€615,900

Haus zu kaufen Szalafő

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Szalafő zu kaufen verfügbar für €615,900. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h1>Wir bieten diese beliebte Gasthaus im Herzen des Nationalparks Örseg in Szalafö mit exklusiver Beauftragung des Eigentümers zum Verkauf an Das 2008 eröffnete Gasthaus mit

einem gut funktionierenden und angesehenen Restaurant sowie Apartmentzimmern steht aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer zum Verkauf.

Das Gasthaus befindet sich in ausgezeichneter Lage: im Nationalpark Őrség, in Szalafő, an der Straße nach Pityerszer. Es befindet sich auf einem 2619 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von 558 m².

Die Ebenen des Gebäudes

Keller- 149 m² (Wirtschaftsräume, Abstellräume)

Erdgeschoss- 274 m² (Gastraum und Küche)

Dachgeschoss- 135 m² (separater Eingang zum Unterkunftsbereich, 3 Doppelzimmer und 1 Apartment für 5 Personen)

Der technische und ästhetische Zustand des Restaurants ist ausgesprochen gut und wird laufend instand gehalten. Es ist seit der Eröffnung im Jahr 2008 in Betrieb. In Bezug auf die Versorgungseinrichtungen sind Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden. Für die Heizung sorgt ein 5 m³ Gastank mit einem neuen Vaillant-Gaskessel, aber ein ATMOS Holzvergaser Kessel steht auch zur Verfügung als alternativ.

Merkmale

Geschäftliches Potenzial: hervorragende Investitionsmöglichkeit, laufend betriebene Unterkunft und Restaurant, etablierte Website, Facebook-Seite, Erreichbarkeit über Unterkunftsplattformen, stabile IT-Infrastruktur.

Personal: komplettes, zuverlässiges Personal, dessen Weiterbeschäftigung möglich ist.

Hochzeiten und Veranstaltungen: Das Restaurant und Gasthaus sind ideal für Hochzeiten, Firmen- oder Privatveranstaltungen, Teambuilding-Events.

Beliebtes Ausflugsziel: zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten im Nationalpark Őrség und im Dreiländereck Österreich-Slowenien-Ungarn. Die abwechslungsreichen Programme ziehen zu jeder Jahreszeit viele Touristen an.

Das Gasthaus und seine Umgebung können virtuell besichtigt werden: http://www.orszemfogado.hu/orszemvirtual/

Der vom Gastraum zugängliche Tabakladen ist inzwischen geschlossen.

Selbstverständlich wird das Gasthaus mit seiner kompletten Einrichtung und Ausstattung an den neuen Eigentümer übergeben.

Die Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Mein Service

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Objekt Nr. 21856 auf www.donauimmo.at

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Einzelheiten

Badezimmer: 5
Price: €615,900
Referenz: 21856
Zimmer: 4

Ausstattung

Hause
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Elektro
- Estrich
- Fertigparkett
- Fliesen
- Holz
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Laminat
- Parkplatz
- Satteldach
- Steinboden
- Zentralheizung
- Ziegel

Ort

Vermarktet von:

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH

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