€300,000

h2>Jetzt den Aufschwung nutzen – baubewilligtes Holzbauprojekt in Rettenbach
Das Projekt ist startklar: vier Doppelhäuser in moderner Brettsperrholz‑Bauweise, sauber geplant und bereits bewilligt. Die Einheiten sind mit rund 110 m² Wohnfläche plus ausbaubarem Dachgeschoss bewusst in einer Größe gehalten, die für Familien noch realistisch finanzierbar bleibt – ein Aspekt, der in der aktuellen Marktphase entscheidend ist und für stabile Nachfrage sorgt.

Die effiziente Holzbauweise hilft, die Herstellungskosten im Griff zu behalten und bietet eine solide Basis für leistbaren Wohnraum, ohne Abstriche bei Qualität oder Wohngefühl. Carports, überdachte Fahrradplätze, eigene Abstellräume, Pergolas und eine Luft/Wasser‑Wärmepumpe gehören fix zum Konzept und erleichtern die Umsetzung.

Für den späteren Vertrieb ergeben sich dadurch zusätzliche positive Ansatzpunkte: Nachhaltige Bauweise, niedrige Heizkosten durch moderne Wärmepumpentechnik und die Möglichkeit einer Kombination mit Photovoltaik treffen genau das, was Käufer zunehmend aktiv einfordern. Diese Themen gewinnen jedes Jahr an Bedeutung und machen die Einheiten nicht nur wirtschaftlich attraktiv, sondern auch langfristig gut vermarktbar.

Die ersten positiven Signale am Markt zeigen, dass neue Projekte wieder Raum bekommen. Dieses Vorhaben liegt genau dafür richtig: vollständig vorbereitet, wirtschaftlich stimmig und ohne lange Vorlaufzeiten umsetzbar. Ein guter Zeitpunkt, um mit einem klaren, durchdachten Projekt wieder in die Bautätigkeit zu gehen.

Gerne begleiten wir auf Wunsch auch den Einzelvertrieb der entstehenden Einheiten und unterstützen mit einer professionellen Vermarktung.

Zahlen & Daten:

• Baubewilligung liegt vor
• 4 Doppelhäuser mit je 2 Wohneinheiten: Wohnfläche 111,85 m² zzgl. ausbaubares DG mit jeweils 42,63 m²
• Abstellräume ca 4 m²
• Carports (2,5 x 5m) als Holzkonstruktion
• überdachter Bereich für Fahrräder ca. 4 m²
• 18 Kfz-Abstellplätze (davon 16 überdacht)
• 24 Fahrradabstellplätze (davon 24 überdacht)
• Heizung Luft/Wasser Wärmepumpe
• Optional umsetzbar (zB als Extra für den Erwerber): Pergola als Holzkonstruktion bei Terrasse

Worauf noch warten?

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Rettenbach liegt im Bezirk Deutschlandsberg in der Weststeiermark und zählt zu den besonders naturnahen Wohnlagen der Region. Die Ortschaft erstreckt sich als ruhige Streusiedlung am Südhang des Schwarzkogels – einer landschaftlich reizvollen Hügellage, die für ihr grünes Umfeld, ihre klare Luft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besteht aus weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, kleinen Hofstrukturen und charmanten Einzelgehöften, was dem Gebiet seinen typischen ländlichen Charakter verleiht.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die Marktgemeinde Bad Schwanberg mit Nahversorgern, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Deutschlandsberg, das wirtschaftliche Zentrum der Region, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Damit verbindet Rettenbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagspraktischen Infrastruktur.

Das Gebiet rund um Rettenbach ist zudem ein beliebter Ausgangspunkt für Freizeit- und Naturaktivitäten. Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge ins Laßnitztal oder hinauf Richtung Schwarzkogel – die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig liegt Rettenbach im Herzen des Schilcherlands, einer Region, die für ihren Wein, ihre Kulinarik und ein lebendiges regionales Umfeld steht.

Durch diese Kombination aus Ruhe, Natur, guter Erreichbarkeit und stabiler Infrastruktur zählt Rettenbach zu den attraktiven Wohnlagen der Weststeiermark – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit komfortabler Nähe zu Versorgung und Verkehr schätzen.