€450,000

Büros zu kaufen Schärding
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Schärding zu kaufen verfügbar für €450,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3>Anlageobjekt - perfekter Zustand - tolle Lage - top Miete - Blick in Richtung Inn (Top 3) In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom

Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Zahnarztpraxis zum Kauf angeboten.

Sie suchen ein gut vermietetes und lukratives Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? 

Hier werden Sie fündig! Auf ca. 180 m² im 1. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht dieses Objekt zum Verkauf. Eine große Loggia gehört zur Praxis!

Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte und ein Gewerbe sowie diese Zahnarztpraxis im Objekt. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.

Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen.

Fakten:

  • Ca. 179 m² Nutzfläche, große Loggia
  • Helle und freundliche Räume, sehr schön gestaltet
  • Fußbodenheizung
  • Carport, Stellplätze möglich
  • Sehr gute Lage
  • Sehr gute Ausstattung
  • Flächenwidmung – gemischtes Baugebiet
  • HWB: 60 kWh/m²a
  • fGEE: 0,82
  • perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab!
Ihre Fragen bezüglich Mieten, BK, etc. werden gerne beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse wird natürlich auch eine Zinsliste zur Verfügung gestellt!

Lassen Sie sich dieses hochwertige Objekt nicht entgehen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Price: €450,000
  • Referenz: 475

Ausstattung

  • Hause
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Carport
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Fußbodenheizung
    • Gas
    • Klimaanlage
    • Kunststoffboden
    • Kunststofffenster
    • Massiv
    • Personenaufzug
    • Walmdach
    • Zentralheizung

Ort

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  • IMMOBILIEN ING. LACKNER
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