€590,000

In einer der gefragtesten Wohngegenden des 18. Wiener Gemeindebezirks – im beliebten Stadtteil Gersthof – gelangt diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,72 m² zum

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Lift im Haus vorhanden) und wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie moderne Fenster, stilvolle Holzböden sowie eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche.

Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden, großzügigen Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, der zentral alle Räume erschließt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie mittels regelmäßig gewarteter Gastherme. Ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
 

Highlights auf einen Blick:

• ca. 103,72 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
• 1. Liftstock (Lift vorhanden)
• Moderne Fenster & Holzböden
• Neuwertige, voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne & separates WC
• Großzügiger Vorraum
• Begehbare Garderobe
• Abstellraum
• Trockenes Kellerabteil
• Ruhige, begehrte Wohnlage in Gersthof

Lage & Infrastruktur

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:

• Straßenbahnlinien 40 und 41 (direkte Verbindung ins Stadtzentrum/Schottentor)
• Schnellbahn S45 (Station Gersthof)
• Buslinie 10A

Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.