€780,000

WOHNEN AUF GEHOBENEN NIVEAU

Diese wunderschöne Imobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können.

Das Haus liegt in einer sehr idyllischen und ruhigen Lage in Eberndorf und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Ferienhaus.

Das Grundstück ist eben und hat ein Ausmaß von 1022 m2.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Mit 3 Zimmern und Nebenräumen bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen.

Der Wohnbereich besticht durch seinen offenen Grundriss.

Von einem großzügiges Wohn-Ess-Bereich hat man den Blick in eine exklusive mit Miele- und Liebherr-Geräten ausgestattete Marken-Küche.

Der mediterrane Stil verleiht dem Haus einen rustikalen, aber dennoch modernen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Große dreifach verglasten Fenster, die mit steuerbaren Thermo-Rolläden und Insektenschutz versehen sind, erlauben einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft.

Geheizt wird mittels Erdwärme über eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind äußerst niedrig.

Ein Kaminofen schafft zusätzlich Wärme, wenn es um Gemütlichkeit und Entspannung in der kälteren Jahreszeit geht.

Eine 27 m2 große südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet vor allem in den Sommertagen Gelegenheit zum Entspannen.

Das Haus verfügt über zwei hoch moderne Bäder, welche qualitativ mit den Objekten von der Firma Villeroy & Boch ausgestattet sind.

Lassen Sie sich darüber hinaus noch von vielen Extras und von einigen technische Feinheiten überraschen.

Das Haus ist von einer gepflegten Gartenanlage umgeben.

Es gibt eine große Garage mit Werkstätte und zwei Außenstellplätze für PKW´s.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wohnen wo andere Urlaub machen. Eberndorf liegt in der Tourismusregion zwischen dem Klopeiner See, Turner See und dem Gösselsdorfer See. Kärnten ist weltweit bekannt für seine spektakuläre Natur und das ganze Jahr über ein Paradies für Skifahrer, Bergsteiger, Wanderer und Naturgenießer. Mitten im Alpen-Adria-Raum gelegen, ist Kärnten aus allen Richtungen gut und schnell zu erreichen. Die Natur verspricht Berge, Schluchten und atemberaubende Panoramen. So bieten sich alle möglichen Sport- und Freizeitaktivitäten für Gäste an, vom Wassersport, Angeln, Baden, Radfahren, Wandern bis zum Schifahren im nahe gelegenen Schigebiet auf der Petzen (2126 m). Die Grenzen zu Slowenien und Italien befinden sich nicht weit entfernt und laden zu Wochenendausflügen oder Kurzurlauben ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Städte oder zu anderen Attraktionen in der Region. Auch ist eine gute Anbindung an die Autobahn A2 gegeben, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie die o.g. Märkte sind über kurze Wege zu erreichen.