€799,000

Dieses Doppelhaus in Gaaden kombiniert innovative TECHWOOD-Bauweise mit ökologischer Schafswolldämmung und einem durchdachten energetischen Gesamtkonzept. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und ist auf zeitgemäßes, effizientes Wohnen ausgelegt.Wohngefühl & Raumkonzept: Das Zentrum bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Raum zur rund 21 m² großen Terrasse und in den Garten. Die Aufteilung umfasst weiters drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und ist ideal auf die Bedürfnisse modernen Familienlebens zugeschnitten.Ausstattungsdetails und Materialität: Der Innenausbau folgt einem reduzierten, hochwertigen Standard. Dielenparkettböden und großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen prägen das Bild. Die Ausstattung umfasst Armaturen von Dornbracht, maßgefertigte Einbaumöbel, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie 210 cm hohe Innentüren.Technische Infrastruktur & Sicherheit: Das Haus arbeitet mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage (11,04 kWp). Der 5 kWh Batteriespeicher ist auf 15 kWh erweiterbar. Fußboden- und Deckenheizung sind mit einer Kühlfunktion für die Sommermonate ausgestattet.Das LOXONE Smart Home-System steuert zentral Heizung, Kühlung, Beschattung und Beleuchtung. Zur technischen Sicherheits- und Komfortausstattung gehören zudem eine Wetterstation, Rauch- und Wassermelder, eine Alarmfunktion, Einbaulautsprecher sowie Reed-Kontakte an den Fenstern im Erdgeschoss. Die Sicherheitseingangstüre lässt sich via Schlüssel, Chip, Code oder App bedienen. Zwei überdachte Stellplätze, einer davon mit Wallbox (1,38 bis 11 kW), vervollständigen das Angebot.Dieses Doppelhaus ist ein in Österreich gefertigtes, technisch durchdachtes Zuhause für Menschen, die bei ihrer Wohnwahl Wert auf nachhaltige Bauqualität und funktionale Ästhetik legen.Mehr anzeigen Dieses Doppelhaus in Gaaden kombiniert innovative TECHWOOD-Bauweise mit ökologischer Schafswolldämmung und einem durchdachten energetischen Gesamtkonzept. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben und ist auf zeitgemäßes, effizientes Wohnen ausgelegt.Wohngefühl & Raumkonzept: Das Zentrum bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fensterflächen öffnen den Raum zur rund 21 m² großen Terrasse und in den Garten. Die Aufteilung umfasst weiters drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und ist ideal auf die Bedürfnisse modernen Familienlebens zugeschnitten.Ausstattungsdetails und Materialität: Der Innenausbau folgt einem reduzierten, hochwertigen Standard. Dielenparkettböden und großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen prägen das Bild. Die Ausstattung umfasst Armaturen von Dornbracht, maßgefertigte Einbaumöbel, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie 210 cm hohe Innentüren.Technische Infrastruktur & Sicherheit: Das Haus arbeitet mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage (11,04 kWp). Der 5 kWh Batteriespeicher ist auf 15 kWh erweiterbar. Fußboden- und Deckenheizung sind mit einer Kühlfunktion für die Sommermonate ausgestattet.Das LOXONE Smart Home-System steuert zentral Heizung, Kühlung, Beschattung und Beleuchtung. Zur technischen Sicherheits- und Komfortausstattung gehören zudem eine Wetterstation, Rauch- und Wassermelder, eine Alarmfunktion, Einbaulautsprecher sowie Reed-Kontakte an den Fenstern im Erdgeschoss. Die Sicherheitseingangstüre lässt sich via Schlüssel, Chip, Code oder App bedienen. Zwei überdachte Stellplätze, einer davon mit Wallbox (1,38 bis 11 kW), vervollständigen das Angebot.Dieses Doppelhaus ist ein in Österreich gefertigtes, technisch durchdachtes Zuhause für Menschen, die bei ihrer Wohnwahl Wert auf nachhaltige Bauqualität und funktionale Ästhetik legen.