€985,000

Wohnung zu kaufen Wien

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €985,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>Nähe Stephansdom Concierge-Service Hotelkomfort auf höchstem Niveau Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer der exklusivsten Lagen Wiens. Dieses stilvolle 2-Zimmer-Luxus-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt.

Die Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und erstklassigen Hotelservice zu einem einzigartigen Wohn- und Investmenterlebnis.

Highlights der Immobilie

  • Toplage im 1. Bezirk – unmittelbare Nähe zum Stephansdom
  • Exklusives Wohnen in einem renommierten 5-Sterne-Hotel
  • Concierge-Service & luxuriöse Hoteleinrichtungen
  • Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien
  • Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept
  • Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort
  • Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag

Ausstattung & Wohnkomfort

Das Apartment überzeugt durch eine moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept mit eleganten Details:

  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • Maßgefertigte Einbauschränke mit optimalem Stauraum
  • Zwei TV-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer
  • Großzügige Wohnbereiche mit offenem Design
  • Elegante Schiebeelemente für fließende Übergänge
  • Edle Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug
  • Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Exklusive Hotelservices

Die Wohnung ist direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel am Ring angebunden. Bewohner genießen Zugang zu zahlreichen Premium-Services*:

  • Concierge-Service
  • Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool
  • Modernes Fitnesscenter
  • Restaurant & Bar
  • Wäscheservice
So verbindet diese Immobilie die Privatsphäre einer eigenen Wohnung mit dem Komfort und Service eines Luxushotels.

*Die Nutzung der Hoteleinrichtungen erfolgt gegen Gebühr.

Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als nachhaltige Investmentimmobilie.

  • Bruttomieteinnahmen: € 3.500,00 monatlich
  • Betriebskosten brutto: € 720,61 monatlich
  • Vermietet bis: 10.05.2059
➡️ Langfristig attraktive Kapitalanlage in absoluter Premiumlage.

Kaufpreis & Provision

Kaufpreis: € 985.000,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Kontakt

Für Fragen oder Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte:

Bruno Franz
???? +43 664 3553 790

Bitte beachten Sie, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten inklusive Telefonnummer keine weiteren Informationen versenden können.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €985,000
  • Referenz: 4356/457
  • Zimmer: 2

Ausstattung

  • Hause
    • Alarmanlage
    • Angeschl. Bar
    • Angeschl. Hotelrestaurant
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Deckenleuchten
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fernwärme
    • Fitnessraum
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gastterrasse
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • Hausverwaltung Smartphone App
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Klimaanlage
    • Kunststofffenster
    • Lastenaufzug
    • Massiv
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Reinigungsservice
    • Rollstuhlgerecht
    • Sauna
    • Schallschutzfenster
    • Stahlbeton
    • Stehleuchten
    • Swimmingpool
    • Tiefgarage
    • Toilette
    • U-Bahn-Nähe
    • Umkleidekabinen
    • Wachdienst
    • Wellnessbereich
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • RealGoodLiving
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 0 mal.

Suche nach mehr Anzeigen