€190,000

Haus zu kaufen Gerolding

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Gerolding zu kaufen verfügbar für €190,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zum Verkauf gelangen zwei moderne Wohnhäuser in ruhiger, naturnaher Lage von Gerolding.
Die Einheiten werden einzeln verkauft und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Liegenschaften befinden sich in einer kleinen Wohnsiedlung und überzeugen durch ein attraktives Preisniveau sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

OBJEKT 1 – AM KIRCHENBERG 9b RESERVIERT!

Kaufpreis: € 230.000

Eckdaten:

  • Einlagezahl: EZ 320

  • Grundstück: GSt-Nr. 613/28

  • Einfamilienhaus

  • Eigengarten vorhanden

  • Moderne Bauweise

    • Besonderheiten:

    • Ideales Eigenheim

  • Ruhige Siedlungslage

  • Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

    • ???? OBJEKT 2 – AM KIRCHENBERG 11a / 11b

    Kaufpreis: € 200.000

    Eckdaten:

    • Einlagezahl: EZ 321

  • Grundstück: GSt-Nr. 613/29

  • Doppelhausstruktur

  • Zwei Einheiten möglich

    • Beschreibung:
    Dieses Objekt eignet sich besonders für Anleger oder Mehrgenerationennutzung. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Eigennutzung bis Vermietung.

    Besonderheiten:

    • Zwei Wohneinheiten möglich

  • Attraktiv für Investoren

  • Gute Vermietbarkeit

    • ???? OBJEKT 3 – GEROLDING, GSt-Nr. 613/20

    Kaufpreis: € 190.000

    Eckdaten:

    • Einlagezahl: EZ 322

  • Eigenständiges Wohnhaus

  • Teil des Siedlungsensembles

    • Beschreibung:
    Die günstigste Einheit im Portfolio eignet sich ideal als Starterimmobilie oder Anlageobjekt. Durch die Lage innerhalb der Siedlung besteht eine gute Nachfrage für Vermietung.

    Besonderheiten:

    • Attraktiver Einstiegspreis

  • Ideal für Anleger

  • Gute Entwicklungsmöglichkeiten

  • RECHTLICHE HINWEISE

  • Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens

  • Verkehrswerte laut Gutachten per 24.09.2025

  • Verkauf erfolgt wie liegt und steht

  • Kaufpreise stellen Richtwerte dar

  • ???? FAZIT

    Eine seltene Gelegenheit, leistbare Wohnimmobilien in Niederösterreich zu erwerben:

  • Einstieg bereits ab € 190.000

  • ???? KONTAKT & BESICHTIGUNG

    Für weitere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

  • Ideal für Eigennutzer und Investoren

    • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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    Einzelheiten

    • Price: €190,000
    • Referenz: 1616

    Ort

    Vermarktet von:

    • Bereswill Immobilien GmbH
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