€1,250,000

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zur U2 Aspernstraße. 

Grundstücksfläche lt. Grundbuch:                  404m²

erzielbare Wohnnutzfläche:                 ca. 738,62m²

inkl. gewichteter Flächen:                   ca. 787,41m²  (Balkone 50%, Terrassen 30%, Gärten 10%)

Kaufpreis: € 1.250.000,- VB

Die Liegenschaft ist bestandsfrei. Straßenseitig gibt es kein Gebäude, lediglich im Hofbereich befindet sich aktuell noch ein Altbestand.

Die Studie sieht ein Neubauprojekt mit in Summe 10 Wohneinheiten vor. Eine Tiefgarage ist aktuell nicht vorgesehen, was die Baukosten erheblich reduziert.

Nähere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

- unmittelbare Nähe zur U2 Aspernstraße (400m)
- 10 Autominuten vom Donauzentrum entfernt
- nähe Krankenhaus SMZ Ost

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