€4,908

Büros zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €4,908. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

strong>Repräsentatives Penthouse-Büro mit Terrasse in edlem Stilzinshaus - Alt-Hietzing/Nähe Hietzinger Platz

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative BÜROETAGE mit Kühlung, die in einem edlen,

exklusiven Zinshaus, zentral in Alt-Hietzing in unmittelbarer Nähe des Hietzinger Platzes, gelegen ist. Das exklusive Büro befindet sich im Dachgeschoß, welches mit Lift erreichbar ist und verfügt über 7 Zimmer, einen repräsentativen Empfangsbereich mit Pult, eine moderne Küche mit Barbereich, einen Serverraum und 3 Sanitäranlagen. Ein Balkon mit Fernblick komplettiert dieses hochwertige und repräsentative Büro.

Die exklusive Bürofläche wird unbefristet mit Kündigungsverzicht vermietet.

Hochwertige TOP-AUSSTATTUNG:
>>> Repräsentativer Empfangsbereich mit Pult
>>> Edle, neue Türen im Altbaustil "Alt Wien"
>>> Moderne Bürobeleuchtung

>>> Funktionaler Grundriss mit Einzel- und Mehrpersonenbüros
>>> Repräsentatives Besprechungszimmer

>>> Innenliegende Lamellen zur Beschattung
>>> Kühlung: Splitklimageräte in jedem Raum, separat steuerbar
>>> Gasetagenheizung/Fußbodenheizung

>>> 3 Tresore
>>> Einbaukästen in Form von hochwertigen Tischler-Maßanfertigungen
>>> EDV-Leerverrohrung bzw. Verkabelung des Vormieters
>>> Separate Dusche
>>> Sicherheitstüre

MÖBLIERUNG/INVENTAR:
Das Büro ist mit hochwertigen Tischler-Maßanfertigungen wie Einbaukästen, Küche, Empfangs-bereich mit Pult sowie Beleuchtung ausgestattet.
Mietpreis div versteht sich als Möbelmiete (Möbel & Leuchten): € 260,- p.M.  netto

Die Fotos stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung.

Keine Ordination möglich.

Ein STELLPLATZ im Hof kann um € 127,48 zzgl. 20% Ust angemietet werden.

Optimale INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG:
> Zahlreiche Restaurants (Plachutta, Marios, Pizzaria...) und Cafes (Dommayer, Aida,...) ausreichend Abwechslung für den Lunch bzw. Kundenmeetings
> Gourmet-Spar, Radatz, Bäcker, Trafik, Bank, etc.
> Die U4 - Station Braunscheiggasse oder Hietzing/Kennedybrücke - ist fußläufig erreichbar und bringt Sie direkt - ohne Umsteigen - in die Innenstadt.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihr persönlicher Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
+43 664 601 05 165
www.anobis.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hietzinger Platz, Hietzinger Hauptstaße, U4



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €4,908
  • Referenz: 3933
  • Zimmer: 7

Ausstattung

  • Hause
    • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
    • Abstellraum
    • DV- / EDV-Verkabelung
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fußbodenheizung
    • Gas
    • Gebläsekonvektor (fan coil)
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • Innenliegender Sonnenschutz
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Kühlung
    • Marmor
    • Parkplatz
    • Personenaufzug
    • Pissoir
    • Westbalkon / -terrasse
    • Öffenbare Fenster

Ort

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  • ANOBIS IMMOBILIEN
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