€547,000

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung im begehrten 12. Bezirk bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – und noch viel mehr. Mit einem Kaufpreis von nur 499.000,00 € erwartet Sie hier ein erstklassiger Erstbezug, der sowohl modernen Komfort als auch stilvolles Wohnen vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 55,42 m² und bietet Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie den Raum optimal nutzen können und sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die herrliche Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Grünflächen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und elegantes Parkett, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das moderne WC  sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort und tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Ihre Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug Ihre Lieblingssender genießen können.

Die Lage in 1120 Wien ist ideal – hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die gleichzeitig alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige in wenigen Minuten erreichen können.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Traumwohnung in einer der schönsten Städte Europas! Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Ausblick begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten 12. Bezirk von Wien, einem lebendigen Stadtteil, der urbanes Leben mit Grünflächen verbindet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Zudem laden der nahegelegene Schlosspark und die umliegenden Parks zu entspannten Spaziergängen ein. Ein perfekter Ort zum Leben!