€599

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8010 - eine charmante und gepflegte Wohnung, die Komfort und urbanes Leben perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von 34,12 m² bietet diese attraktive Mietwohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Ein gepflegter Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während moderne Fliesen im Badezimmer für Hygiene und Stil stehen. Die praktische Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen. Das Bad ist mit WC ausgestattet und bietet durch die offenbaren Fenster viel Tageslicht und Frischluft. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag oder für gesellige Abende mit Freunden. Dank der Massivbauweise genießen Sie eine solide und ruhige Wohnumgebung. Der Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen den Alltag, besonders wenn Sie größere Einkäufe oder Gepäck transportieren möchten. Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient mit Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme sorgt und die Nebenkosten im Rahmen hält. Auch die Lage ist unschlagbar: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem in alle Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf - von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem großen Einkaufszentrum. So genießen Sie nicht nur Komfort in den eigenen vier Wänden, sondern auch ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese tolle Mietwohnung in 8010 Graz - Ihr neuer Lebensmittelpunkt mit bester Ausstattung, perfekter Lage und vielen Annehmlichkeiten wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Petersgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. Nur wenige Minuten zur TU Graz, umgeben von Arzt, Apotheke und Klinik. Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei liegen in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung mit Bus und Straßenbahn garantiert!