€1,325,000

h2>Top, ebenes Bauträgergrundstück mit BD 0,8 - Bebauungsplan vorhanden - gute Lage - Kaindorf - Leibnitz Nähe!  

Zu den Fakten:

• Grundstücksfläche 4.221m²
• WA 0,3 - 0,8
• süd-westlich ausgerichtet
• die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser 
• das Grundstück ist eben und rechteckig
• die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben
• Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die
  Ring- und Schmiedegasse
• die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden
• alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
• die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema
• Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich
• der Bebauungsplan ist im Kaufpreis inkludiert
• KP € 1.245.000,00
• Provision 3% vom KP zuzüglich der UST

• ebene, rechteckige Grundstücksform, perfekt für eine effiziente und wirtschaftliche Bebauung

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Nach Absprache wäre es am Wochenende möglich!

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die
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www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich in guter Wohngegend, mit guter Infrastruktur, Spar in unmittelbarer Nähe, die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, die Verkehrsanbindung ist ebenfalls top.