€1,300,000

Haus zu kaufen Hinterbrühl
Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 103117398_2916_9ddf20c8250bd623f830f6c059c79bc4.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Hinterbrühl zu kaufen verfügbar für €1,300,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese historische Villa bietet nicht nur Raum – sondern Möglichkeiten.

Mit rund 389 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.814 m² Grundstück eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.

???? Ob:

  • elegante Familienresidenz
  • repräsentativer Firmensitz
  • architektonisches Statement
Diese Immobilie ist kein fertiges Produkt – sondern eine Bühne für Visionen.

✨ Besondere Highlights

  • Absolute Ruhelage in Top-Villengebiet
  • Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre
  • Klassische Altbau-Substanz (Baujahr ca. 1900)
  • 8 Zimmer mit flexibler Raumgestaltung
  • Garage direkt am Haus
  • Voll erschlossen
???? Ein Fundament, das heute kaum noch neu geschaffen werden kann.

Die vorhandene Struktur spiegelt den Charakter einer klassischen Villa wider:

  • großzügige Raumhöhen
  • klare Grundrisse
  • massive Bauweise
Die originalen Pläne und Schnitte zeigen das architektonische Potenzial dieses Hauses – ideal für eine hochwertige Neugestaltung.

???? Ein Rohdiamant mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

  • umfassende Sanierung erforderlich
  • ideale Grundlage für ein Luxusobjekt im Wertbereich > € 2,5 Mio.
Ein Investment, das nicht nur Raum schafft – sondern Werte.

???? Für wen ist diese Immobilie gemacht?

  • anspruchsvolle Eigennutzer mit Vision
  • Investoren im Premiumsegment
  • Architekten & Entwickler mit Gespür für Lage und Substanz

 

Diese Villa ist mehr als eine Immobilie.

Sie ist eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Niederösterreichs etwas Einzigartiges zu schaffen.

???? Wer hier investiert, kauft nicht den Ist-Zustand – sondern die Zukunft.

???? Kontakt & Besichtigung

Bereswill Immobilien GmbH
Udo Bereswill
???? 0664 877 5410

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Price: €1,300,000
  • Referenz: 1198
  • Zimmer: 8

Ausstattung

  • Hause: Massiv

Ort

Vermarktet von:

  • Bereswill Immobilien GmbH
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 5 mal.

Suche nach mehr Anzeigen