auf Anfrage

Haus zu kaufen Straß im Straßertale
Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 103117385_2916_d0a6ecd607f683f76a930367da06140c.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Straß im Straßertale zu kaufen verfügbar für auf Anfrage. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der repräsentative
Winzergutshof verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1.400 m² und eignet sich sowohl als exklusives Privatdomizil als auch für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Die Übergabe erfolgt inklusive des gesamten Inventars sowie eines stilvollen und hochwertigen Interieurs.

Historie & Architektur

Die rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren original erhaltenen Fensterläden verleiht dem Anwesen eine eindrucksvolle Präsenz. Durch die historische Toreinfahrt gelangt man in einen uneinsehbaren, großzügigen Innenhof, dessen romantische Atmosphäre von alten Rebstöcken und historischen Gebäuden geprägt ist.

Teile des Ensembles stammen aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus sowie zahlreichen Neben- und Wirtschaftsgebäuden.

Wohnhaus

Beim Betreten des Wohnhauses beeindruckt das elegante Vestibül, das zu den stilvoll ausgestatteten Wohnräumen führt.

Wohnfläche ca. 380 m², bestehend aus:

  • 7 Zimmern

  • 3 Bädern

  • 4 Toiletten

  • Sauna

  • Dachterrasse mit Außenküche

    • Alle Räume strahlen historischen Charme aus, während Sanitärbereiche und Küchen modern und hochwertig ausgestattet sind.

    Nebengebäude & Veranstaltungsbereiche

    Der übrige Teil des Gebäudeensembles umfasst ca. 700 m² und bietet:

    • 11 Räume

  • 4 Küchen

  • 5 Bäder

  • 9 Toiletten

  • Catering-Küche

  • Bibliothek

  • Bauernstube

  • Gästezimmer

  • Bar- / Loungebereich

    • Diese Bereiche eignen sich hervorragend für Veranstaltungen, Seminare, Gastronomie oder exklusive Gästebewirtung.

    Keller & Wirtschaftsräume

    Zusätzlich stehen zur Verfügung:

    • ca. 300 m² Keller-, Neben- und Wirtschaftsräume

  • Historische Kellerwelten unter dem Anwesen im Originalzustand

  • Gesamtfläche der Kelleranlagen: ca. 500 m²

  • Historische Weinflaschen und Weinfässer aus dem ehemaligen Traditionsbetrieb

    • Garten & Außenanlagen

    Ein gemütlicher, ländlich-rustikaler Durchgang mit großzügigem Sitzbereich führt in den weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten.

    Dieser gliedert sich in:

    • Schotter-Terrasse

  • Drei Gartenterrassen mit Rasenflächen und blühenden Sträuchern

    • Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Weinberge des Kamptals.

    Weitere Highlights:

    • Imposante Ostfassade mit Stützmauern, Türmchen und Säulen

  • Feuerstelle

  • Zwei Gartenhäuser

  • Technische Vorrichtungen für den Bau eines Swimmingpools vorhanden

    • Zusätzliche Grundstücke & Erschließung

    Ein romantischer Gartenweg entlang der Südseite führt unter Kugelbäumen und Rosenbögen zu einem idyllischen Ortsweg entlang eines Baches, der den historischen Dorfplatz von Straß mit der umliegenden Weinlandschaft verbindet.

    Über eine eigene Holzbrücke gelangt man zu einem weiteren Grundstück, das als Besucherparkplatz für ca. 50–60 Fahrzeuge genutzt werden kann.

    Fazit

    Diese einzigartige Liegenschaft bietet ein luxuriöses, repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs. Historische Substanz, außergewöhnliche Architektur, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität.

    Rechtlicher Hinweis

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
    Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die Vorlagepflicht und Aufforderung zur Erstellung noch nicht vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

    Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
    Anbieter kontaktieren

    Einzelheiten

    • Badezimmer: 8
    • Price: auf Anfrage
    • Referenz: 1295
    • Zimmer: 18

    Ausstattung

    • Hause
      • Abstellraum
      • Alarmanlage
      • Bad mit Fenster
      • Bad mit WC
      • Badewanne
      • Baubewilligung
      • Baugenehmigung
      • Bibliothek
      • Bidet
      • Dielen
      • Doppel- / Mehrfachverglasung
      • Dusche
      • Einbauküche
      • Fliesen
      • Fußbodenheizung
      • Garage
      • Gastterrasse
      • Getrennte Toiletten
      • Grillstelle
      • Gäste-WC
      • Holz
      • Kamin
      • Massiv
      • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
      • Parkett
      • Parkplatz
      • Pellets
      • Pissoir
      • Sauna
      • Sicherheitskamera
      • Steinboden
      • Teeküche
      • Toilette
      • Wasch- / Trockenraum
      • Weinkeller
      • Wohnküche / offene Küche
      • Zentralheizung

    Ort

    Vermarktet von:

    • Bereswill Immobilien GmbH
    Anderen Anzeigen für diese Anbieter
    Anbieter kontaktieren

    Häufig Angesehen

    Haftungsausschluss

    Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


    Gesehen 3 mal.

    Suche nach mehr Anzeigen