€80,000

Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück mit direktem Zugang zum Fischerteich. Nur ca. 30 Minuten von Sopron entfernt liegt die bezaubernde Ortschaft Hövej mit ihren Fischerteichen.
Wenn Sie entspannen möchten, die Natur und das Wasser lieben sind sie hier genau richtig!

Eckdaten:
Baugrund: 1143 m2
30 % bebaubar
Grunderwerbsteuer 4 %, es kann eine Steuerbefreiung sein, wenn innerhalb von 4 Jahren ein Wohngebäude errichtet wird.
Strom, Wasser und Kanal liegen unmittelbar vor der Grundstücksgrenze.
Die Anschlusskosten sind deutlich geringer als in Österreich.
Der Fischteich ist 3 ha 1287 m2 groß und es besteht die Möglichkeit zum Angeln und Schwimmen. Die jährlichen Benützungsgebühr liegt bei etwa 160 €.
Es stehen noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf:
Baugrund mit 724 m3 kostet 95 000 €
Baugrund 1143 m2 zum Preis von 85 000 €
Alle haben direkten Zugang zum Fischerteich!

Eladó egy nagyon csendes építési telek, közvetlen horgásztó-hozzáféréssel. A bájos Hövej falu horgásztavaival mindössze 30 percre található Soprontól.

Ha pihenni szeretne, és szeretni a természetet és a vizet, akkor ez a tökéletes hely az Ön számára!

Főbb adatok:

Építési telek: 1143 m²
30% beépíthető terület
Telepátruházási adó: 4%, adómentességgel, ha 4 éven belül lakóépület épül.

Villany-, víz- és csatornacsatlakozások közvetlenül a telekhatáron elérhetők.

A csatlakozási költségek lényegesen alacsonyabbak, mint Ausztriában.

A horgásztó 3 hektáron (1287 m²) terül el, és horgászati és fürdési lehetőséget kínál. Az éves használati díj körülbelül 160 euró.


Még két telek eladó:

Egy 724 m³-es építési telek ára 95 000 euró

Egy 1143 m²-es építési telek ára 85 000 euró

Mindegyik telek közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a horgásztóhoz!

Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe von Name, Adresse, E- Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.