€1,445,000

Haus zu kaufen Nußdorf am Attersee
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Nußdorf am Attersee zu kaufen verfügbar für €1,445,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>Wohnen mit Panorama, See- & Bergblick am Attersee. In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entsteht dieses außergewöhnliche Wohnprojekt: drei exklusive Wohnhäuser

in traumhafter Hanglage am nördlichen Ortsrand von Nußdorf am Attersee. Hier vereinen sich moderne Architektur, nachhaltige Haustechnik und ein unvergleichlicher Blick auf den Attersee und das imposante Höllengebirge, das an warmen Sommerabenden in eindrucksvollem Rot erstrahlt.

Das Projekt – Modernes Wohnen mit Weitblick

Die belagsfertigen Häuser überzeugen durch eine klare, zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 180 m² Wohnnutzfläche verteilt auf drei Ebenen. Dank der ost-südöstlichen Ausrichtung genießen Sie Sonne, Licht und einen beeindruckenden Panorama- und Seeblick von nahezu allen Wohnbereichen.

Großzügige, teils überdachte Terrassen, ein vollüberdachter Balkon mit Top-Aussicht, sowie ein Eigengarten schaffen private Freiräume im Freien. Jedes Haus verfügt über zwei überdachte PKW-Stellplätze (Carports), zusätzliche Stellplätze befinden sich im Bereich der Zufahrt.

Ausstattung & Technik – Nachhaltig, effizient, zukunftssicher

Die technische Grundausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz:

  • Erdwärmeheizung in Kombination mit Photovoltaikanlage

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Loxone Smart-Home-Grundausstattung.

  • Zwei großzügige Bäder, Sauna optional realisierbar

  • Belagsfertige Ausführung – individuelle Anpassungen sind aktuell noch möglich

    • Highlights auf einen Blick

    • 3 exklusive Häuser in Hanglage mit Panorama- und Seeblick

  • Ca. 180 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen

  • Großzügige, teilüberdachte Terrassen & vollüberdachter Balkon

  • Eigengarten je Haus & überdachte PKW-Stellplätze

  • Zwei große Bäder, Sauna optional

  • Erdwärmepumpe, Photovoltaik & kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Belagsfertige Ausführung mit Anpassungsmöglichkeiten

  • Gefragte Lage in Nußdorf am Attersee, fußläufig zu Gastronomie, Golfplatz & Nahversorgung

  • Fertigstellung: Sommer 2026

    • Fazit

    Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die außergewöhnliche Lage, hochwertige Bauweise und nachhaltige Technik schätzen – und das Besondere suchen. Ein Zuhause mit Weitblick, Ruhe und höchster Lebensqualität am Attersee.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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    Einzelheiten

    • Price: €1,445,000
    • Referenz: 7939/2300162508
    • Zimmer: 5

    Ausstattung

    • Hause
      • Abstellraum
      • Bergblick
      • Carport
      • Erdwärme
      • Fußbodenheizung
      • Gartennutzung
      • Holz
      • Kantine / Cafeteria
      • Massiv
      • Neubaustandard
      • Parkplatz
      • Seeblick
      • Südostbalkon / -terrasse
      • Terrassennutzung
      • Weinkeller
      • Ziegel
      • kontrollierte Wohnraumlüftung

    Ort

    Vermarktet von:

    • Immo-Company
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