² double garage leads directly to the basement. The technical room, pantry and two other rooms are in the basement. One of these rooms is currently used as a home cinema, the second room as a fitness and wellness area with sauna. On the ground floor there are office rooms, kitchen and a spacious living and dining area with access to the terrace. The living area also has two chimney connections. The upper floor offers a spacious bathroom and three further rooms which are currently used as bedrooms, one of which has a walk-in closet. The southern orientation of the property ensures unrestricted brightness both in the house and in the garden. According to the land register, the total land area is 645 m², of which approx. 160 m² are built-up and approx. 485 m² are garden area. The property can be adapted and expanded as desired, according to the current building regulations, there are large reserves. The basic building fabric is very good, Lage Urbane Nähe, verbunden mit ländlichem Charakter macht dieses Objekt zum perfekten Platz zum Leben. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft äußerst gut gelegen. Die Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten zu erreichen, die nächste Autobahnanschlussstelle zur A22 innerhalb von rund 15 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut erreichbar: eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 41 in 12 Gehminuten und die Autobuslinie 40A in 5 Gehminuten, somit gelangt man innerhalb von 30 Minuten in die Innenstadt. Ebenfalls ist die Bushaltestelle 35A ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich alle wichtigen Nahversorger (Billa, Spar, Hofer, Merkur), aber auch Drogerien oder beispielsweise eine Bank (Erste Bank). Bäcker in der Nähe sorgen für die sonntägliche frische Brotversorgung. Die Nähe zum Kahlenberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanz Park, sowie zu Sportclubs und Schulen ist ebenfalls hervorzuheben. Die Grundstücke in direkt angrenzender Umgebung sind allesamt in Privatbesitz, das nachbarschaftliche Verhältnis ist als ruhig und äußerst positiv zu bewerten. Urban proximity combined with a rural character makes this property the perfect place to live. In terms of traffic, the property is extremely well located. The city center can be reached by car within 20 minutes, the next motorway junction to the A22 within around 15 minutes. The public transport network is also easily accessible: a stop for tram line 41 is a 12-minute walk and bus line 40A is a 5-minute walk, so you can get to the city center within 30 minutes. The bus stop 35A can also be reached within 5 minutes on foot. All important local suppliers (Billa, Spar, Hofer, Merkur), but also drugstores or, for example, a bank (Erste Bank) are in the immediate vicinity. Nearby bakers provide fresh bread every Sunday. The proximity to the Kahlenberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark and Türkenschanz Park, as well as to sports clubs and schools should also be emphasized. The properties in the immediate vicinity are all privately owned, the neighborly relationship is to be assessed as calm and extremely positive.
Unsere Villa bietet Grillmöglichkeiten, eine Terrasse und kostenloses Wifi im gesamten Bereich. Die Wohneinheit befindet sich ebenerdig und verfügt über 1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Wohnschlafzimmer mit Komfortabler Schlafcouch für 2 Personen sowie einer Schlafcouch für 1 Person. Die Zimmer sind mit Flat TV ausgestattet und Satellitenanschlusss ausgestattet. Weiters steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Ofen zur Verfügung. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Das private Badezimmer ist mit Badewanne und Haarföhn ausgestattet. Gelegen im noblen Wiener Bezirk Hietzing, umgeben von vielfältiger Infrastruktur
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