€690,000

strong>In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt ein tolles Loft mit Loggia zum Verkauf!

In der Brotfabrik

Das Loft, welches sich in einem historischem Kornspeicher befindet, bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als repräsentativer Firmensitz mit modernen Loft - Büroflächen, Atelier- und Ausstellungsräume, Galerie und Kunstraum, Showroom etc. verwendet werden.

Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Büromöbel sind nicht inkludiert. 

Raumaufteilung:

• 1 Vorraum
• 1 Großraum inkl. Einbauküche
• 2 Zimmer mit modernen Glastrennwänden
• 1 Abstellraum/Garderobe mit IT Schrank
• 1 Waschraum/Vorraum
• 2 WC's
• 1 Loggia auf der Südseite

Das Loft ist barrierefrei zugänglich. (Moderner Lift vorhanden)

PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen.

Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 690.000,00,- zzgl. 20% Ust € 138.000,- = Brutto € 828.000,-)

Nahversorgung

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung

Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss
U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6
Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn D

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.