€599

Das Styria Center befindet sich in der Strauchergasse 1, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Lend. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer hohen Wohnqualität.

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???? Optimale Verkehrsanbindung

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Graz:Search - Microsoft Bing+4Teamneunzehn+4InfinA+4

• Straßenbahnlinien: 1, 3, 6, 7, 13, 16, 26, 40, 48, 67

Buslinien: 110, 711, 52, 53, 58, 63InfinA

Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt. Graz Tourismus+2Holding Graz+2

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????️ Umfassende Nahversorgung

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs:

Bäckerei: <100 m

Apotheke: <250 m

Einkaufszentrum: <750 mImmowelt+2InfinA+2

Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Genießen ein. InfinA

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???? Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung:

• Volksgarten: Ein traditionsreicher Park mit Spielplätzen, Teich und Skaterbereich, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Augarten: Ein beliebter Park entlang der Mur mit weitläufigen Grünflächen und dem Augartenbad.

Kunsthaus Graz: Ein architektonisches Highlight und Zentrum für zeitgenössische Kunst.

Schlossberg: Das Wahrzeichen von Graz mit dem Uhrturm, erreichbar zu Fuß oder mit der Schlossbergbahn, bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. WikipediaWikipediaGraz Tourismus+2Wikipedia+2

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???? Bildungseinrichtungen

Die Strauchergasse ist auch für Familien und Studierende attraktiv, da sie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet:

• Schulen: <250 m

Kindergärten: <500 m

Universitäten: <1.250 mImmowelt+2InfinA+2InfinA

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Die Lage des Styria Centers in der Strauchergasse bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Anleger.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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