€279,000

Grundstücke zu kaufen Langenzersdorf
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Langenzersdorf zu kaufen verfügbar für €279,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In absolut ruhiger Hanglage nahe der Stadtgrenze zu Wien gelangt dieser Eigengrund mit herrlichem Fernblick zum Verkauf. Es ist auf mehrere Ebenen angelegt und westseitig ausgerichtet.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Serpentinenstraße (Klausgraben). Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Althaus, eine Einzäunung ist bereits vorhanden.

Die Straßenbreite beträgt ca. 15,5 m bei einer Länge von ca. 34 m.

Bebauungsbestimmungen:
Bauland (erhaltenswerte Ortsstruktur), offene Bauweise, Bauklasse I (5m bzw. 7,5 m Dachgiebel), 65 m² (Hauptgebäude) sowie 25 m² (freistehendes Nebengebäude) dürfen verbaut werden.

Wasser- und Stromanschluss lt. Eigentümer vorhanden, aufgrund des fehlenden Kanals ist eine Senkgrube notwendig.

Für die Bestimmung des erlaubten Standortes eines Neugebäudes ist ein hydrogeologisches Gutachten sowie die Ermittlung der Bodenkernwerte durch Probebohrungen erforderlich.

Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten betragen € 18.625,40

Diese Immobilie ist ideal für jene, die Ruhelage und einzigartige Aussicht wertschätzen!



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Einzelheiten

  • Price: €279,000
  • Referenz: 8003

Ort

Vermarktet von:

  • Brezina Immobilien
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