€177,000

Wildendürnbach charmante Einfamilienhaus 90 m² Wohnfläche Paare, kleine Familien Ruhesuchende Garten Nebengebäude Kellerflächen Hobbys Entspannung individuelle Entfaltung Raumaufteilung &

Besonderheiten Eingangsbereich Wohnzimmer Esszimmer Einbauküche Essbereich Speisekammer Badezimmer Toilette zwei vielseitig nutzbare Zimmer Außenbereiche & Nebengebäude Garten Terrasse Swimmingpool Werkstatt Stadel weitere Highlights vollunterkellert Kellerstüberl Bar WC Dusche Keller Waschküche Garage zwei PKW Gasheizung festen Brennstoffofen   Geschichte & Modernisierung 2003 umfassend saniert Fenster, Elektrik, Leitungen Sanitäranlagen Decken gedämmt Badezimmer Fußbodenheizung https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145091?accessKey=69c4 www.sreal.at Lage und Infrastruktur: Bezirk Mistelbach hoher Lebensqualität Nah & Frisch unmittelbarer Nähe Geldautomat Allgemeinmediziner im Ort (Hr. Dr. Jelen) Kindergarten und Volksschule Laa an der Thaya Poysdorf Staatz Mistelbach Bahnverbindungen Wien Staatz Staatzer Klippe Burgruine Weingärten ielfältigen Freizeitaktivitäten Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. M +43 664 8347649 jasmin.rotter@sreal.at

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!