€225,000

Wohnung zu kaufen Wien

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €225,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>Kompakt, modern und zukunftssicher wohnen Diese hochwertig ausgeführte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufseinsteiger, Pendler sowie Anleger, die Wert auf moderne Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

Das Wohnhaus wurde erst kürzlich fertiggestellt und verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten schafft eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Wohnungsdetails

  • Wohnfläche: ca. 41,25 m²
  • 1 Zimmer
  • Obergeschoss
  • Lift vorhanden
  • Kellerabteil: ca. 2,20 m²
  • Neubau-Erstbezug
  • Kaufpreis Eigennutzer: € 225.000,-
  • Anlegerpreis netto: € 207.000,-
  • Tiefgaragenstellplatz optional: € 30.000,-

Raumkonzept

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit optimaler Flächennutzung. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC.

Hochwertige Ausstattung

  • Massive Bauweise für nachhaltige Wohnqualität
  • Umweltfreundliches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
  • Edler Eichenparkettboden
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen
  • Vorbereitung für eine Klimaanlage bereits vorhanden
  • Sicherheitseingangstüre
  • Hochwertige Innentüren
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
Für weitere Informationen, Grundrisse oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Herrn Bruno Franz
???? +43 664 355 3790

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €225,000
  • Referenz: 4356/517
  • Zimmer: 1

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Badewanne
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • E-Ladestation für KFZ
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Gäste-WC
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Kunststofffenster
    • Luftwärmepumpe
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Südbalkon / -terrasse
    • Ziegel
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • RealGoodLiving
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