€85,000

Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück mit direktem Seezugang. Nur ca. 30 Minuten von Sopron entfernt liegt die bezaubernde Ortschaft Hövej mit ihren Fischerteichen.
Wenn Sie entspannen möchten, die Natur und das Wasser lieben sind sie hier genau richtig!
Eckdaten:
Baugrund: 1143 m2
30 % bebaubar
Grunderwerbsteuer 4 %, es besteht die Möglichkeit einer Steuerbefreiung, auf den Baugrund, wenn innerhalb von 4 Jahren ein Wohngebäude errichtet wird.
Strom, Wasser und Kanal liegen unmittelbar vor der Grundstücksgrenze.
Die Anschlusskosten sind deutlich geringer als in Österreich.
Der Fischteich ist 3 ha 1287 m2 groß und es besteht die Möglichkeit zum Angeln und Schwimmen. Die Vorschreibung für die jährlichen Benützungsgebühr erfolgt im Jänner und lag zuletzt bei etwa 150 € pro Jahr. Der Besitz einer gültigen Fischkarte ist die Voraussetzung.
Es stehen noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf:

Baugrund 1: 1086 m2 kostet 80 000 €
Baugrund 2: 724 m2 kostet 95 000 € alle Grundstücke haben eine direkten Seezugang!

Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Egy nagyon csendes építési telek közvetlen tóparti kapcsolattal eladó. A bájos Hövej falu horgásztavaival mindössze 30 percre található Soprontól.

Ha pihenni szeretne, és szeretni a természetet és a vizet, akkor ez a tökéletes hely az Ön számára!

Főbb adatok:

Építési telek: 1143 m²
30%-ban beépíthető

Telepforgalmi adó: 4%, adómentesség lehetőségével, ha 4 éven belül lakóépület épül.

Villany-, víz- és csatornacsatlakozások közvetlenül a telekhatáron elérhetők.

A csatlakozási költségek lényegesen alacsonyabbak, mint Ausztriában.

A horgásztó 3 hektáron (1287 m²) terül el, és horgászati és fürdési lehetőséget kínál. Az éves használati díjat januárban számlázzák, és legutóbb évi 150 euró körül volt. Érvényes horgászengedély szükséges.

Még két telek eladó:

1. építési telek: 1086 m² 80 000 euróért

2. építési telek: 724 m² 95 000 euróért. Minden telek közvetlen tóparti kijárattal rendelkezik!

Kérjük, szíveskedjenek megérteni, hogy csak a teljes információkat (név, cím, e-mail cím és telefonszám) tartalmazó megkereséseket tudjuk feldolgozni.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.