€480,000

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Wohnstraße, die vor allem durch ihre angenehme Nachbarschaft und entspannte

Etagenaufteilung & Wohnbeschreibung

Erdgeschoss:

Die offen gestaltete, moderne Küche (9,36m²) bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie den Blick entweder auf den eigenen Parkplatz oder direkt in den liebevoll gestalteten Garten.

Im selben Raum befindet sich das großzügige, gemütliche Wohnzimmer (28,25m²), das mit einem stilvollen Kachelofen für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.

1. Obergeschoss:

Außerdem befindet sich im selben Stockwerk ein geschmackvoll, liebes gestaltetes Badezimmer (16,34m²) sowie eine separate Toilette (2,13m²) zur Verfügung.

Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich mit Dusche und Toilette, während das zweite Zimmer etwas größer gehalten ist und besonders viel Platz bietet.

Garten:

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Garten ist sowohl von außen separat zugänglich als auch direkt mit der Garage verbunden.

Dichtbetonkeller:

Hinweis zur Landesförderung:

Fazit & Einladung:

Können Sie sich vorstellen, hier anzukommen, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen?
Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne bei mir – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Großweikersdorf hat sich in den letzten Jahren zu einer lebendigen und bestens ausgestatteten Marktgemeinde entwickelt und bietet heute weit mehr als man von einer klassischen Ortschaft erwarten würde.

Für Freizeit und Bewegung ist hervorragend gesorgt: Ein eigenes Freibad, Tennis- und Fußballplatz sowie ein modernes Fitnesscenter bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Ein großer Spielplatz in der Nähe rundet das familienfreundliche Angebot ab.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsstruktur direkt im Ort – mit Volksschule, Mittelschule, Kindergarten und Kinderkrippe.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Hofläden, Pizzeria, eine Dorfbäckerei und Fleischerei sorgen für regionale Qualität, ergänzt durch Supermärkte wie Spar und Billa.

Zudem stehen zwei Banken, mehrere Tankstellen sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Zahnarzt, Frauenarzt und zwei Allgemeinmedizinern zur Verfügung.

Insgesamt bietet Großweikersdorf eine ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität, moderner Infrastruktur und hoher Alltags- und Familienfreundlichkeit.