€559

Wohnung zu mieten Graz

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Graz zu mieten verfügbar für €559. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Modernisierter Altbau in zentraler Lage – Nähe Oper

Erleben Sie perfekte Wohnungen in einem sanierten Altbau inmitten von Graz. Die Wohnungen in der Trauttmannsdorfgasse bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Infrastruktur – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen.

Ausstattungsstandard

  • Sanierter Altbau mit modernem Wohnkomfort

  • Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich

  • Vollausgestattete Küchen inklusive Geschirrspüler

  • Elegante Feinsteinzeugfliesen in WC, Bad und Vorraum

  • Effiziente Fernwärmeheizung in allen Räumen

    • Lage & Infrastruktur

    Die zentrale Lage in der Trauttmannsdorfgasse bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Nahversorgung:

    • Hauptplatz in nur 5 Gehminuten erreichbar

  • Jakominiplatz mit Anschluss an alle Bus- und Straßenbahnlinien in 8 Gehminuten

  • Universität, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe

    • Energieeffizienz

    • Heizwärmebedarf: 128,20 kWh/m²a (Klasse D)

    Infrastruktur im Überblick

    Gesundheit: Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <850m
    Bildung: Schule <125m Kindergarten <425m Universität <100m Höhere Schule <850m
    Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <400m
    Sonstiges: Geldautomat <200m Bank <225m Post <375m Polizei <375m
    Verkehrsanbindung: Bus <50m Straßenbahn <350m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <4.925m Flughafen <9.225m

    Kontakt & Besichtigung

    Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung:
    ???? 0664 2323557
    ???? benjamin.ghabras@prime-immobilien.at

    Nutzen Sie die Chance auf exklusives Wohnen in bester Grazer Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Wohnungsangebot – Top 5

    Sie suchen eine charmante, sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage? Diese Wohnung im 1. Stock der Trauttmannsdorffgasse 3a bietet modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen von Graz.

    Adresse:

    Trauttmannsdorffgasse 3a, 8010 Graz
    (1. Stock, Innere Stadt)

    Raumaufteilung:

    • Vorraum: ca. 3,64 m²
    • Badezimmer: ca. 3,39 m²
    • Wohn-/Schlaf-/Essbereich: ca. 28,95 m²
    • Küchenbereich: ca. 5,50 m²
    • Abstellraum: mit Platz für eine Waschmaschine

    Ausstattung:

    • Sanierter Altbau
    • Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
    • Feinsteinzeugfliesen in Bad, WC und Vorraum
    • Fernwärmeheizung in allen Räumen

    Mietkosten:

    • Monatliche Miete: 549 € (inkl. Betriebskosten & USt.)
    • Nicht enthalten: Strom, Heizung & Warmwasser

    Nebenkosten:

    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Vertragserrichtungsgebühr: 420 € (inkl. USt.)

    Lage & Infrastruktur:

    • Zentrale Lage in der Grazer Innenstadt
    • Hauptplatz: 5 Minuten zu Fuß
    • Jakominiplatz: 8 Minuten zu Fuß (alle ÖV-Anbindungen)

    Energieausweis:

    • Heizwärmebedarf: 128,20 kWh/m²a (Klasse D)

    Kontakt für Besichtigung:

    Herr Benjamin Ghabras – Tel.: 0664 2323557

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €559
    • Referenz: 1718/1723226
    • Zimmer: 1

    Ausstattung

    • Hause
      • Abstellraum
      • Bad mit Fenster
      • Bad mit WC
      • Dusche
      • Einbauküche
      • Fernwärme
      • Fliesen
      • Kunststofffenster
      • Laminat
      • Stadtblick
      • Toilette
      • Wohnküche / offene Küche
      • Zentralheizung
      • Öffenbare Fenster

    Ort

    Vermarktet von:

    • PRIME IMMOBILIEN
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    Häufig Angesehen

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