€449,000

h1>Münichsthal bei Wolkersdorf, tolles Einfamilienhaus mit Riesengrundstück, Gewölbekeller und Holzstadel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück liegt in prominenter Lage in Wolkersdorf, in der Katastralgemeinde Münichsthal. Der große und gepflegte Garten in einer sehr ruhigen Wohngegend lässt keine Wünsche offen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1984 neu errichtetes Wohn- und Wirtschaftsgebäude, welches noch über einen gemauerten (Ziegelgewölbe) Erdkeller hinter dem Haus und einem großen Heustadel verfügt.

Das tolle Haus wird und wurde natürlich laufend in Schuss gehalten und modernisiert. Das neue Gas-Brennwertgerät würde erst 2021 eingebaut. Der obere Stock verfügt über eine Fußbodenheizung. Die hinteren Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen.

OBJEKTDETAILS:

EG

• Großer Raum (derzeit als Garage/Durchfahrt genutzt)
• Wohnraum (auch Wirtschaftsküche)
• WC
• Vorraum/Diele
• Lagerraum
• Heizraum

OG

• Wohnzimmer (mit Ausgang Balkon und Loggia)
• Schlafzimmer
• Loggia
• Vorraum/Flur
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Speisekammer

Keller

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Lage des Gebäudes bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Nordautobahn (A 5), sowie die Bahnverbindung Wolkersdorf Wien (S 2) und die Buslinie 501 führen nach Wien. Das nahe Einkaufszentrum G3 erfüllt alle Ansprüche des Einkaufens.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• toller riesengroßer Garten
• Große Loggia
• Balkon
• gewölbter (gemauerter) Erdkeller mit Vorhaus
• großer Holzstadel

Für Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung

Objekt Nr. 27673 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.