€11,185

Zur Miete steht eine hochwertig möblierte Bürofläche im 6. Obergeschoß eines repräsentativen Gebäudes in 1010 Wien. Die Büroeinheit umfasst die Tops 33, 34 und 58 und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 328 m² sowie ein Lager und drei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage direkt im Haus.

Das Büro ist als modernes Großraumbüro ausgeführt und zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen mit viel natürlichem Licht aus. Der Ausblick eröffnet sich in mehrere Richtungen und bietet unter anderem einen attraktiven Blick auf Teile des Stadtparks. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Teeküche, einen Serverraum, Sanitäranlagen sowie eine Klimaanlage.

Ideal für Unternehmen, die rasch und unkompliziert durchstarten möchten – ohne große Vorabinvestitionen in Mobiliar oder Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 328 m² Nutzfläche, 6. OG, 1010 Wien
• Ausgelegt für 24–30 Arbeitsplätze
• Hochwertig möbliert – weitgehend bezugsfertig
• Teilweise Monitore & Büroausstattung vorhanden
• Modern ausgestattete Küche
• Mehrere Besprechungsräume
• Attraktiver Ausblick auf den Stadtpark
• Viel natürliches Licht durch großzügige Fensterflächen
• 3 Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus
• Klimaanlage, Serverraum & Sanitäranlagen

Das ca. 328 m² große Büro befindet sich im repräsentativen P12-Gebäude im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft liegt in erstklassiger Innenstadtlage am Parking, direkt gegenüber dem Stadtpark und in unmittelbarer Nähe zum Palais Coburg.

Der zentrale Standort zeichnet sich durch eine hervorragende fußläufige Erschließung aus – der Stephansplatz ist in rund acht Gehminuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer hochwertigen innerstädtischen Bebauungsstruktur sowie einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomie-, Service- und Nahversorgungsangeboten.