€398,000

Haus zu kaufen Neunkirchen

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Neunkirchen zu kaufen verfügbar für €398,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>WOHNHAUS - 4 ZIMMER - ruhige Siedlungslage - 990m² BAUGRUND - offene GARAGE für 3 - 4 Fahrzeuge

Dachgeschoss (ca. 70m²): großzügiger, heller Vorraum mit Deckentreppe auf den Dachboden, 1 kleines Zimmer ca. 10m², 1 Zimmer ca. 21m², 1 Zimmer ca. 30m² dieses könnte man auch auf 2 Zimmer teilen 

Teilkeller (ca. 25m²): Zugang durchs Hausinnere, 1 Raum (noch roh), dieser wurde bereits ca. 1940 errichtet, hier befindet sich der Gaswasserboiler für die Wassererwärmung

Garage (ca. 53 m²): offen d. h. ohne Garagentor, mit Montagegrube und ein Lagerraum/Werkstatt (ca. 14m²) welcher gartenseitig zu betreten ist, Platz für 3 - 4 Fahrzeuge, Flachdach mit Kiesbeschüttung

Gartenbereich: das Grundstück ist komplett eingezäunt mit elektrischem Gartentor, Altbaumbestand, Gartenteich (mit Folie) und Seerosen und verschiedenen Gräsern bepflanzt, Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung  

Ausstattung: Baujahr ca. 1984 in massiver Bauweise errichtet, Dacheindeckung mittels Eternitschindel, Fliesen-/ Echtholz und Laminatböden, 2-Scheiben - Kunststofffenster mit Außenrollos, Strom-/Wasser-/Gas-/Kanal-/Telefon- Anschluss, Wasser- und Raumerwärmung mittels Zentralheizung (Radiatoren) wahlweise mit Gas (Baujahr ca. 2021) oder Stückholz (Kachelofen mit Heizregister (Baujahr ca. 2012), das Haus wurde mit 30er Ziegeln erbaut und mit ca. 8cm wärmegedämmt, Alarmanlage

Umgebung: die Liegenschaft befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze in einer seit Jahrzehnten bestehenden ruhigen Siedlungslage, beste Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Neunkirchen, ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof Neunkirchen (ca. 48 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Wien mit dem Zug), Entfernungen: Supermarkt 400m, Kindergarten 400m, Bushaltestelle 230m, Bundesrealgymnasium / Handelsakademie 1300m, 35 Autofahrminuten bis zur Wiener Stadtgrenze, ca. 15 Fahrminuten zum Einkaufszentrum Fischapark in Wiener Neustadt

KAUFPREIS € 398.000,-- 

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Einzelheiten

  • Badezimmer: 2
  • Price: €398,000
  • Referenz: 7311
  • Zimmer: 4,5

Ort

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  • HEGERREAL Immobilienmakler
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