€17,472

Büros zu mieten Wien,Favoriten
Property photo number 1 von 8 Fotos für Immobilien. File 104601880_3041_54f336cdf5b063d1db7e9d7261e1fb21.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Favoriten zu mieten verfügbar für €17,472. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

p style="text-align:left;">Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die "Wienerberg City" als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts - dem Business Park Vienna.

Als logische Erweiterung des Business Park Vienna wurde 2001 der Vienna Twin Tower als Doppelturm mit einem Urban Entertainment Center in den Basisgeschoßen errichtet.

Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Der italienische Star-Architekt Massimiliano Fuksas setzte dabei voll auf Transparenz. Die mit einer Glasfassade umhüllten und gänzlich ohne Parapet ausgestatteten Zwillingstürme vermitteln vollkommene Offenheit in der Kommunikation zwischen den Nutzern und der umgebenden Landschaft. Verglaste Verbindungsbrücken zwischen den Türmen und eine offen gestaltete, großzügige Eingangslobby verstärken die Intention des planenden Architekten.

Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik ermöglicht es jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst zu definieren. Der optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei.

Insgesamt stehen im Business Park Vienna somit knapp 120.000 m² Büronutzfläche unter einheitlichem Management zur Verfügung, sodass sich verändernde Flächenanforderungen der Mieter jederzeit erfüllt werden können. Hier finden internationale und nationale Konzerne und Marken, wie ABB, ÖBB, RHI, RWA, Wienerberger, Faber-Castell, Iglo, etc. die ideale Basis für ihre Geschäftstätigkeiten vor.


STANDORT MIT MEHRWERT

Komfort und Lebensqualität haben im Business Park Vienna oberste Priorität. Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei:
 

Ein reichhaltiges Gastronomieangebot und Lounges mit Internetzugang laden tagsüber zum Austausch und abends zum Entspannen ein. Eine hervorragende Infrastruktur mit 2 Bankfilialen, Post, Supermarkt, Bäckerei, Friseur, Textilreinigung, Trafik, etc. bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Freizeit lässt sich sportlich im Fitnesscenter oder gemütlich in einem der modernsten Kinos Österreichs verbringen. Damit Kind- und Karriere kein Widerspruch sind, erleichtern Kindergärten, Hort und Volksschule in unmittelbarer Umgebung den familiären Alltag.

Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab.

 

Vom kleinen Office bis zum Großraumbüro, vom KMU bis zum Großunternehmen – die Büroimmobilien am Wienerberg sind so unterschiedlich wie Firmen selbst und flexibel anpassbar.

 

Verschiedenste Ausstattungsmöglichkeiten und die dynamische Gestaltung der Raumlayouts bieten das gewisse Extra für alle Mieter – vom High-End-Equipment bis hin zum Design offener Kommunikationsflächen.

 

Mit flexiblen Büro-Lösungen lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen. Hier treffen moderndes Design, innovative Büro-Technik, freundliches Ambiente und umfangreiches Service für Mieter aufeinander.

Ihre myhive Services:

  • Mieter-Lounge mit bequemen Sitzmöbeln, Working Spaces und einem Ruheraum zum Relaxen, Networken und schöner Arbeiten
  • regelmäßige Afterwork-, Networking- & Informationsveranstaltungen für alle Mieter
  • schnelles W-LAN auf den Allgemeinflächen
  • 24-Stunden-Portierservice
  • modernes Security-System
  • Highspeed-Internet aller gängiger Provider, Glasfaseranschluss bis ins Büro möglich
  • Fahrradraum & Dusche: So kommen Sie fit und frisch durch den Tag
 

Verfügbare Flächen / Kosten:

Turm A

  • 10. OG:     219,00m² --- € 15,00/m²
  • 13. OG:     750,00m² --- € 15,00/m²
  • 27. OG:     320,00m² --- € 18,00/m²
 

Turm B

  • 17. OG:     780,00m² --- € 16,00/m²
  • 18. OG:     793,00m² --- € 16,00/m²
Turm A + Turm B

  • A 19 + B 19 + A 20 + B 20 mit Brücke:    3.206,00m² --- € 17,50/m²
  • A 25 + B 25 + A 26 mit Brücke:     2.484,00m² --- € 17,50/m²
 

Betriebskosten:     € 6,40/m² (inkl. Portier, Sicherheit, Heizung und Kühlung)

Parkplätze:        ab € 94,30 / mtl.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 7A, 15A, 63A, 65A, 7B, 261, 265
  • Straßenbahn Linie 1, 2
  • U-Bahn Linie 6 (via Shuttle Bus)
  • S Bahn Linie S1, S2, S3, Badner Bahn (via Shuttle Bus)
 

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Triesterstraße
  • Wienerbergstraße
  • Raxstraße
  • A23
Wienerberg



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Price: €17,472
  • Referenz: 7616

Ausstattung

  • Hause
    • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    • Doppelboden
    • Dusche
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Kühlung
    • Personenaufzug
    • Teeküche
    • Teppichboden
    • Tiefgarage
    • Trennwände Gipskarton
    • Trennwände Glas

Ort

Vermarktet von:

  • Kalandra Immobilien
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 0 mal.

Suche nach mehr Anzeigen