h2>INDUSTRIEGRUNDSTÜCK, AREA SÜD KORALMBAHN, Gewerbepark Weitendorf/Wildon, mit Bahnanschluss,

GFL ca. 16.936 m², TEILBAR, BD A-I 0,2 - 1,0

Zum Verkauf gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel. 

Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd  

im Gewerbepark Weitendorf,  Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd. 

In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk

Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.   

GFL ca. 16.936 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1

Erweiterbar auf ca. 22.000 m²

TEILUNG möglich. 

Das Grundstück ist rechteckig mit drei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße), alle relevanten

 Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Auch Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie

zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein

gewachsenem Boden  keine Kontamination.  Keine angrenzenden Wohnhäuser an dem 

Grundstück. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Industriegrundstück befindet sich im Gewerbepark Weitendorf, Marktgemeinde Wildon, und besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
Die Autobahn A9 ist in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen in der Steiermark und darüber hinaus.
Das Grundstück befindet sich fast in unmittelbarer Nähe der AREA SÜD KORALMBAHN, was die Region als bedeutenden Wirtschaftsstandort unterstreicht und zusätzliche Perspektiven für den
Güterverkehr bietet. Die Lage vereint optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine erstklassige Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Positionierung Wert legen.