€4,250,000

Grundstücke zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €4,250,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Die bereits eingereichte Liegenschaft besteht aus einem zur Straße zugewandten Altbau, und erstreckt

sich von der Dreiständegasse bis hin zur nächsten Strasse.

Das Highlight ist ein sich weit nach Süden hin orientierter Garten, samt weiteren Bauplätzen!

Inmitten dieser grünen Oase, umgeben von großzügigen Gartenflächen, sollen weitere Neubaueinheiten

zur Errichtung kommen.

Gemäß vorliegender Studie können 19 Einheiten mit einer gewichteten Nutzfläche von ca. 2.313m² samt

19 Tiefgaragenplätzen erzielt werden. Was die Liegenschaft jedoch von den allermeisten anderen

Projekten abhebt, sind die ausgesprochen weitläufigen Freiflächen:

ca. 1.274 m² zugeordnete Eigengärten

rund 334 m² Balkone

rund 370 m² Terrassen

ein rund 150m² großer, allgemeiner Poolbereich

Diese perfekt in das Gesamtkonzept einfließenden Freiflächen, heben das Projekt aus der Masse

besonders hervor!

Insbesondere bei der Verwertung werden diese einen zusätzlichen Preisfaktor sowie ein

zusätzliches, entscheidendes Kaufmotiv ergeben.

All das mit kurzer Distanz Meter vom Maurer Hauptplatz entfernt!

Kaufpreis: € 4.250.000,

Fläche Liegenschaft: 3.008 m²

gewichtete Fläche Projekt: rd. 2.500 m²

Kaufpreis / m² gew. Fläche: ca. € 1.700,

Eine Abrissbewilligung für die Innenhofgebäude liegt bereits vor!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €4,250,000
  • Referenz: 4356/246

Ort

Vermarktet von:

  • RealGoodLiving
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