€490,000

Einzelhandel zu kaufen Groß Gerungs

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Groß Gerungs zu kaufen verfügbar für €490,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h1>Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen! Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. Die Kapazität für die Nächtigungen von Busgruppen ist ein alleinstellungsmerkmal in der Region.

Wir vermarkten dieses Objekt im Rahmen einer Freien Angebotslegung.

Preise sind ohne eventueller Ust.!

Ausstattung:

Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen
Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen
Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen
Festsaal zugelassen für 280 Personen
Pizzeria
drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m²

sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen.

Nebengebäude:

Garage ca. 42m²
Wohnung über der Garage
altes Hausstöckl
ehemalige Fleischerei
nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei

Außenanlagen:

Schanigarten am Hauptplatz
großer Hof
zwei Gärten zur Erholung der Gäste
Gemüsegarten

Barrierefreiheit:

Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei.

Energie:

Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben.

Nahversorgung:

Bäckerei
Banken
Supermärkte
Drogeriemarkt
Trafik
Gasthäuser
und diverse Geschäfte

Medizinische Versorgung:

Apotheke
Praktische Ärztin
Zahnärzte
Frauenarzt
Physiotherapeutinnen
Ernährungswissenschafterin
Orthopädischer Schumacher
Herz Kreislauf Zentrum
Krankenhaus 18KM

Bildung:

Kindergärten
Volksschule
Mittelschule
Musikschule
Volkshochschule
Schulen der Oberstufen ca. 19 km

Kultur:

Theater am Kopfbahnhof
Musikkapelle
Chorgemeinschaft
Kulturverein
u.v.m.

Sport:

Fußball
Tennis
Volleyball
Hallenbad, Sauna
Naturfreibad
Stockschießen
Wandern
Biken
Motorikpark
Langlauf
u.v.m.

Entfernungen:

Wien: ca.145 km
St. Pölten: ca. 100 km
Krems: ca. 70 km
Zwettl: ca. 18 km
Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung

Ideenkoffer:

Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt:

Gesundheit (Profilaxe)
Energetik, Kraftarena
Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking,
Seminare im Kulturbereich
Seminare, Tagungen im Businessbereich
Gruppen- und Bustourismus

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner Immobilienfachberaterin +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Einzelheiten

Price: €490,000
Referenz: 7169

Ausstattung

Hause
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Fernwärme
- Gastterrasse
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Ziegel

Ort

Vermarktet von:

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH

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