€2,742

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca.

161 m² zzgl. 3. OG - Stg. 1 - 3.OG - Top  29 großer Vorraum (ca. 16 m²) Gäste-WC mit Handwaschbecken Vorraum zur Küche/Abstellraum (ca. 10 m²) geräumige Küche (ca. 16 m²) mit angrenzender/m Speis/Abstellraum (ca. 1,6 m²) 4 Zimmer (ca. 15 m², ca. 31 m², ca. 32 m² u. ca. 36 m²) Bad (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschwand, WC, WM-Anschluss u. Therme)   weitere Merkmale: Eichenparkett fischgrät tlw. Flügeltüren Gasetagenheizung Komplettküche Holzkastenfenster ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG   Lage: perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartier   öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse", Autobus - 13A, 14A   Verfügbarkeit: prompt   Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: U2 Museumsquartier U3 Neubaugasse 13 A Mariahilfer Straße

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