€685

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese neuwertige 1-Zimmer-Etagenwohnung in der 2. Etage bietet auf 34,94 m² modernen Wohnkomfort zu einem attraktiven Mietpreis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die Ihnen viel Platz zum Kochen, Wohnen und Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in stilvollem Ambiente zuzubereiten. Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Zentralheizung garantiert zudem effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßen Komfort. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Lage überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Bus, Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem an Ihr Ziel. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in Graz schätzen und gleichzeitig Wert auf hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese attraktive Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Balkon Richtung Innenhof und Marienkloste