Gesamtmiete

Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Am Ruckerlberg, in ruhiger Bestlage der Oberen Teichstraße, erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau vereint.Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2017 errichtete Penthouse-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Die hohen Decken schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen der gesamten Wohnung eine elegante, offene Atmosphäre.Das absolute Highlight ist die 133 m² große, umlaufende Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Dank der kompletten Südausrichtung genießen Sie von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang durchgehend Sonne sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zu den Außenflächen. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und exklusiven Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume. Damit eignet sie sich ideal für Familien, Personen mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lift sowie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei im Mietpreis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, die komfortables Parken direkt im Haus ermöglichen. Auch die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass lediglich die Stromkosten entsprechend dem individuellen Verbrauch vom Mieter zu tragen sind. Dadurch profitieren Sie von einer transparenten und gut kalkulierbaren Kostenstruktur.Diese Immobilie vereint Luxus, Ruhe und Großzügigkeit in einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Mehr anzeigen Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Am Ruckerlberg, in ruhiger Bestlage der Oberen Teichstraße, erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau vereint.Auf rund 132 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2017 errichtete Penthouse-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Die hohen Decken schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und verleihen der gesamten Wohnung eine elegante, offene Atmosphäre.Das absolute Highlight ist die 133 m² große, umlaufende Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Dank der kompletten Südausrichtung genießen Sie von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang durchgehend Sonne sowie einen herrlichen Blick ins Grüne.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zu den Außenflächen. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und exklusiven Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, zwei separate WCs sowie mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume. Damit eignet sie sich ideal für Familien, Personen mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Für höchsten Wohnkomfort sorgen zahlreiche Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage, elektrische Außenjalousien, eine barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lift sowie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei im Mietpreis inkludierte Tiefgaragenstellplätze, die komfortables Parken direkt im Haus ermöglichen. Auch die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass lediglich die Stromkosten entsprechend dem individuellen Verbrauch vom Mieter zu tragen sind. Dadurch profitieren Sie von einer transparenten und gut kalkulierbaren Kostenstruktur.Diese Immobilie vereint Luxus, Ruhe und Großzügigkeit in einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.