auf Anfrage

h2>EXKLUSIVE GASTROFLÄCHE IN TOP-INNENSTADTLAGE Wipplingerstraße 14 · 1010 Wien Anfragen bitte per E-Mail oder telefonisch:
E-Mail: ek@immo-city.at
Mobil: +43 (0) 676 46 46 646

Projektbeschreibung

In einer der renommiertesten und meistfrequentierten Innenstadtlagen Wiens gelangt diese exklusive Gastronomiefläche zur Vermietung. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Apartmenthotels mit insgesamt 66 Apartments und verbindet eine ausgezeichnete Straßenlage mit zusätzlicher Frequenz durch Apartmentgäste. Der Zugang erfolgt sowohl direkt von der Wipplingerstraße als auch über den Apartmentbereich.

Die Geschäftsfläche eignet sich ideal für:

• Café oder Coffee Concept
• Bistro
• Frühstückslokal
• Bakery & Café
• Deli
• Tagesbar
• modernes Gastronomiekonzept mit Take-away

Flächen

• ca. 80 m² Gastro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
• ca. 12 m² Lager im Erdgeschoss
• ca. 14 m² zusätzliches Lager im Kellergeschoss
• Personalgarderobe und Sanitärbereiche im Kellergeschoss

Lage

Die Wipplingerstraße zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Freyung, Hoher Markt, Börse, Schottenring sowie zahlreiche Büros, Banken, Hotels und touristische Sehenswürdigkeiten. Die hohe Frequenz aus Touristen, Büroangestellten, Anrainern und Hotelgästen schafft hervorragende Voraussetzungen für einen langfristig erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646  ek@immo-city.at  Deutsch, English, Farsi 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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