€118,000

Haus zu kaufen Obritz

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Obritz zu kaufen verfügbar für €118,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3> Raum für kreative Gestaltung Dieses historische Bauernhaus bietet drei großzügige Zimmer mit über 3 Meter Raumhöhe und charaktervollen Doppeltüren. Die Wohnräume befinden sich im ursprünglichen Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, ohne auf vorgefertigte Lösungen Rücksicht nehmen zu müssen.

Die Nebengebäude wurden bereits teilweise saniert und bieten Platz für Werkstatt, Atelier oder Lager. Die große Scheune eignet sich hervorragend für Hobby, Handwerk oder sogar als Veranstaltungsraum.

Besonderheiten auf einen Blick

  • Sanierungsbedürftiger Altbau mit Charme und Substanz

  • Großzügiger Innenhof – uneinsehbar und sonnig

  • Zwei Zufahrten – Vorder- und Rückseite des Grundstücks erschlossen

  • Große Scheune in gutem Zustand (ca. 160 m²)

  • Werkstatt-/Atelierbereich mit ca. 42 m²

  • Hoher Dachboden mit Ausbaupotenzial

  • Brunnen & kleiner Erdkeller vorhanden

  • Gasanschluss bereits gelegt

    • Bereits durchgeführte Arbeiten

     

    • Eine  Scheune wurde vollständig entfernt, inklusive fachgerechter Entsorgung aller Materialien

  • Alte Heu- und Strohlagerungen wurden vollständig ausgeräumt

  • Der Lagerraum in der Scheune wurde renoviert

    • ????:   Entfernungen mit dem PKW:

    Laa an der Thaya     18 Min. 

    Hollabrunn                23 Min.

    Stockerau                 42 Min.

    Mistelbach                42 Min.

    Tulln an der Donau   46 Min.

    Floridsdorf                 57 Min.

    ???? Nahversorgung

       

    • Bäckerei
    • 17,5 km
    • Metzgerei
    • 4,40 km
    • Supermarkt 
    • 1,20 km
    • Drogerie                     
    • 7,71 km

     

    ???? Dienstleistungen

     

    		  
    • Bank                        
    • 2,96 km
    • Post
    • 1,79 km
    • Tankstelle 
    • 1,03 km
    • Trafik
    • 1,20 km
     

    ???? Bildung & Kinderbetreuung

    • Kindergarten
    • 1,83 km
    • Volksschule
    • 1,68 km
    • Hauptschule     
    • 1,32 km
     

    ???? Gesundheit

    • Allgemeinmediziner 
    •     6,46 km
    • Zahnarzt
    •     7,01 km
    • Apotheke
    •     7,34 km
     

    		  
     

    ???? Öffentlicher Verkehr

    • Bushaltestelle
    • 0,17 km
    • Lokalbahnhof     
    • 3,50 km
     

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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    Einzelheiten

    • Price: €118,000
    • Referenz: 7939/2300161954
    • Zimmer: 3

    Ausstattung

    • Hause
      • Abstellraum
      • Estrich
      • Getrennte Toiletten
      • Grünblick
      • Massiv

    Ort

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