€700,000

Grundstücke zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €700,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

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U2 DONAUSPITAL FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SELTENE GELEGENHEIT HERRLICHE LAGE

Eine außergewöhnliche Gelegenheit: Dieses 807 m² große Eigengrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Donaustadt – nur wenige Schritte vom idyllischen Mühlwasser entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität.

Nach unverbindlicher Auskunft gelten derzeit folgende Widmungsbestimmungen:

  • Widmung: Gartensiedlungsgebiet (GS) – ganzjähriges Wohnen
  • Gebäudehöhe: 5,5 Meter
  • Dachaufbau bis maximal 4,0 Meter
  • Dachneigung bis 45°
  • Maximale Bebauung: 15 %, maximal 80 m² pro Baulos
  • Grundstücksmaße: ca. 17,70 m Straßenfront × 33 m bzw. 41 m Tiefe
AUSGEZEICHNETE LAGE

Die geringe Bebauungsdichte vermittelt ein Wohngefühl mit außergewöhnlicher Ruhe, Weite und Privatsphäre – eine Seltenheit innerhalb Wiens.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • ca. 80 m – Buslinie 95A
  • ca. 650 m – Buslinie 92A
  • ca. 1.000 m – Straßenbahn 25
  • ca. 1.100 m – U2 Donauspital
Von der U2 erreichen Sie unter anderem:

  • Donaustadtbrücke in ca. 11 Minuten
  • Kagran (U1) in ca. 17 Minuten
  • Vienna International Centre (UNO City) in ca. 23 Minuten
Mit dem Auto

  • Südosttangente A23 in ca. 8 Minuten
INFRASTRUKTUR

INTERESSE GEWECKT?

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuung Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Price: €700,000
  • Referenz: 16907

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  • StarREAL
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