auf Anfrage

Büros zu kaufen Petzenkirchen

Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 103117301_2916_b25d646c1273794c06544a29c5344ed4.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Petzenkirchen zu kaufen verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3>Das Objekt auf einen Blick

Kaufpreis: € 1.090.000,-
Grundstück: ca. 2.630 m²
Nutzfläche gesamt: ca.
600 m²
Bürofläche: ca. 380 m²
Keller: ca. 170 m²
Baujahr / Erweiterung: 2002
Nutzung: Büro / Praxis / Gewerbe / Kombination Büro & Lager

???? Warum dieses Objekt?

Dieses gepflegte Bürogebäude bietet eine seltene Kombination aus:
✔ Top erreichbarer Lage nahe Haubiversum
✔ Großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial
✔ Flexibler Nutzung für verschiedenste Branchen
✔ Sofortiger Nutzbarkeit + Ausbaureserve

???? Ideal für Unternehmer, die expandieren oder ihren Standort strategisch positionieren möchten.

????️ Gebäude & Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Empfang / Anmeldung
Mehrere Büroräume
Besprechungsraum
Küche & Aufenthaltsbereich
Sanitäranlagen

Obergeschoss:

Weitere Büroräume
Leitungsbüro
Archiv- & Nebenräume

Zusätzlich:

Keller mit Technik- & Lagerflächen
Rohdachboden (Ausbau möglich!)

???? Nutzungspotenzial

Perfekt geeignet für:

Dienstleistungsunternehmen
Kanzlei / Praxis
IT / Agentur
Verwaltung / Firmensitz
Kombination Büro & Lager

???? Auch teilbar oder vermietbar → interessant für Anleger!

???? Ausstattung

Massivbauweise
Zentralheizung (Öl)
Fliesen & Parkett
Getrennte WCs
Teeküche
Voll erschlossen

???? Nebenkosten

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt

???? Kontakt

Udo Bereswill
Bereswill Immobilien GmbH
???? 0664 877 5410
???? udo@bereswill.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!

< Zur Ergebnisliste

Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

Price: auf Anfrage
Referenz: 1618

Ausstattung

Hause
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Teeküche
- Zentralheizung
- Öl

Ort

Vermarktet von:

Bereswill Immobilien GmbH

Anderen Anzeigen für diese Anbieter