€628,000

Haus zu kaufen Kőszeg

Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 102015368_2809_8cbd7c4d673d2cc46d1461ebbba8672a.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Kőszeg zu kaufen verfügbar für €628,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h1>Wunderschöne Villa mit ewigem Panoramablick zum Schnäppchenpreis in der Schmuckkästchen des Voralpenlandes, in Köszeg, 10 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.

https://www.youtube.com/watch?v=snRwBElYaLU

Das Haus wurde Ende der 2000er Jahre mit der gebotenen Sorgfalt, Aufmerksamkeit und maximalen Komfort gebaut. Die Wohnnutzfläche beträgt 220 m², mit 3 Schlafzimmern, zwei großen Wohnzimmern, einer Küche, 3 Bädern und einer 110 m² großen Panoramaterrasse. (Nutzfläche ist 330 m²)

Das Haus verfügt außerdem über eine 45 m² große, überdachte Panoramaterrasse mit Ofen, Grill und Wasserkocher, die ein gemütlicher zentraler Ort für gesellige und familiäre Zusammenkünfte sein kann. Der rustikal gestaltete Weinkeller weist auf die Gegend als berühmte Weinregion hin.

Die gesamte Haustechnik ist durchdacht, hochwertig und entspricht in jeder Hinsicht den heutigen Anforderungen!

Unter der Reihenhauskonstruktion befindet sich eine geräumige Garage von 25 m², von der aus eine Treppe zum Haus hinaufführt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Innen- und Außenbereich des Hofes zu parken oder einen zusätzlichen Carport zu errichten.

Highlights und Extras des Hauses

ein wahrhaft ewiges Panorama der historischen Stadt
nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt
absolut intimer Garten und Umgebung
ruhige, neuwertige kleine Straße

Monatliche Kosten

Strom: 30.000-38.000 HUF = 75 EUR (Sommer) 90 EUR (Winter)
Wasser: 8700 HUF = 22 EUR
Erdgas: 3000–23000 HUF = 7 EUR (Sommer) 60 EUR (Winter)
Müllabfuhr: 1350 HUF = 3,50 EUR
Grundsteuer: 2125HUF = 5,30 EUR

Weitere Details

Heizsystem: Buderus-Gaskessel
alternative Heizung: Holzvergaserkessel
Wasserenthärter
komplette Pooltechnik mit Steuerung im Keller
Wartungsfreier Pool!
Infrarot-/Finnische Sauna mit LED-Stimmungsbeleuchtung, Bluetooth-Verbindung, Star Roof himmel
Außenkamerasystem (mit 12 Kameras)
Bewässerungssystem (eigener Brunnen auf dem Grundstück)
Tropfsystem rund um die immergrünen Pflanzen
Klima
elektrisches Tor
schöner Kamin im Wohnzimmer
Panoramaterrasse in jeder Menge

Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Tierartzt, Restaurants, Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Entfernungen

Grenzübergang (Rattersdorf): 10min / 7km
Oberwart: 37min / 36Km
Oberpullendorf: 18 min / 17 km
Wien: 1h25min / 111Km
Graz: 1h30min / 125Km
Budapest: 2 Std. 25 Min. / 225 km
Szombathely: 25 Min. / 20 km

Der Preis der Immobilie ist derzeit am Markt unschlagbar. Es ist auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Der Einzug ist innerhalb kurzer Zeit nach dem Kauf möglich. Eine persönliche Besichtigung mit Abstimmung ganz flexibel lösbar.

Achtung: Der Preis wurde zu einem Kurs von 400 HUF/1EUR angegeben. Änderungen des Preises aufgrund von Wechselkursschwankungen vorbehalten!

Unser Service

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie machen?

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Friedrich Wanzenböck / 0043 664/1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Objekt Nr. 21851 auf www.donauimmo.at

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!

< Zur Ergebnisliste

Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

Badezimmer: 3
Price: €628,000
Referenz: 21851
Zimmer: 5

Ausstattung

Hause
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pyramidendach
- Sauna
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Whirlpool
- Zentralheizung
- Ziegel

Ort

Vermarktet von:

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH

Anderen Anzeigen für diese Anbieter