€135,000

strong>Sehr schön sanierte Wohnung mit Traumbadezimmer und neuer Küche - zentrale Lage in St. Pölten

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 helle Zimmer, Wohnzimmer mit ca. 20m² und Schlafzimmer mit ca. 16m²

Highlights dieser attraktiven Wohnung:

- neues Designer - Badezimmer, moderne Dusche, schöner Waschtisch, WM Anschluss, neu verfliest

- neue Küche in moderner Optik mit allen Geräten, Boden neu

- neues WC, neu verfliest

- Elektrik erneuert und ein positiver E-Befund ausgestellt

- Carport vor dem Haus

- zentrale Lage mit allen Geschäften in fußläufiger Entfernung

- das Haus wurde in den letzten Jahren gut erhalten und saniert

Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit einem Bus in unmittelbarer Nähe sowie dem Bahnhof. Weiteres ist der Anschluss an die Westautobahn bestens gegeben. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen. Gegenüber befindet sich das Zentrum am Schwaighof, welches über einen Spar, Apotheke, Bäckerei und einer Bank verfügt. Des weiteren ist ein Media Markt, Sportgeschäfte, Möbelhäuser, uvm. ebenso zu Fuß erreichbar.

Gebäude:
Das Gebäude wurde um 1974 errichtet und vor ca. 10 Jahren thermisch saniert.
Eine Liftanlage ist vorhanden und bringt Sie bequem zur Wohnung.
Beheizung des Hauses mittels Fernwärme
Das Haus und die allgemeinen Termine sind in gutem, gepflegten Zustand.

VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT 
-  FORDERN SIE UNVERBINDLICH WEITERFÜHRENDE UNTERLAGEN AN

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Peter Köhler unter 06991 - 5816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5%
Grunderwerbsteuer: 1,1%

St Pölten, Zentrum