€999,000
Haus zu kaufen Gießhübl
Überblick
ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Gießhübl zu kaufen verfügbar für €999,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Doppelhaushälfte in perfekter Lage von 2372 Gießhübl.
Das im Jahr 2021/2022 fertiggestellte
Familientraum verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, 5 geräumige Zimmer, einen großzügigen Keller mit ca. 55 m², eigenen Garten mit ca. 72 m², zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m² sowie zwei PKW-Stellplätze (ca. 30 m²) im Eigentum.Das Haus wurde bisher vermietet, präsentiert sich jedoch in einem optisch einwandfreien, nahezu neuwertigen Zustand – vor Ort erkennt man nicht, dass es nicht Erstbezug ist!
Es handelt sich um echtes Eigentum auf eigenem Grundstück – es fallen somit keine monatlichen Pacht- oder Baurechtszinsen an.
Eine enorme finanzielle Entlastung und langfristige Ersparnis für die zukünftigen Bewohner.
Besondere Highlights dieser Doppelhaushälfte:
- Privater 3-Personen-Aufzug, der alle vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) barrierefrei und komfortabel verbindet – ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation!
- Hochwertige Daikin-Klimaanlage kombiniert mit Außenbeschattung bei Fenstern und Türen für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
- Moderne Toshiba-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente, gleichmäßige und behagliche Wärme im Winter
- Massive Bauweise – stabile, langlebige und wertbeständige Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie
Ob eigene Bio-Pflanzen für die Küche, ein privater Spielplatz für die Kinder, Platz für den Malteser oder Husky oder einfach eine grüne Oase der Ruhe – Ihrer Gestaltungsfantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
2372 Gießhübl:
Toplage für Leben, Wohnen und Investieren! Gießhübl besticht durch seine gehobene, ruhige und grüne Lage am Rande des Wienerwalds.
Die exzellente Verkehrsanbindung nach Wien, Mödling und ins Umland macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler und Homeoffice-Nutzer.
Die Bewohnerstruktur ist gepflegt, familienfreundlich und angenehm – eine der exklusiveren und lebenswertesten Lagen im südlichen Wiener Raum.
Im Vergleich zu weniger attraktiven Standorten genießen Sie hier deutlich mehr Ruhe, Natur, Lebensqualität und Wertstabilität.
Kaufpreise:
- Für Eigennutzer: EUR 1.100.000,–
- Für Anleger: EUR 999.000,– zzgl. 20 % USt.
Doppelhaushälfte Gießhübl kaufen • Haus mit Aufzug und Garten • Neubau Wien Umgebung • Wärmepumpe Klimaanlage Terrasse Stellplätze • Eigentumsgrundstück barrierefrei • 5 Zimmer Haus Gießhübl • Haus mit Keller und Aufzug Gießhübl
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
2372 Gießhübl
Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie
Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.
Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.
Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Einzelheiten
- Badezimmer: 2
- Price: €999,000
- Referenz: 28663
- Zimmer: 5
Ausstattung
- Hause
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Ort
Vermarktet von:
- TRISTAR Immobilien GmbH & Co KG
Häufig Angesehen
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