€2,178

Büros zu mieten St. Pölten
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in St. Pölten zu mieten verfügbar für €2,178. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

p style="text-align:justify;">Standortbeschreibung / Wirtschaftliches Umfeld: Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zur Niederösterreichischen Landesregierung, dem Festspielhaus und

dem ORF-Landesstudio Niederösterreich sowie in fußläufiger Entfernung zu den zentralen Plätzen der St. Pöltner Innenstadt. Die Lage bietet neben einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur auch attraktive Naherholungsflächen wie die Franz-Josefs-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark, die bequem erreichbar sind

Nutzfläche: ca. 115,67 m² + Abstellraum + Terrassennutzung, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 2.852,42 inkl. BK, Lift-BK, Heizkosten und USt.

Raumaufteilung: Das Büro verfügt über zwei komfortable Zugänge, wahlweise mit Empfangsbereich oder klassisch über das allgemeine Treppenhaus. Insgesamt umfasst der Standort vier Businesseinheiten mit Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 40 m². Ergänzend stehen eine Terrasse, eine Teeküche, zwei Toiletten und ein Abstellraum zur Verfügung

Stockwerkslage / Aufzug: Erdgeschoss / JA

Beziehbarkeit: sofort

Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett- und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Akustikdecken, Deckenleuchten, Netzwerkverkabelung, Raumhöhe ca. 3 Meter

Parksituation & Anbindung: 2 Tiefgaragenplätze sind inkludiert. Durch die zentrale Lage besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befinden sich weitere Parkgaragen und öffentliche Parkplätze in fußläufiger Entfernung.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €2,178
  • Referenz: 5662
  • Zimmer: 4

Ausstattung

  • Hause
    • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
    • Abstellraum
    • Bodendosen
    • DV- / EDV-Verkabelung
    • Deckenleuchten
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Fernwärme
    • Flachdach
    • Fliesen
    • Getrennte Toiletten
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kabelkanäle Oberputz
    • Kabelkanäle Unterputz
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Ostbalkon / -terrasse
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Pissoir
    • Seniorengerecht
    • Teeküche
    • Terrassennutzung
    • Tiefgarage
    • Toilette
    • Wasser-Elektro
    • Zentralheizung
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • immocentral Immobilientreuhand
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