€2,390,000

span style="color:#c0392b;">Exklusive Villa mit eigenem Aufzug im Haus, Pool und Blick auf Grünflächen - Erstbezug in Neubau !

Obergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentür), Zugang zur Terrasse und begehbarer Kleiderschrank - 4 weitere Zimmer (davon 3 mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Aufzugstation

Dachgeschoss - ca. 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m:
Heller großer Raum mit Zugang zur Terrasse - Aufzugstation

Keller - ca. 95 m2 - Raumhöhe 2,50 m:
Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m2) - Aufzugstation

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zum Beispiel Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Pool (650 x 400), hochwertige Bodenbeläge, Doppelgarage (36 m2), usw.

Die Marktgemeinde Hinterbrühl liegt malerisch eingebettet in der Wienerwald-Landschaft. Hinterbrühl ist nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit dieses Ortes hat bereits Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner und Ferdinand Raimund inspiriert. Auch heute noch kann man hier wundervolle Ausflüge mit Kindern unternehmen oder sich in der Natur entspannen.

Die Seegrotte ist Europas größter unterirdischer See und ein Naturdenkmal. Ein Muss für Familien ist ein Besuch im Naturpark Sparbach, der 1962 eröffnet wurde und der erste Naturpark Österreichs ist. Das weitläufige Gelände beeindruckt mit alten Baumriesen, romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und einem tollen Abenteuerspielplatz.

Kaufpreis: 2.390.000 EUR

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +436705519835