€199,000

h3>Baugrundstück mit Rohbau in Röschitz, Blumenweg 6 Dieses Baugrundstück in Röschitz bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksgröße

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Rohbau, der Ihnen eine gute Basis für Ihr Bauprojekt bietet. Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Eine Baugenehmigung oder eine architektonische Studie liegt nicht vor, sodass Sie bei der Planung vollkommen frei sind.

• Adresse: Blumenweg 6, 3743 Röschitz
  Grundstücksfläche: ca. 735 m²
  Kaufpreis: 199.000 EUR
  Besonderheiten: Verkauf im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“), keine Baugenehmigung oder Studie vorhanden, flexibel bebaubar

Lageanalyse

Verkehrsanbindung:

• Gute Anbindung über die B35 an Retz und Hollabrunn
• Wien in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar
• Öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnanschluss in der Nähe (Retz)

• Nahversorger, Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung
• Schulen und Kindergärten in der Nähe
• Ärzte und Apotheken in der Region

• Weinbaugebiet mit zahlreichen Heurigen und Radwegen
• Natur- und Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung
• Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Schrattenthal

Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt.

Ihr Ansprechpartner: 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.