€90,000

h1>Denkmalgeschützte, sehr sanierungsbedürftige Liegenschaft in Hauptplatzlage! Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Barock stammend mit Biedermeierfassade. 

OBJEKTDETAILS:

Die gesamte Nutzfläche von ca. 465,95 m²  gliedert sich wie folgt:

• Geschäftsfläche ~ 29,74 m² (vermietet) 
• Diele/Gang ~ 26,66 m²
• Küche ~ 9,53 m²
• Büro ~ 6,12 m²
• Zimmer ~ 23,26 m²
• Zimmer ~ 22,14 m²
• Bad ~ 9,17 m²
• Vorraum ~ 4,20 m²
• Lager ~ 22,49 m²
• Lager ~ 5,36 m²
• WC 1 ~ 2,59 m²
• WC 2 ~ 1.00 m²
• Lager ~ 16,92 m²
• Backstube ~ 56,94 m²
• Stadl ~ 52,90 m² (mit seitlicher Einfahrt)
• Kleiner Innenhof

• Diele ~8,91 m²
• Vorraum 1 ~ 7,32 m²
• Kabinett ~ 6,64 m²
• Zimmer ~ 16,48 m²
• Zimmer ~ 33,52 m²
• Küche ~ 21,64 m²
• Zimmer ~ 24,77 m²
• Vorraum 2 inkl. WC ~ 12,50 m²
• Zimmer ~ 12,60 m²
• Kabinett ~ 9,24 m²
• Zimmer ~ 16,29 m²
• Bad ~ 7,02 m²
• Terrassenfläche ~ 27,90 m²

ZUSATZINFORMATIONEN:

Beheizung:

Flächenwidmung:

Anschlüsse:

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon

Pläne unvollständig, da lt. Gemeinde Bauakt in Verstoß geraten ist. 

Kleines, desolates Nebengebäude

UNSER SERVICE:

Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.

Beate Vonstadl

Immobilientreuhänderin

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.