€990,000

Grundstücksfläche lt. Grundbuch:  775m²

Wohnnutzfläche baugenehmigt: ca. 742m²

Kaufpreis: € 990.000,- VB

Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft.

Derzeit befindet sich noch ein 70er Jahre Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von rund 170m² (davon ~95m² reine Wohnfläche) auf der Liegenschaft. Es empfiehlt sich ein Abbruch/Neubau. Die Liegenschaft kann spätestens binnen 2 Monaten bestandsfrei übergeben werden.

Widmung:

W I 7,5m g - Wohngebiet Bauklasse 1, 7,5 Meter höhenbeschränkt, in geschlossener Bauweise verbaubar

Auf Anfrage können gerne die Einreichpläne sowie der Baubescheid übermittelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- ruhig gelegenes Eckgrundstück
- Supermarkt & Fitnesscenter ~5 Gehminuten entfernt (ca. 350m)
- S-Bahn Kaiserebersdorf ~8 Gehminuten entfernt --> ca. 18 min zu Wien Mitte/Landstraße

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!