auf Anfrage

• Architektonische Verbindung aus alpiner Tradition & moderner Formsprache

• Panoramablicke auf die Tiroler Bergwelt

• Über 70 m² großer Wohn- & Essbereich im Dachgeschoss

• Exklusive Profiküche im Kaufpreis enthalten

• Großzügige Mastersuite + weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite

• Privater Wellnessbereich

• Personenlift über alle Ebenen

• Hochwertige Materialien & handwerkliche Details

• Attraktive Hanglage mit repräsentativem Zugang

• Seltene Gelegenheit am Kitzbüheler Immobilienmarkt

Dieses neu errichtete Domizil befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Kitzbühel – ruhig gelegen, dennoch nur wenige Minuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die erhöhte Position eröffnet eindrucksvolle Blickachsen auf die Bichlalm sowie die umliegende Südbergwelt und verleiht der Liegenschaft ein Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, hochwertigen Neubauten und einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur – ein Umfeld, das Beständigkeit und Werthaltigkeit widerspiegelt. Natur- und Sportliebhaber profitieren von der direkten Anbindung an weitläufige Wander- und Radwege, die unmittelbar vor der Haustüre beginnen. In den Wintermonaten ermöglicht die Nähe zu bekannten Freeride-Routen erfahrenen Skifahrern – in Begleitung eines ortskundigen Guides – außergewöhnliche Abfahrten bis in Chaletnähe.

Ein idyllischer Spazierweg führt über sanfte Hügel direkt ins Zentrum von Kitzbühel und verbindet alpine Ruhe mit urbaner Lebensqualität. Genau diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeit, sportiver Infrastruktur und internationalem Flair macht die Lage so besonders.

Kitzbühel zählt seit Jahrzehnten zu den stabilsten und exklusivsten Immobilienstandorten im Alpenraum. Limitierte Grundstücksverfügbarkeit, strenge Bauvorgaben und eine konstant hohe Nachfrage sorgen für nachhaltige Wertbeständigkeit. Immobilien in vergleichbaren Mikrolagen gelten nicht nur als Lebensmittelpunkt auf höchstem Niveau, sondern auch als langfristig attraktive Anlage mit Substanz.